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アンピール姪浜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,467万円 〜 1,788万円 （86万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目１９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アンピール姪浜の
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
アンピール姪浜の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 212,579 | 100.0 |
| 2025年 | 217,224 | 102.2 |
| 2030年 | 219,753 | 103.4 |
| 2035年 | 221,128 | 104.0 |
| 2040年 | 220,863 | 103.9 |
| 2045年 | 219,010 | 103.0 |
| 2050年 | 216,215 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 糸島市, 福岡市早良区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格
アンピール姪浜の最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンピール姪浜は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.0万円に比べて、築40年以上では52.7万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
66.78㎡
3階 北
2LDK
56.54㎡
3階 南
3LDK
68.9㎡
5階 北
3LDK
66.78㎡
8階 南
2SLDK
63.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.78㎡ | 南 | 2階 南(66.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.54㎡ | 北 | 3階 北(56.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.9㎡ | 南 | 3階 南(68.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.78㎡ | 北 | 5階 北(66.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 63.04㎡ | 南 | 8階 南(63.04㎡)を無料査定する |
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アンピール姪浜の存在する福岡県福岡市西区下山門１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2014年6月 | 75.33㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 60.59㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 60.59㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,870万円 | 1993年8月 | 60.6㎡ | 30.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,870万円 | 1993年8月 | 60.6㎡ | 30.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,199万円 | 1996年2月 | 80.97㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,199万円 | 1996年2月 | 80.97㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,560万円 | 1987年9月 | 64.91㎡ | 24.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,560万円 | 1987年9月 | 64.91㎡ | 24.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1990年11月 | 64.0㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1990年11月 | 64.0㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 930万円 | 1983年9月 | 55.43㎡ | 16.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,850万円 | 1993年9月 | 70.26㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,850万円 | 1993年9月 | 70.26㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1994年5月 | 53.46㎡ | 40.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 72.13㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 72.13㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1991年6月 | 71.5㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1994年5月 | 65.61㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 800万円 | 1983年9月 | 55.43㎡ | 14.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,840万円 | 2003年8月 | 81.84㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2001年2月 | 85.18㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2001年2月 | 85.18㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1996年9月 | 81.86㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 60.59㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 60.59㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2001年2月 | 81.3㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2001年2月 | 81.3㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 96.99㎡ | 30.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 96.99㎡ | 30.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1994年5月 | 53.46㎡ | 26.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1996年2月 | 80.97㎡ | 28.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1996年2月 | 80.97㎡ | 28.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1991年3月 | 66.69㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1991年3月 | 66.69㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 2023年9月 | 65.79㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 2023年9月 | 65.79㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2012年11月 | 78.05㎡ | 40.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 72.78㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 72.78㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1994年5月 | 65.61㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2023年9月 | 77.14㎡ | 58.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2023年9月 | 77.14㎡ | 58.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 72.78㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 72.78㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,550万円 | 2014年6月 | 93.01㎡ | 48.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2012年11月 | 84.26㎡ | 41.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1983年10月 | 50.86㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1983年10月 | 50.86㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1991年6月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 70.19㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 70.19㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,370万円 | 2001年2月 | 78.84㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,370万円 | 2001年2月 | 78.84㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 80.97㎡ | 38.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 80.97㎡ | 38.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 1996年3月 | 69.3㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,398万円 | 1996年3月 | 69.3㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 2001年5月 | 88.26㎡ | 30.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 2001年5月 | 88.26㎡ | 30.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 750万円 | 1987年9月 | 60.28㎡ | 12.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 750万円 | 1987年9月 | 60.28㎡ | 12.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,440万円 | 1996年2月 | 71.3㎡ | 20.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,440万円 | 1996年2月 | 71.3㎡ | 20.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 2014年7月 | 83.17㎡ | 39.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,798万円 | 1990年3月 | 47.49㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,798万円 | 1990年3月 | 47.49㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,000万円 | 2014年6月 | 83.17㎡ | 36.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,090万円 | 2014年7月 | 75.33㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,798万円 | 1990年3月 | 79.73㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,798万円 | 1990年3月 | 79.73㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1983年9月 | 55.43㎡ | 14.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 58.84㎡ | 33.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,700万円 | 2012年11月 | 108.41㎡ | 43.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2005年2月 | 83.7㎡ | 34.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1983年9月 | 55.43㎡ | 15.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 82.24㎡ | 32.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,540万円 | 1996年2月 | 71.3㎡ | 35.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,540万円 | 1996年2月 | 71.3㎡ | 35.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,530万円 | 1990年11月 | 58.86㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,530万円 | 1990年11月 | 58.86㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,299万円 | 1990年3月 | 67.16㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,299万円 | 1990年3月 | 67.16㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 58.84㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,249万円 | 1993年9月 | 63.04㎡ | 35.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,249万円 | 1993年9月 | 63.04㎡ | 35.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 98.18㎡ | 35.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 98.18㎡ | 35.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 84.7㎡ | 28.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 78.49㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 78.49㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 2001年2月 | 77.34㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーガス・レーヴ姪浜 弐番館 | 福岡県福岡市西区下山門２丁目 | 2014年6月 | 75.33㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ姪浜ウエストコート | 福岡県福岡市西区下山門２丁目１０−１８ | 2005年2月 | 58.84㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティアゴラ生の松原 | 福岡県福岡市西区下山門２丁目４−３ | 1990年3月 | 58.88㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション姪浜3 | 福岡県福岡市西区下山門２丁目１１−１２ | 1987年9月 | 51.73㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーガスレーヴ姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門２丁目７−２２ | 2012年11月 | 75.11㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション姪の浜 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目 | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート姪浜西 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目３−２２ | 1998年3月 | 67.18㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目７−６２ | 1993年2月 | 55.8㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション姪の浜1 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目１４−３ | 1983年8月 | 51.36㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目９−１７ | 1989年8月 | 22.42㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目４−１３ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション新室見2 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目１６−９ | 1990年11月 | 55.8㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション姪浜南 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目２６−８ | 1991年6月 | 60.5㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト姪浜南 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−３０ | 1994年6月 | 65.42㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスサザンコート姪浜 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目１３−３ | 2001年1月 | 70.8㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール第2新室見 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目３−３０ | 1988年3月 | 65.34㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール姪浜南 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−２３ | 1991年1月 | 68.39㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新室見2 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目５−１１ | 1993年3月 | 61.97㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新栄アンピール新姪浜 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−７ | 1984年3月 | 56.92㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ新室見 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目 | 1990年3月 | 60.07㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
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