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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目８−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 72.62㎡ 〜 86.78㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約217円/㎡ |
| 管理費 | 約142円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プラウド武蔵浦和ディアージュ」は埼玉県さいたま市南区に位置し、JR武蔵浦和駅から徒歩圏内の好立地を誇ります。このマンションは、近年開発が進む武蔵浦和エリアにあり、商業施設や飲食店が充実しているため、日常生活における利便性が高いです。スーパーやドラッグストア、銀行が近く、生活の全てが徒歩圏内で完結する利便性が魅力です。
外観は、洗練されたデザインと上質な素材感が目を引き、周囲の都市景観に調和しつつも存在感を放ちます。マンションの管理状態も良好で、定期的なメンテナンスが行き届いており、共用部分やエントランスの美観はもちろん、セキュリティ面でも安心感があります。
資産性の観点では、埼京線と武蔵野線の2路線が利用可能で、交通の便の良さが資産価値を高めています。ただし、新しいマンションも増えているため、競争が激しい地域です。所有リスクとしては、駅周辺の再開発による環境変化や将来的な賃貸市場の動向次第で価値が変動する可能性があります。それでも、現状のエリア価値を考慮すると、戦略的な所有が求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.62㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.92㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.3㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.62㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.92㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 86.78㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.3㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.62㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.92㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 86.78㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 77.3㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.62㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.92㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 86.78㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 77.3㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.62㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.92㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 86.78㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 77.3㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.62㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.92㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 86.78㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 77.3㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 72.62㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 73.92㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 86.78㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 77.3㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 72.62㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 73.92㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 86.78㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 77.3㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 72.62㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 73.92㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 86.78㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 77.3㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 72.62㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 73.92㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 86.78㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 77.3㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 72.62㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 73.92㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 86.78㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 77.3㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 72.62㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 73.92㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 86.78㎡ | 1204を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年10月 | 86.06㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年10月 | 86.06㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 61.1㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 61.1㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 61.1㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1992年9月 | 57.88㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 1988年3月 | 67.16㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1974年5月 | 75.6㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 54.7㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1974年5月 | 75.6㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白幡コーポサンキョー | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１１−７ | 1983年2月 | 50.3㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和センチュリーマンション | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目９−１２ | 1974年5月 | 54.78㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵浦和プリアージュ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目８−１６ | 2012年2月 | 71.31㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１２−２３ | 2004年4月 | 67.57㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東高層住宅1号棟 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−９ | 1974年7月 | 66.66㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１１−１４ | 1985年10月 | 71.17㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東高層住宅 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−９ | 1974年7月 | 66.66㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目４−１４ | 2018年3月 | 65.16㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東高層住宅2号棟 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−９ | 1975年3月 | 66.6㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−３３ | 2018年4月 | 68.23㎡〜 | 5,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン武蔵浦和パート2 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目８−７ | 1990年2月 | 14.94㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目３ | 2019年6月 | 60.17㎡〜 | 4,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスヴィアラ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１１−９ | 2024年2月 | 32.46㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白幡第2コーポサンキョー | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目７−７ | 1984年11月 | 43.67㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡２丁目１７−２２ | 1990年7月 | 17.51㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡パークホームズ | 埼玉県さいたま市南区白幡１丁目８−１２ | 1988年9月 | 57.26㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目 | 2003年2月 | 56.9㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２−２３ | 2003年2月 | 53.79㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２５−４ | 2010年2月 | 70.28㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２４−２６ | 1990年4月 | 48.36㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
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