ロイヤルマンションセレノ姪浜の売却査定・相場情報

3.34

売却査定価格（坪単価）
2,455万円〜 2,455万円（107万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	福岡県福岡市西区石丸２丁目３２−７
築年月	2001年7月
総階数	7階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	姪浜駅徒歩18分下山門駅徒歩20分室見駅徒歩30分

ロイヤルマンションセレノ姪浜の

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

ロイヤルマンションセレノ姪浜の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	212,579	100.0
2025年	217,224	102.2
2030年	219,753	103.4
2035年	221,128	104.0
2040年	220,863	103.9
2045年	219,010	103.0
2050年	216,215	101.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市早良区, 福岡市博多区, 糸島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルマンションセレノ姪浜の最寄り姪浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルマンションセレノ姪浜は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

3LDK

75.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	75.6㎡	南西	4階南西(75.6㎡)を無料査定する

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ロイヤルマンションセレノ姪浜の存在する福岡県福岡市西区石丸２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,390万円	1993年3月	66.75㎡	35.8万円	2	1LDK
2024年11月	2,390万円	1993年3月	66.75㎡	35.8万円	2	1LDK
2024年11月	2,390万円	1993年3月	66.75㎡	35.8万円	2	1LDK
2024年11月	2,098万円	1994年3月	68.93㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,098万円	1994年3月	68.93㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,680万円	1994年6月	78.47㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,680万円	1994年6月	78.47㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,200万円	1998年3月	91.57㎡	34.9万円	6	4LDK
2024年10月	3,200万円	1998年3月	91.57㎡	34.9万円	6	4LDK
2024年10月	2,500万円	1993年5月	69.05㎡	36.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,500万円	1993年5月	69.05㎡	36.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,500万円	1993年5月	69.05㎡	36.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,890万円	1998年9月	75.66㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,890万円	1998年9月	75.66㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,890万円	1998年9月	13.86㎡	208.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,890万円	1998年9月	13.86㎡	208.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	1990年3月	73.89㎡	33.6万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1990年3月	73.89㎡	33.6万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1990年3月	73.89㎡	33.6万円	5	3LDK
2024年9月	3,480万円	1998年3月	86.86㎡	40.1万円	9	4LDK
2024年9月	3,480万円	1998年3月	86.86㎡	40.1万円	9	4LDK
2024年9月	2,490万円	1990年1月	83.23㎡	29.9万円	6	3LDK
2024年9月	2,490万円	1990年1月	83.23㎡	29.9万円	6	3LDK
2024年8月	1,890万円	1998年9月	75.66㎡	25.0万円	2	3LDK
2024年8月	1,890万円	1998年9月	75.66㎡	25.0万円	2	3LDK
2024年8月	1,999万円	1990年3月	60.07㎡	33.3万円	4	2LDK
2024年8月	1,999万円	1990年3月	60.07㎡	33.3万円	4	2LDK
2024年8月	1,999万円	1990年3月	60.07㎡	33.3万円	4	2LDK
2024年8月	1,720万円	1994年3月	66.67㎡	25.8万円	8	3LDK
2024年8月	1,720万円	1994年3月	66.67㎡	25.8万円	8	3LDK
2024年8月	2,498万円	1993年3月	69.05㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,498万円	1993年3月	69.05㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,498万円	1993年3月	69.05㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年7月	1,880万円	1994年6月	78.47㎡	24.0万円	3	4LDK
2024年7月	1,880万円	1994年6月	78.47㎡	24.0万円	3	4LDK
2024年7月	2,980万円	2005年7月	93.86㎡	31.7万円	6	4LDK
2024年5月	1,660万円	1993年3月	69.05㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年5月	1,660万円	1993年3月	69.05㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年5月	1,660万円	1993年3月	69.05㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,280万円	1990年3月	83.16㎡	27.4万円	6	4LDK
2024年5月	2,280万円	1990年3月	83.16㎡	27.4万円	6	4LDK
2024年5月	2,280万円	1990年3月	83.16㎡	27.4万円	6	4LDK
2024年5月	2,280万円	1990年3月	83.19㎡	27.4万円	6	4LDK
2024年5月	2,280万円	1990年3月	83.19㎡	27.4万円	6	4LDK
2024年5月	2,280万円	1990年3月	83.19㎡	27.4万円	6	4LDK
2024年5月	2,480万円	1993年3月	69.05㎡	35.9万円	4	3LDK
2024年5月	2,480万円	1993年3月	69.05㎡	35.9万円	4	3LDK
2024年5月	2,480万円	1993年3月	69.05㎡	35.9万円	4	3LDK
2024年4月	2,530万円	1990年2月	77.96㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,380万円	1990年7月	77.96㎡	30.5万円	1	4LDK
2024年4月	2,470万円	2001年7月	75.6㎡	32.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,470万円	2001年7月	75.6㎡	32.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,470万円	2001年7月	75.6㎡	32.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,180万円	1994年3月	68.93㎡	31.6万円	8	3LDK
2024年4月	2,180万円	1994年3月	68.93㎡	31.6万円	8	3LDK
2024年3月	1,790万円	1994年3月	68.93㎡	26.0万円	1	3LDK
2024年3月	1,790万円	1994年3月	68.93㎡	26.0万円	1	3LDK
2024年2月	1,480万円	1990年3月	60.07㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,480万円	1990年3月	60.07㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,480万円	1990年3月	60.07㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,899万円	1984年3月	77.55㎡	24.5万円	7	3LDK
2024年2月	1,899万円	1984年3月	77.55㎡	24.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,899万円	1984年3月	75.55㎡	25.1万円	7	3LDK
2024年1月	1,899万円	1984年3月	75.55㎡	25.1万円	7	3LDK
2024年1月	2,190万円	2001年1月	70.8㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,190万円	2001年1月	70.8㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年1月	1,690万円	1994年3月	66.67㎡	25.3万円	3	3LDK
2024年1月	1,690万円	1994年3月	66.67㎡	25.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,580万円	1990年1月	83.23㎡	19.0万円	6	3LDK
2023年12月	1,580万円	1990年1月	83.23㎡	19.0万円	6	3LDK
2023年11月	2,099万円	1990年3月	70.35㎡	29.8万円	4	2LDK
2023年11月	2,099万円	1990年3月	70.35㎡	29.8万円	4	2LDK
2023年11月	2,099万円	1990年3月	70.35㎡	29.8万円	4	2LDK
2023年11月	2,580万円	1998年2月	80.02㎡	32.2万円	6	3LDK
2023年11月	2,580万円	1998年2月	80.02㎡	32.2万円	6	3LDK
2023年11月	2,790万円	1994年6月	78.46㎡	35.6万円	2	4LDK
2023年11月	2,790万円	1994年6月	78.46㎡	35.6万円	2	4LDK
2023年11月	2,598万円	1990年3月	80.43㎡	32.3万円	7	3LDK
2023年11月	2,598万円	1990年3月	80.43㎡	32.3万円	7	3LDK
2023年11月	2,598万円	1990年3月	80.43㎡	32.3万円	7	3LDK
2023年10月	2,180万円	1990年7月	85.84㎡	25.4万円	8	4LDK
2023年10月	2,790万円	1994年6月	78.47㎡	35.6万円	2	4LDK
2023年10月	2,790万円	1994年6月	78.47㎡	35.6万円	2	4LDK
2023年9月	1,790万円	1994年2月	68.93㎡	26.0万円	1	3LDK
2023年9月	1,790万円	1994年2月	68.93㎡	26.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,500万円	1993年3月	69.05㎡	36.2万円	3	3LDK
2023年9月	2,500万円	1993年3月	69.05㎡	36.2万円	3	3LDK
2023年9月	2,500万円	1993年3月	69.05㎡	36.2万円	3	3LDK
2023年9月	1,798万円	1990年7月	62.17㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年8月	1,480万円	1994年2月	66.67㎡	22.2万円	5	3LDK
2023年8月	1,480万円	1994年2月	66.67㎡	22.2万円	5	3LDK
2023年8月	1,980万円	1993年3月	63.3㎡	31.3万円	2	2LDK
2023年8月	1,980万円	1993年3月	63.3㎡	31.3万円	2	2LDK
2023年8月	1,980万円	1993年3月	63.3㎡	31.3万円	2	2LDK
2023年8月	2,180万円	1998年9月	75.66㎡	28.8万円	3	3LDK
2023年8月	2,180万円	1998年9月	75.66㎡	28.8万円	3	3LDK
2023年7月	1,490万円	1990年3月	64.56㎡	23.1万円	4	3LDK
2023年7月	1,490万円	1990年3月	64.56㎡	23.1万円	4	3LDK
2023年7月	1,490万円	1990年3月	64.56㎡	23.1万円	4	3LDK
2023年7月	1,490万円	1984年3月	67.27㎡	22.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

