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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 32.46㎡ 〜 35.68㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約360円/㎡ |
| 管理費 | 約100円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレシスヴィアラ武蔵浦和」は、埼玉県さいたま市南区白幡に位置するマンションで、湘南新宿ラインや埼京線の「武蔵浦和」駅から徒歩約10分の好立地にあります。都心へのアクセスが良好な点が大きな魅力です。
周辺環境は、住宅地として落ち着きのある地域でありながら、商業施設やスーパーなど生活利便性の高い施設が充実しています。また、豊かな自然環境と公園も近隣に点在しており、住環境としてバランスが取れています。
マンションの外観はモダンかつ高層のため、見た目の豪華さやステータス感があります。設備も最新仕様が整えられており、居住者に快適な生活を提供しています。
資産性については、都心までのアクセスの良さや周辺のインフラ充実がプラス要素になります。ただし、市場状況や需給バランス、築年数に依存する面もあるため、購入時には他の物件との比較が重要です。
所有リスクとして考えられるのは、駅近という魅力ゆえに若干の騒音リスクや、地域の開発に伴う周辺環境の変化です。また、規模の大きなマンションであるがゆえに、管理費や修繕積立金の負担が少なくない可能性もあります。最新の管理状態を注意深く確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 35.68㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 34.18㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 32.46㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 35.68㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 35.68㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 34.18㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 32.46㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 35.68㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 35.68㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 34.18㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 32.46㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 35.68㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 35.68㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 34.18㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 32.46㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 35.68㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 35.68㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 34.18㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 32.46㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 35.68㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 35.68㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 34.18㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 32.46㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 35.68㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 35.68㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 34.18㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 32.46㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 35.68㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 35.68㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 34.18㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 32.46㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 35.68㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 35.68㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 34.18㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 32.46㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 35.68㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 35.68㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 34.18㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 32.46㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 35.68㎡ | 1104を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年10月 | 86.06㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年10月 | 86.06㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 61.1㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 61.1㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 61.1㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1992年9月 | 57.88㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 1988年3月 | 67.16㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1974年5月 | 75.6㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 54.7㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1974年5月 | 75.6㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白幡コーポサンキョー | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１１−７ | 1983年2月 | 50.3㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和センチュリーマンション | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目９−１２ | 1974年5月 | 54.78㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵浦和プリアージュ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目８−１６ | 2012年2月 | 71.31㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１２−２３ | 2004年4月 | 67.57㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東高層住宅1号棟 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−９ | 1974年7月 | 66.66㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１１−１４ | 1985年10月 | 71.17㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東高層住宅 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−９ | 1974年7月 | 66.66㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目４−１４ | 2018年3月 | 65.16㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東高層住宅2号棟 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−９ | 1975年3月 | 66.6㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−３３ | 2018年4月 | 68.23㎡〜 | 5,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン武蔵浦和パート2 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目８−７ | 1990年2月 | 14.94㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵浦和ディアージュ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目８−２１ | 2012年2月 | 72.62㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目３ | 2019年6月 | 60.17㎡〜 | 4,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白幡第2コーポサンキョー | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目７−７ | 1984年11月 | 43.67㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡２丁目１７−２２ | 1990年7月 | 17.51㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡第2ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目１７−４ | 1984年10月 | 66.69㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡第1ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目６−１５ | 1984年2月 | 37.17㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵浦和エアリーコート | 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目９−１１ | 2021年8月 | 56.83㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡西住宅 | 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目２０−１ | 1973年10月 | 59.32㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目５−１４ | 2014年2月 | 65.45㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
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