サーパス此花ネオスタイルの売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
2,092万円〜 3,115万円（118万円〜 123万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府大阪市此花区島屋３丁目８−１６
築年月	2010年2月
総階数	15階
総戸数	128戸
専有面積	58.69㎡〜 85.99㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	安治川口駅徒歩5分ユニバーサルシティ駅徒歩6分

施設・設備

ｶｰﾄﾞｷｰｼｽﾃﾑ

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

逆梁ﾊｲｻｯｼ

ﾊｰﾌぷるぴっとｷｯﾁﾝ

ｻｰﾓﾌﾛｱｰ

耐震枠玄関ﾄﾞｱ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾄｰﾙ型下足箱

来客用2台

温水機能付洗浄便座ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た大阪府大阪市此花区の資産性・将来性

サーパス此花ネオスタイルの存在する大阪府大阪市此花区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.1となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	65,251	100.0
2025年	62,518	95.8
2030年	61,472	94.2
2035年	60,393	92.6
2040年	59,243	90.8
2045年	58,030	88.9
2050年	56,831	87.1

※周囲の市区町村は大阪市港区, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 大阪市大正区, 大阪市西区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り安治川口駅の築年数で見たマンション価格

サーパス此花ネオスタイルの最寄り安治川口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス此花ネオスタイルは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サーパス此花ネオスタイルの存在する大阪府大阪市此花区島屋３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,398万円	2011年9月	77.33㎡	43.9万円	18	4LDK
2024年11月	3,398万円	2011年9月	77.33㎡	43.9万円	18	4LDK
2024年11月	3,398万円	2011年9月	77.33㎡	43.9万円	18	4LDK
2024年11月	3,298万円	2008年3月	64.04㎡	51.5万円	12	3LDK
2024年11月	3,298万円	2008年3月	64.04㎡	51.5万円	12	3LDK
2024年11月	4,980万円	2008年3月	92.59㎡	53.8万円	8	3LDK
2024年11月	4,980万円	2008年3月	92.59㎡	53.8万円	8	3LDK
2024年10月	3,980万円	2011年9月	82.51㎡	48.2万円	12	4LDK
2024年10月	3,980万円	2011年9月	82.51㎡	48.2万円	12	4LDK
2024年10月	3,980万円	2011年9月	82.51㎡	48.2万円	12	4LDK
2024年10月	2,680万円	2002年3月	66.16㎡	40.5万円	10	3LDK
2024年10月	2,680万円	2002年3月	66.16㎡	40.5万円	10	3LDK
2024年10月	3,380万円	2011年9月	76.4㎡	44.2万円	13	4LDK
2024年10月	3,380万円	2011年9月	76.4㎡	44.2万円	13	4LDK
2024年10月	3,380万円	2011年9月	76.4㎡	44.2万円	13	4LDK
2024年10月	3,780万円	2010年2月	85.99㎡	44.0万円	4	4LDK
2024年10月	3,780万円	2010年2月	85.99㎡	44.0万円	4	4LDK
2024年10月	3,550万円	2008年3月	77.13㎡	46.0万円	11	3LDK
2024年10月	3,550万円	2008年3月	77.13㎡	46.0万円	11	3LDK
2024年10月	3,380万円	2008年3月	70.4㎡	48.0万円	13	2LDK
2024年10月	3,380万円	2008年3月	70.4㎡	48.0万円	13	2LDK
2024年10月	3,490万円	2011年9月	76.25㎡	45.8万円	20	3LDK
2024年10月	3,490万円	2011年9月	76.25㎡	45.8万円	20	3LDK
2024年10月	3,490万円	2011年9月	76.25㎡	45.8万円	20	3LDK
2024年10月	3,280万円	2009年9月	78.1㎡	42.0万円	7	3LDK
2024年10月	3,280万円	2009年9月	78.1㎡	42.0万円	7	3LDK
2024年10月	3,280万円	2009年9月	78.1㎡	42.0万円	7	3LDK
2024年9月	4,980万円	2008年3月	88.8㎡	56.1万円	19	3LDK
2024年9月	4,980万円	2008年3月	88.8㎡	56.1万円	19	3LDK
2024年9月	4,080万円	2008年3月	88.82㎡	45.9万円	18	3LDK
2024年9月	4,080万円	2008年3月	88.82㎡	45.9万円	18	3LDK
2024年9月	4,250万円	2008年3月	90.69㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年9月	4,250万円	2008年3月	90.69㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年9月	3,990万円	2008年3月	70.34㎡	56.7万円	11	3LDK
2024年9月	3,380万円	2009年7月	72.32㎡	46.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,380万円	2009年7月	72.32㎡	46.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,990万円	2008年3月	70.34㎡	56.7万円	11	3LDK
2024年9月	3,700万円	2008年3月	86.22㎡	42.9万円	11	4LDK
2024年9月	3,700万円	2008年3月	86.22㎡	42.9万円	11	4LDK
2024年9月	2,680万円	2010年2月	64.71㎡	41.4万円	7	3LDK