エメラルドマンション姪の浜

福岡県福岡市西区下山門１丁目

築年月：1983年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エメラルドマンション姪の浜	福岡県福岡市西区下山門１丁目	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート姪浜西	福岡県福岡市西区下山門１丁目３−２２	1998年3月	67.18㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール姪浜	福岡県福岡市西区下山門１丁目１９−８	1993年5月	56.54㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
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ロワールマンション新室見2	福岡県福岡市西区下山門１丁目１６−９	1990年11月	55.8㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション姪浜南	福岡県福岡市西区下山門１丁目２６−８	1991年6月	60.5㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト姪浜南	福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−３０	1994年6月	65.42㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスサザンコート姪浜	福岡県福岡市西区石丸２丁目１３−３	2001年1月	70.8㎡〜	2,184万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール第2新室見	福岡県福岡市西区石丸２丁目３−３０	1988年3月	65.34㎡〜	2,158万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール姪浜南	福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−２３	1991年1月	68.39㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新室見2	福岡県福岡市西区石丸２丁目５−１１	1993年3月	61.97㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
新栄アンピール新姪浜	福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−７	1984年3月	56.92㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ新室見	福岡県福岡市西区石丸２丁目	1990年3月	60.07㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ新室見	福岡県福岡市西区石丸２丁目３１−１０	1990年2月	70.29㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
大町団地2号棟	福岡県福岡市西区大町団地２	1984年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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大町団地19棟	福岡県福岡市西区大町団地１９	1980年11月	63.51㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る