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新栄アンピール新姪浜

新栄アンピール新姪浜の売却査定・相場情報

4.67
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売却査定価格（坪単価）
988万円 〜 1,362万円
（57万円 〜 58万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/25
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基本情報

住所福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−７
築年月1984年3月
総階数8階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

新栄アンピール新姪浜の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市早良区, 糸島市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格

新栄アンピール新姪浜の最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新栄アンピール新姪浜は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.0万円に比べて、築40年以上では52.8万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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新栄アンピール新姪浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
67.27㎡
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1階 北
2LDK
61.58㎡
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2階 北
3LDK
67.27㎡
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5階 北
2SLDK
56.92㎡
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6階 北
3LDK
61.61㎡
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6階 北
2SLDK
67.27㎡
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6階 北
2LDK
61.61㎡
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7階 北
3LDK
77.55㎡
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7階 北
3LDK
75.55㎡
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7階 北
4LDK
75.55㎡
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8階 北
3LDK
67.27㎡
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8階 北
3LDK
75.55㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 67.27㎡ 北 1階 北(67.27㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.58㎡ 北 1階 北(61.58㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.27㎡ 北 2階 北(67.27㎡)を無料査定する
5 2SLDK 56.92㎡ 北 5階 北(56.92㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.61㎡ 北 6階 北(61.61㎡)を無料査定する
6 2SLDK 67.27㎡ 北 6階 北(67.27㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.61㎡ 北 6階 北(61.61㎡)を無料査定する
7 3LDK 77.55㎡ 北 7階 北(77.55㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.55㎡ 北 7階 北(75.55㎡)を無料査定する
7 4LDK 75.55㎡ 北 7階 北(75.55㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.27㎡ 北 8階 北(67.27㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.55㎡ 北 8階 北(75.55㎡)を無料査定する
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新栄アンピール新姪浜の存在する福岡県福岡市西区石丸２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,200万円1998年3月91.57㎡34.9万円64LDK
2024年10月3,200万円1998年3月91.57㎡34.9万円64LDK
2024年10月2,500万円1993年5月69.05㎡36.2万円33LDK
2024年10月2,500万円1993年5月69.05㎡36.2万円33LDK
2024年10月2,500万円1993年5月69.05㎡36.2万円33LDK
2024年9月2,890万円1998年9月75.66㎡38.2万円23LDK
2024年9月2,890万円1998年9月75.66㎡38.2万円23LDK
2024年9月2,890万円1998年9月13.86㎡208.5万円23LDK
2024年9月2,890万円1998年9月13.86㎡208.5万円23LDK
2024年9月2,480万円1990年3月73.89㎡33.6万円53LDK
2024年9月2,480万円1990年3月73.89㎡33.6万円53LDK
2024年9月2,480万円1990年3月73.89㎡33.6万円53LDK
2024年9月3,480万円1998年3月86.86㎡40.1万円94LDK
2024年9月3,480万円1998年3月86.86㎡40.1万円94LDK
2024年9月2,490万円1990年1月83.23㎡29.9万円63LDK
2024年9月2,490万円1990年1月83.23㎡29.9万円63LDK
2024年8月1,890万円1998年9月75.66㎡25.0万円23LDK
2024年8月1,890万円1998年9月75.66㎡25.0万円23LDK
2024年8月1,999万円1990年3月60.07㎡33.3万円42LDK