2024年9月	3,380万円	2009年7月	71.46㎡	47.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,380万円	2009年7月	71.46㎡	47.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,680万円	2010年2月	64.71㎡	41.4万円	7	3LDK
2024年9月	3,780万円	2009年7月	88.04㎡	42.9万円	5	4LDK
2024年9月	3,780万円	2009年7月	88.04㎡	42.9万円	5	4LDK
2024年9月	3,180万円	2011年9月	65.71㎡	48.4万円	5	2LDK
2024年9月	3,180万円	2011年9月	65.71㎡	48.4万円	5	2LDK
2024年9月	3,380万円	2009年6月	72.0㎡	46.9万円	2	4LDK
2024年9月	3,380万円	2009年6月	72.0㎡	46.9万円	2	4LDK
2024年9月	3,180万円	2011年9月	65.71㎡	48.4万円	5	2LDK
2024年9月	3,380万円	2009年7月	72.34㎡	46.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,380万円	2009年7月	72.34㎡	46.7万円	2	3LDK
2024年9月	4,480万円	2009年9月	92.75㎡	48.3万円	11	4LDK
2024年9月	4,480万円	2009年9月	92.75㎡	48.3万円	11	4LDK
2024年9月	4,480万円	2009年9月	92.75㎡	48.3万円	11	4LDK
2024年8月	3,380万円	2007年8月	68.21㎡	49.6万円	9	3LDK
2024年8月	3,198万円	2009年9月	70.9㎡	45.1万円	3	3LDK
2024年8月	3,198万円	2009年9月	70.9㎡	45.1万円	3	3LDK
2024年8月	3,198万円	2009年9月	70.9㎡	45.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,980万円	2010年1月	70.16㎡	42.5万円	1	3LDK
2024年8月	2,980万円	2010年1月	70.16㎡	42.5万円	1	3LDK
2024年8月	3,180万円	2009年7月	79.42㎡	40.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,400万円	2010年2月	58.69㎡	40.9万円	4	2LDK
2024年8月	3,180万円	2009年7月	79.42㎡	40.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,400万円	2010年2月	58.69㎡	40.9万円	4	2LDK
2024年8月	3,250万円	2009年8月	70.0㎡	46.4万円	3	3LDK
2024年8月	3,250万円	2009年8月	70.0㎡	46.4万円	3	3LDK
2024年8月	3,250万円	2009年8月	70.0㎡	46.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,780万円	2007年9月	70.93㎡	39.2万円	2	3LDK
2024年8月	4,780万円	2011年9月	100.57㎡	47.5万円	14	4LDK
2024年8月	4,780万円	2011年9月	100.57㎡	47.5万円	14	4LDK
2024年8月	4,780万円	2011年9月	100.57㎡	47.5万円	14	4LDK
2024年7月	3,780万円	2007年9月	71.44㎡	52.9万円	7	3LDK
2024年7月	3,560万円	2007年9月	80.04㎡	44.5万円	13	3LDK
2024年7月	3,560万円	2007年9月	80.0㎡	44.5万円	13	3LDK
2024年7月	3,680万円	2011年9月	77.33㎡	47.6万円	18	3LDK
2024年7月	3,680万円	2011年9月	77.33㎡	47.6万円	18	3LDK
2024年7月	3,680万円	2011年9月	77.33㎡	47.6万円	18	3LDK
2024年6月	3,580万円	2011年9月	72.69㎡	49.3万円	6	3LDK
2024年6月	3,580万円	2008年3月	77.13㎡	46.4万円	19	3LDK
2024年6月	3,580万円	2011年9月	72.69㎡	49.3万円	6	3LDK
2024年6月	3,580万円	2011年9月	72.69㎡	49.3万円	6	3LDK
2024年6月	3,580万円	2008年3月	77.13㎡	46.4万円	19	3LDK
2024年6月	3,980万円	2011年9月	91.46㎡	43.5万円	11	4LDK
2024年6月	3,980万円	2011年9月	91.46㎡	43.5万円	11	4LDK
2024年6月	3,980万円	2011年9月	91.46㎡	43.5万円	11	4LDK
2024年6月	3,598万円	2009年7月	72.37㎡	49.7万円	2	3LDK
2024年6月	3,598万円	2009年7月	72.37㎡	49.7万円	2	3LDK
2024年6月	3,680万円	2011年9月	76.4㎡	48.2万円	4	3LDK
2024年6月	3,680万円	2011年9月	76.4㎡	48.2万円	4	3LDK
2024年6月	3,680万円	2011年9月	76.4㎡	48.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	2007年10月	71.44㎡	36.1万円	8	3LDK
2024年6月	3,180万円	2011年9月	71.97㎡	44.2万円	13	3LDK
2024年6月	3,180万円	2011年9月	71.97㎡	44.2万円	13	3LDK
2024年6月	3,180万円	2011年9月	71.97㎡	44.2万円	13	3LDK
2024年6月	4,980万円	2006年8月	114.19㎡	43.6万円	5	4LDK
2024年6月	4,980万円	2006年8月	114.19㎡	43.6万円	5	4LDK
2024年5月	2,980万円	2011年9月	77.33㎡	38.5万円	16	4LDK
2024年5月	2,980万円	2011年9月	77.33㎡	38.5万円	16	4LDK
2024年5月	2,980万円	2011年9月	77.33㎡	38.5万円	16	4LDK

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築年月：1995年2月

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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