ベルクローチェ京都洛央売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
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2,810万円 3,956万円
坪単価 help_outline
173万円 178万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市下京区住吉町496
築年月1999年2月
総階数11階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)大京アステージ
修繕積立金約210円/㎡
管理費約255円/㎡
分譲会社
施工会社東レ建設(株)
駐車場無し
エレベータ不明
トランクルーム
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

ベルクローチェ京都洛央の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

ベルクローチェ京都洛央の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルクローチェ京都洛央は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.7万円に比べて、築40年以上では141.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルクローチェ京都洛央の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1LDK
53.75㎡
3階 北東
2LDK
53.75㎡
5階 北東
1LDK
65.58㎡
7階 北東
2LDK
53.75㎡
7階 北東
3LDK
65.58㎡
7階 東
3LDK(洋 8.8・5.2・4.3)
73.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 53.75㎡ 北東 3階 北東(53.75㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.75㎡ 北東 3階 北東(53.75㎡)を無料査定する
5 1LDK 65.58㎡ 北東 5階 北東(65.58㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.75㎡ 北東 7階 北東(53.75㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.58㎡ 北東 7階 北東(65.58㎡)を無料査定する
7 3LDK(洋 8.8・5.2・4.3) 73.48㎡ 7階 東(73.48㎡)を無料査定する
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ベルクローチェ京都洛央の存在する京都府京都市下京区住吉町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡405060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,580万円1999年2月65.58㎡54.6万円73LDK
2025年2月3,580万円1999年2月65.58㎡54.6万円73LDK
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2024年11月7,180万円2006年2月75.79㎡94.7万円133LDK
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2024年9月3,990万円1999年2月73.48㎡54.3万円73LDK
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2024年9月3,990万円1999年2月73.48㎡54.3万円73LDK
2024年3月3,380万円1999年2月53.75㎡62.9万円32LDK
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専有面積:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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