2024年8月1,999万円1990年3月60.07㎡33.3万円42LDK
2024年8月1,999万円1990年3月60.07㎡33.3万円42LDK
2024年8月1,720万円1994年3月66.67㎡25.8万円83LDK
2024年8月1,720万円1994年3月66.67㎡25.8万円83LDK
2024年8月2,498万円1993年3月69.05㎡36.2万円23LDK
2024年8月2,498万円1993年3月69.05㎡36.2万円23LDK
2024年8月2,498万円1993年3月69.05㎡36.2万円23LDK
2024年7月1,880万円1994年6月78.47㎡24.0万円34LDK
2024年7月1,880万円1994年6月78.47㎡24.0万円34LDK
2024年7月2,980万円2005年7月93.86㎡31.7万円64LDK
2024年6月2,440万円1993年3月66.75㎡36.6万円21LDK
2024年6月2,440万円1993年3月66.75㎡36.6万円21LDK
2024年6月2,440万円1993年3月66.75㎡36.6万円21LDK
2024年5月1,660万円1993年3月69.05㎡24.0万円23LDK
2024年5月1,660万円1993年3月69.05㎡24.0万円23LDK
2024年5月1,660万円1993年3月69.05㎡24.0万円23LDK
2024年5月2,280万円1990年3月83.16㎡27.4万円64LDK
2024年5月2,280万円1990年3月83.16㎡27.4万円64LDK
2024年5月2,280万円1990年3月83.16㎡27.4万円64LDK
2024年5月2,480万円1993年3月69.05㎡35.9万円43LDK
2024年5月2,480万円1993年3月69.05㎡35.9万円43LDK
2024年5月2,280万円1990年3月83.19㎡27.4万円64LDK
2024年5月2,280万円1990年3月83.19㎡27.4万円64LDK
2024年5月2,480万円1993年3月69.05㎡35.9万円43LDK
2024年5月2,280万円1990年3月83.19㎡27.4万円64LDK
2024年4月2,380万円1990年7月77.96㎡30.5万円14LDK
2024年4月2,530万円1990年2月77.96㎡32.5万円23LDK
2024年4月2,470万円2001年7月75.6㎡32.7万円43LDK
2024年4月2,470万円2001年7月75.6㎡32.7万円43LDK
2024年4月2,470万円2001年7月75.6㎡32.7万円43LDK
2024年4月2,180万円1994年3月68.93㎡31.6万円83LDK
2024年4月2,180万円1994年3月68.93㎡31.6万円83LDK
2024年3月1,790万円1994年3月68.93㎡26.0万円13LDK
2024年3月1,790万円1994年3月68.93㎡26.0万円13LDK
2024年2月1,480万円1990年3月60.07㎡24.6万円43LDK
2024年2月1,480万円1990年3月60.07㎡24.6万円43LDK
2024年2月1,480万円1990年3月60.07㎡24.6万円43LDK
2024年2月1,899万円1984年3月77.55㎡24.5万円73LDK
2024年2月1,899万円1984年3月77.55㎡24.5万円73LDK
2024年1月1,899万円1984年3月75.55㎡25.1万円73LDK
2024年1月1,899万円1984年3月75.55㎡25.1万円73LDK
2024年1月2,190万円2001年1月70.8㎡30.9万円43LDK
2024年1月2,190万円2001年1月70.8㎡30.9万円43LDK
2024年1月2,180万円1994年3月68.93㎡31.6万円53LDK
2024年1月2,180万円1994年3月68.93㎡31.6万円53LDK
2024年1月1,690万円1994年3月66.67㎡25.3万円33LDK
2024年1月1,690万円1994年3月66.67㎡25.3万円33LDK
2023年12月1,580万円1990年1月83.23㎡19.0万円63LDK
2023年12月1,580万円1990年1月83.23㎡19.0万円63LDK
2023年11月2,099万円1990年3月70.35㎡29.8万円42LDK
2023年11月2,099万円1990年3月70.35㎡29.8万円42LDK
2023年11月2,099万円1990年3月70.35㎡29.8万円42LDK
2023年11月2,580万円1998年2月80.02㎡32.2万円63LDK
2023年11月2,580万円1998年2月80.02㎡32.2万円63LDK
2023年11月2,790万円1994年6月78.46㎡35.6万円24LDK
2023年11月2,790万円1994年6月78.46㎡35.6万円24LDK
2023年11月2,598万円1990年3月80.43㎡32.3万円73LDK
2023年11月2,598万円1990年3月80.43㎡32.3万円73LDK
2023年11月2,598万円1990年3月80.43㎡32.3万円73LDK
2023年10月2,180万円1990年7月85.84㎡25.4万円84LDK
2023年10月2,790万円1994年6月78.47㎡35.6万円24LDK
2023年10月2,790万円1994年6月78.47㎡35.6万円24LDK
2023年9月1,790万円1994年2月68.93㎡26.0万円13LDK
2023年9月1,790万円1994年2月68.93㎡26.0万円13LDK
2023年9月2,500万円1993年3月69.05㎡36.2万円33LDK
2023年9月2,500万円1993年3月69.05㎡36.2万円33LDK
2023年9月2,500万円1993年3月69.05㎡36.2万円33LDK
2023年9月1,798万円1990年7月62.17㎡28.9万円43LDK
2023年8月1,480万円1994年2月66.67㎡22.2万円53LDK
2023年8月1,480万円1994年2月66.67㎡22.2万円53LDK
2023年8月1,980万円1993年3月63.3㎡31.3万円22LDK
2023年8月1,980万円1993年3月63.3㎡31.3万円22LDK
2023年8月1,980万円1993年3月63.3㎡31.3万円22LDK
2023年8月2,180万円1998年9月75.66㎡28.8万円33LDK
2023年8月2,180万円1998年9月75.66㎡28.8万円33LDK
2023年7月1,490万円1990年3月64.56㎡23.1万円43LDK
2023年7月1,490万円1990年3月64.56㎡23.1万円43LDK
2023年7月1,490万円1990年3月64.56㎡23.1万円43LDK
2023年7月1,490万円1984年3月67.27㎡22.1万円23LDK
2023年7月1,490万円1984年3月67.27㎡22.1万円23LDK
2023年7月1,880万円1990年9月68.46㎡27.5万円83LDK
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