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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区南砂１丁目２５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 75.69㎡ 〜 80.0㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約182円/㎡ |
| 管理費 | 約114円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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クレストフォルム南砂サウスステージは、東京都江東区南砂一丁目に位置するマンションで、地域の利便性と快適な住環境が特徴です。周辺には大型商業施設や教育機関が充実しており、日常生活を送る上で非常に便利な立地条件に恵まれています。また、いくつもの公園が近隣に存在し、緑豊かな環境を享受することができます。
マンションの外観は、現代的でスタイリッシュなデザインが印象的で、周囲の景観とも調和がとれたデザインとなっています。そのため、資産価値の面でも一定の評価を得ているようです。
一方で、所有リスクについては特筆すべき情報は見当たりませんが、東京都という地理的条件や江東区の安定した地価を考慮すると、不動産としてのリスクは比較的低いと考えられるでしょう。ただし、交通の便や防災面、具体的な耐震性などは、個別の案件ごとに精査する必要があります。マンションの管理状況は良好で、定期的なメンテナンスが行われており、築年数が若干経過しているものの、これまでの管理履歴は比較的良い状態を保っています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 75.69㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 75.83㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 80.0㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 75.69㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 75.83㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 80.0㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 75.69㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 75.83㎡ | 402を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 80.0㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 75.69㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 75.83㎡ | 602を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 75.83㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 80.0㎡ | 703を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 75.83㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 75.69㎡ | 901を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 80.0㎡ | 903を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 75.69㎡ | 1101を無料査定する |
| 1203 | 4LDK | 80.0㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1974年10月 | 60.65㎡ | 75.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1974年10月 | 60.65㎡ | 75.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 69.0㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 69.0㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 69.0㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 61.48㎡ | 64.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 61.48㎡ | 64.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 61.48㎡ | 64.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2001年5月 | 72.23㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1981年12月 | 43.65㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目３６−１７ | 2013年3月 | 64.2㎡〜 | 4,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2 | 東京都江東区北砂４丁目３−８ | 2000年9月 | 60.08㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 | 東京都江東区北砂４丁目３−１ | 1999年2月 | 64.24㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィータローザ南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目３３−１６ | 2005年12月 | 22.18㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目４１ | 2022年2月 | 25.51㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス東京イースト | 東京都江東区北砂４丁目３４−１６ | 2016年1月 | 25.59㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北砂4丁目住宅 | 東京都江東区北砂４丁目１９−３０ | 1972年6月 | 44.69㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北砂ガーデン | 東京都江東区北砂４丁目１９−１ | 1998年7月 | 58.78㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町第３ダイヤモンドマンション東館 | 東京都江東区南砂１丁目 | 2007年3月 | 70.13㎡〜 | 5,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル東陽町 | 東京都江東区南砂１丁目１９−１ | 1984年12月 | 61.48㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂1丁目エステート3号棟 | 東京都江東区南砂１丁目３−３ | 1981年2月 | 79.09㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂1丁目エステート2号棟 | 東京都江東区南砂１丁目３−２ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南砂1丁目エステート1号棟 | 東京都江東区南砂１丁目３ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム南砂 | 東京都江東区南砂１丁目５−３０ | 1981年8月 | 60.42㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ南砂 | 東京都江東区南砂１丁目２５−１４ | 1981年4月 | 60.42㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東陽町ガーデンズ | 東京都江東区南砂１丁目２１−１０ | 2011年2月 | 62.04㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東陽町親水公園 | 東京都江東区南砂１丁目４−１ | 2003年2月 | 73.2㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町第3ダイヤモンドマンション | 東京都江東区南砂１丁目４−２１ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド東陽町 | 東京都江東区南砂１丁目２０−１ | 2010年2月 | 61.47㎡〜 | 6,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 | 東京都江東区南砂１丁目２２−３ | 1998年2月 | 64.65㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
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