大町団地19棟の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,376万円〜 1,376万円（72万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	福岡県福岡市西区大町団地１９
築年月	1980年11月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	姪浜駅徒歩15分

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

大町団地19棟の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	212,579	100.0
2025年	217,224	102.2
2030年	219,753	103.4
2035年	221,128	104.0
2040年	220,863	103.9
2045年	219,010	103.0
2050年	216,215	101.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市早良区, 糸島市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格

大町団地19棟の最寄り姪浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大町団地19棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.2万円に比べて、築40年以上では66.5万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

63.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.51㎡	北	1階北(63.51㎡)を無料査定する

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大町団地19棟の存在する福岡県福岡市西区大町団地周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	780万円	1979年3月	67.99㎡	11.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,150万円	1979年12月	87.7㎡	13.1万円	5	3LDK
2024年8月	1,700万円	1977年12月	86.05㎡	19.8万円	1	4LDK
2024年7月	1,280万円	1977年12月	86.05㎡	14.9万円	2	4LDK
2024年7月	1,280万円	1977年12月	86.05㎡	14.9万円	2	4LDK
2023年12月	1,380万円	1977年12月	86.05㎡	16.0万円	2	4LDK
2023年12月	1,380万円	1977年12月	86.05㎡	16.0万円	2	4LDK
2023年10月	950万円	1979年3月	67.99㎡	14.0万円	5	3LDK
2023年9月	1,250万円	1977年12月	86.05㎡	14.5万円	4	4LDK
2023年9月	1,250万円	1977年12月	86.05㎡	14.5万円	4	4LDK
2023年4月	1,380万円	1979年3月	87.7㎡	15.7万円	4	4LDK
2023年3月	1,150万円	1978年3月	80.66㎡	14.3万円	4	4LDK
2023年3月	1,150万円	1978年3月	80.66㎡	14.3万円	4	4LDK
2023年1月	1,290万円	1978年3月	86.0㎡	15.0万円	1	4LDK
2023年1月	1,290万円	1978年3月	86.0㎡	15.0万円	1	4LDK
2022年9月	1,499万円	1979年3月	87.7㎡	17.1万円	5	4LDK
2022年8月	1,200万円	1979年12月	67.99㎡	17.6万円	5	3LDK
2022年7月	1,280万円	1979年12月	81.92㎡	15.6万円	5	4LDK
2022年7月	1,280万円	1979年12月	87.7㎡	14.6万円	1	4LDK
2022年6月	1,380万円	1977年12月	86.05㎡	16.0万円	2	4LDK
2022年6月	1,380万円	1977年12月	86.05㎡	16.0万円	2	4LDK
2022年4月	1,350万円	1977年12月	86.05㎡	15.7万円	3	4LDK
2022年4月	1,350万円	1977年12月	86.05㎡	15.7万円	3	4LDK
2022年3月	1,400万円	1979年12月	87.7㎡	16.0万円	3	4LDK
2021年12月	850万円	1979年12月	87.7㎡	9.7万円	5	4LDK
2021年5月	1,290万円	1978年3月	67.99㎡	19.0万円	1	3LDK
2021年5月	1,290万円	1978年3月	67.99㎡	19.0万円	1	3LDK
2021年3月	930万円	1978年3月	86.05㎡	10.8万円	5	4LDK
2021年3月	930万円	1978年3月	86.05㎡	10.8万円	5	4LDK
2020年10月	1,380万円	1977年12月	86.05㎡	16.0万円	1	4LDK
2020年10月	1,380万円	1977年12月	86.05㎡	16.0万円	1	4LDK
2020年9月	888万円	1978年3月	86.05㎡	10.3万円	5	4LDK
2020年9月	888万円	1978年3月	86.05㎡	10.3万円	5	4LDK
2020年2月	830万円	1979年12月	67.99㎡	12.2万円	4	3LDK
2019年10月	990万円	1977年12月	86.05㎡	11.5万円	5	4LDK
2019年10月	990万円	1977年12月	86.05㎡	11.5万円	5	4LDK
2019年9月	1,380万円	1979年12月	69.77㎡	19.8万円	3	3LDK
2019年9月	1,380万円	1979年12月	67.99㎡	20.3万円	3	3LDK
2019年9月	899万円	1979年12月	87.7㎡	10.3万円	5	4LDK
2019年8月	1,250万円	1978年3月	86.05㎡	14.5万円	4	4LDK
2019年8月	1,250万円	1978年3月	86.05㎡	14.5万円	4	4LDK
2019年8月	920万円	1978年3月	86.5㎡	10.6万円	5	4LDK
2019年8月	920万円	1978年3月	86.5㎡	10.6万円	5	4LDK
2019年7月	750万円	1979年3月	67.99㎡	11.0万円	5	3LDK
2018年12月	1,680万円	1977年12月	86.05㎡	19.5万円	3	4LDK
2018年12月	1,680万円	1977年12月	86.05㎡	19.5万円	3	4LDK
2018年9月	980万円	1979年3月	67.99㎡	14.4万円	2	3LDK
2018年4月	950万円	1977年12月	63.97㎡	14.9万円	2	3LDK
2018年4月	1,050万円	1980年11月	63.51㎡	16.5万円	1	3LDK
2018年4月	950万円	1977年12月	63.97㎡	14.9万円	2	3LDK
2017年9月	1,350万円	1979年12月	67.99㎡	19.9万円	3	3LDK
2017年5月	980万円	1977年12月	67.99㎡	14.4万円	4	3LDK
2017年5月	980万円	1977年12月	67.99㎡	14.4万円	4	3LDK
2017年1月	1,180万円	1979年12月	87.7㎡	13.5万円	5	4LDK
2017年1月	1,280万円	1979年12月	87.7㎡	14.6万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

