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ミューズシティザ・ファーストタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,939万円 〜 9,156万円 （269万円 〜 301万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所７丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年5月 |
| 総階数 | 31階 |
| 総戸数 | 357戸 |
| 専有面積 | 55.6㎡ 〜 102.36㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
超高層31階
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾞｲﾄﾞ型ﾀﾜｰ形状
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
防火水槽
展望ﾗｳﾝｼﾞ
共用ﾙｰﾑ(集会室､ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ)
庭園
緑化遊歩道
大型ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ
医療施設直結
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
ミューズシティザ・ファーストタワーの存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, 蕨市, 戸田市, さいたま市中央区, さいたま市桜区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵浦和駅の築年数で見たマンション価格
ミューズシティザ・ファーストタワーの最寄り武蔵浦和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ミューズシティザ・ファーストタワーは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ミューズシティザ・ファーストタワーの存在する埼玉県さいたま市南区別所７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,080万円 | 2006年4月 | 93.36㎡ | 97.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2001年3月 | 41.77㎡ | 112.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2001年3月 | 41.77㎡ | 112.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2004年1月 | 75.85㎡ | 70.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1996年9月 | 70.67㎡ | 81.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2014年11月 | 70.01㎡ | 85.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2014年11月 | 70.01㎡ | 85.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 53.47㎡ | 111.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2001年3月 | 68.18㎡ | 86.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2001年3月 | 68.18㎡ | 86.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1993年3月 | 66.48㎡ | 67.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1993年3月 | 66.48㎡ | 67.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1993年3月 | 66.48㎡ | 67.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2006年4月 | 77.59㎡ | 96.4万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 64.91㎡ | 76.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 64.91㎡ | 76.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,450万円 | 2013年2月 | 76.98㎡ | 109.8万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2001年3月 | 68.18㎡ | 81.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2001年3月 | 68.18㎡ | 81.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1996年9月 | 70.67㎡ | 70.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 90.3万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 90.3万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2001年3月 | 64.91㎡ | 72.1万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2001年3月 | 64.91㎡ | 72.1万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2001年2月 | 64.91㎡ | 89.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2001年2月 | 64.91㎡ | 89.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1982年3月 | 40.05㎡ | 34.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1982年3月 | 40.05㎡ | 34.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,780万円 | 2013年2月 | 76.15㎡ | 102.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2001年3月 | 73.97㎡ | 80.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2001年3月 | 73.97㎡ | 80.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2017年1月 | 82.93㎡ | 108.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 2006年4月 | 82.9㎡ | 103.5万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,500万円 | 2013年2月 | 76.15㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,800万円 | 2013年2月 | 76.98㎡ | 88.3万円 | 21 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 99.8万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 99.8万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 70.51㎡ | 65.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 70.51㎡ | 65.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1997年11月 | 75.02㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,080万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 114.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2004年1月 | 77.69㎡ | 68.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1985年12月 | 60.99㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1985年12月 | 60.99㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2001年3月 | 83.34㎡ | 77.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 74.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 74.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2001年3月 | 83.34㎡ | 77.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 69.74㎡ | 92.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 60.82㎡ | 98.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2006年4月 | 60.35㎡ | 85.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 66.48㎡ | 44.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 66.48㎡ | 44.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 66.48㎡ | 44.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1996年9月 | 70.27㎡ | 79.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,200万円 | 2013年2月 | 78.6㎡ | 104.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1982年3月 | 48.87㎡ | 33.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1982年3月 | 48.87㎡ | 33.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 2009年3月 | 23.88㎡ | 52.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 2009年3月 | 23.88㎡ | 52.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 2009年3月 | 22.71㎡ | 57.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 2009年3月 | 22.71㎡ | 57.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2006年4月 | 60.35㎡ | 85.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2001年3月 | 83.34㎡ | 69.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2001年3月 | 83.34㎡ | 69.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2017年1月 | 60.82㎡ | 103.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 69.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 69.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 69.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 34 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 34 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 23.84㎡ | 49.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 23.84㎡ | 49.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2001年3月 | 72.95㎡ | 75.1万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2001年3月 | 72.95㎡ | 75.1万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 62.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 62.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 62.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 60.13㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 62.94㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1982年3月 | 40.05㎡ | 35.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1982年3月 | 40.05㎡ | 35.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,630万円 | 2006年4月 | 83.56㎡ | 79.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年12月 | 8,880万円 | 2017年1月 | 86.17㎡ | 103.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 23.84㎡ | 49.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 23.84㎡ | 49.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2006年4月 | 72.83㎡ | 95.8万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 2001年3月 | 41.77㎡ | 70.6万円 | 11 | 1K |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 2001年3月 | 41.77㎡ | 70.6万円 | 11 | 1K |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 98.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2014年11月 | 57.77㎡ | 81.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2014年11月 | 57.77㎡ | 81.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 50.3㎡ | 63.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 50.3㎡ | 63.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2013年2月 | 76.15㎡ | 94.3万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白幡コーポサンキョー | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１１−７ | 1983年2月 | 50.3㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和センチュリーマンション | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目９−１２ | 1974年5月 | 54.78㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵浦和プリアージュ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目８−１６ | 2012年2月 | 71.31㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１２−２３ | 2004年4月 | 67.57㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東高層住宅1号棟 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−９ | 1974年7月 | 66.66㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１１−１４ | 1985年10月 | 71.17㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東高層住宅 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−９ | 1974年7月 | 66.66㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目４−１４ | 2018年3月 | 65.16㎡〜 | 4,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東高層住宅2号棟 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−９ | 1975年3月 | 66.6㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−３３ | 2018年4月 | 68.23㎡〜 | 5,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン武蔵浦和パート2 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目８−７ | 1990年2月 | 14.94㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵浦和ディアージュ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目８−２１ | 2012年2月 | 72.62㎡〜 | 4,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目３ | 2019年6月 | 60.17㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスヴィアラ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１１−９ | 2024年2月 | 32.46㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白幡第2コーポサンキョー | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目７−７ | 1984年11月 | 43.67㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ浦和 | 埼玉県さいたま市南区別所２丁目５−１０ | 1982年3月 | 40.02㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和別所 | 埼玉県さいたま市南区別所２丁目３７−１５ | 2010年4月 | 67.01㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ浦和別所 | 埼玉県さいたま市南区別所２丁目３７−１ | 1985年12月 | 60.99㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡２丁目１７−２２ | 1990年7月 | 17.51㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション武蔵浦和1番館 | 埼玉県さいたま市南区別所７丁目１８−１５ | 1998年1月 | 70.8㎡〜 | 4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
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