アンピール姪浜売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
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1,421万円 1,732万円
坪単価 help_outline
83万円 83万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所福岡県福岡市西区下山門1丁目19−8
築年月1993年5月
総階数10階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社: 穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約92円/㎡
管理費約182円/㎡
分譲会社新栄住宅株式会社
施工会社白川建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

アンピール姪浜の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 糸島市, 福岡市早良区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格

アンピール姪浜の最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンピール姪浜は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.5万円に比べて、築40年以上では54.8万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
66.78㎡
3階 北
2LDK
56.54㎡
3階 南
3LDK
68.9㎡
5階 北
3LDK
66.78㎡
8階 南
2SLDK
63.04㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.78㎡ 2階 南(66.78㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.54㎡ 3階 北(56.54㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.9㎡ 3階 南(68.9㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.78㎡ 5階 北(66.78㎡)を無料査定する
8 2SLDK 63.04㎡ 8階 南(63.04㎡)を無料査定する
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アンピール姪浜の存在する福岡県福岡市西区下山門1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,380万円1993年9月66.78㎡35.6万円103LDK
2025年5月2,380万円1993年9月66.78㎡35.6万円103LDK
2025年5月1,740万円1993年8月60.6㎡28.7万円32LDK
2025年5月1,740万円1993年8月60.6㎡28.7万円32LDK
2025年4月4,299万円2001年5月96.99㎡44.3万円84LDK
2025年4月4,299万円2001年5月96.99㎡44.3万円84LDK
2025年4月2,580万円1996年3月75.6㎡34.1万円73LDK
2025年4月2,999万円1996年2月80.97㎡37.0万円44LDK
2025年4月2,999万円1996年2月80.97㎡37.0万円44LDK
2025年4月1,880万円1990年3月60.59㎡31.0万円33LDK

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