エメラルドマンション姪の浜

福岡県福岡市西区下山門１丁目

築年月：1983年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エメラルドマンション姪の浜	福岡県福岡市西区下山門１丁目	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート姪浜西	福岡県福岡市西区下山門１丁目３−２２	1998年3月	67.18㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール姪浜	福岡県福岡市西区下山門１丁目１９−８	1993年5月	56.54㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス姪浜	福岡県福岡市西区下山門１丁目７−６２	1993年2月	55.8㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション姪の浜1	福岡県福岡市西区下山門１丁目１４−３	1983年8月	51.36㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム姪浜	福岡県福岡市西区下山門１丁目９−１７	1989年8月	22.42㎡〜	822万円〜	このマンションの相場を見る
セザール姪浜	福岡県福岡市西区下山門１丁目４−１３	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ロワールマンション新室見2	福岡県福岡市西区下山門１丁目１６−９	1990年11月	55.8㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション姪浜南	福岡県福岡市西区下山門１丁目２６−８	1991年6月	60.5㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト姪浜南	福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−３０	1994年6月	65.42㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスサザンコート姪浜	福岡県福岡市西区石丸２丁目１３−３	2001年1月	70.8㎡〜	2,184万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール第2新室見	福岡県福岡市西区石丸２丁目３−３０	1988年3月	65.34㎡〜	2,158万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール姪浜南	福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−２３	1991年1月	68.39㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新室見2	福岡県福岡市西区石丸２丁目５−１１	1993年3月	61.97㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
新栄アンピール新姪浜	福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−７	1984年3月	56.92㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ新室見	福岡県福岡市西区石丸２丁目	1990年3月	60.07㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ新室見	福岡県福岡市西区石丸２丁目３１−１０	1990年2月	70.29㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンションセレノ姪浜	福岡県福岡市西区石丸２丁目３２−７	2001年7月	75.6㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ姪浜	福岡県福岡市西区下山門３丁目９−２	1994年5月	53.46㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション姪の浜2	福岡県福岡市西区下山門３丁目１４−１１	1983年10月	50.86㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る