エメラルドマンション姪の浜2売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格(坪単価)
663万円 〜 747万円
(43万円 〜 44万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/19

基本情報

住所福岡県福岡市西区下山門3丁目14−11
築年月1983年10月
総階数5階
総戸数35戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

エメラルドマンション姪の浜2の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 糸島市, 福岡市早良区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション姪の浜2の最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション姪の浜2は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.0万円に比べて、築40年以上では52.8万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エメラルドマンション姪の浜2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
50.86㎡
1階 北東
2LDK
56.12㎡
2階 北東
2LDK
56.12㎡
2階 北東
3LDK
56.12㎡
3階 北東
3LDK
56.12㎡
4階 北東
2DK
55.43㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 50.86㎡ 北東 1階 北東(50.86㎡)を無料査定する
1 2LDK 56.12㎡ 北東 1階 北東(56.12㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.12㎡ 北東 2階 北東(56.12㎡)を無料査定する
2 3LDK 56.12㎡ 北東 2階 北東(56.12㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.12㎡ 北東 3階 北東(56.12㎡)を無料査定する
4 2DK 55.43㎡ 北東 4階 北東(55.43㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

エメラルドマンション姪の浜2の存在する福岡県福岡市西区下山門3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,560万円1987年9月64.91㎡24.0万円52LDK
2024年10月1,560万円1987年9月64.91㎡24.0万円52LDK
2024年10月1,850万円1990年11月64.0㎡28.9万円33LDK
2024年10月1,850万円1990年11月64.0㎡28.9万円33LDK
2024年10月930万円1983年9月55.43㎡16.8万円42LDK
2024年10月780万円1983年10月56.12㎡13.9万円33LDK
2024年10月780万円1983年10月56.12㎡13.9万円33LDK
2024年10月1,990万円1993年8月60.6㎡32.8万円32LDK
2024年10月1,990万円1993年8月60.6㎡32.8万円32LDK
2024年9月1,850万円1993年9月70.26㎡26.3万円33LDK
2024年9月1,850万円1993年9月70.26㎡26.3万円33LDK
2024年9月2,180万円1994年5月53.46㎡40.8万円41LDK
2024年9月2,780万円1998年3月72.13㎡38.5万円53LDK
2024年9月2,780万円1998年3月72.13㎡38.5万円53LDK
2024年8月1,290万円1990年3月60.59㎡21.3万円32LDK
2024年8月1,290万円1990年3月60.59㎡21.3万円32LDK
2024年8月1,900万円1991年6月71.5㎡26.6万円43LDK
2024年8月2,480万円1994年5月65.61㎡37.8万円53LDK
2024年7月800万円1983年9月55.43㎡14.4万円22LDK
2024年7月2,840万円2003年8月81.84㎡34.7万円23LDK
2024年6月3,490万円2001年2月85.18㎡41.0万円33LDK
2024年6月3,490万円2001年2月85.18㎡41.0万円33LDK
2024年6月2,280万円1996年9月81.86㎡27.9万円53LDK
2024年5月1,480万円1990年3月60.59㎡24.4万円63LDK
2024年5月1,480万円1990年3月60.59㎡24.4万円63LDK
2024年5月3,490万円2001年2月81.3㎡42.9万円33LDK
2024年5月3,490万円2001年2月81.3㎡42.9万円33LDK
2024年5月2,980万円2001年5月96.99㎡30.7万円83LDK
2024年5月2,980万円2001年5月96.99㎡30.7万円83LDK
2024年4月1,390万円1994年5月53.46㎡26.0万円42LDK
2024年4月2,290万円1996年2月80.97㎡28.3万円44LDK
2024年4月2,290万円1996年2月80.97㎡28.3万円44LDK
2024年4月1,880万円1991年3月66.69㎡28.2万円53LDK
2024年4月1,880万円1991年3月66.69㎡28.2万円53LDK
2024年4月3,890万円2023年9月65.79㎡59.1万円13LDK
2024年4月3,890万円2023年9月65.79㎡59.1万円13LDK
2024年3月3,180万円2012年11月78.05㎡40.7万円54LDK
2024年2月2,680万円2008年2月72.78㎡36.8万円23LDK
2024年2月2,680万円2008年2月72.78㎡36.8万円23LDK
2024年2月2,180万円1994年5月65.61㎡33.2万円53LDK
2024年2月4,490万円2023年9月77.14㎡58.2万円64LDK
2024年2月4,490万円2023年9月77.14㎡58.2万円64LDK
2024年2月3,280万円2008年3月72.78㎡45.1万円33LDK
2024年2月3,280万円2008年3月72.78㎡45.1万円33LDK
2024年2月4,550万円2014年6月93.01㎡48.9万円74LDK
2023年12月3,480万円2012年11月84.26㎡41.3万円24LDK
2023年11月890万円1983年10月50.86㎡17.5万円13LDK
2023年11月890万円1983年10月50.86㎡17.5万円13LDK
2023年11月2,180万円1991年6月66.0㎡33.0万円43LDK
2023年10月2,780万円2008年2月70.19㎡39.6万円33LDK
2023年10月2,780万円2008年2月70.19㎡39.6万円33LDK
2023年10月2,370万円2001年2月78.84㎡30.1万円53LDK
2023年10月1,000万円1983年10月56.12㎡17.8万円33LDK
2023年10月1,000万円1983年10月56.12㎡17.8万円33LDK
2023年10月2,370万円2001年2月78.84㎡30.1万円53LDK
2023年8月3,080万円1996年2月80.97㎡38.0万円44LDK
2023年8月3,080万円1996年2月80.97㎡38.0万円44LDK
2023年7月2,000万円1996年3月69.3㎡28.9万円83LDK
2023年7月2,398万円1996年3月69.3㎡34.6万円23LDK
2023年6月2,680万円2001年5月88.26㎡30.4万円84LDK
2023年6月2,680万円2001年5月88.26㎡30.4万円84LDK
2023年6月1,490万円1983年10月56.12㎡26.6万円12LDK
2023年6月1,490万円1983年10月56.12㎡26.6万円12LDK
2023年5月750万円1987年9月60.28㎡12.4万円53LDK
2023年5月750万円1987年9月60.28㎡12.4万円53LDK
2023年5月1,440万円1996年2月71.3㎡20.2万円83LDK
2023年5月1,440万円1996年2月71.3㎡20.2万円83LDK
2023年4月3,290万円2014年7月83.17㎡39.6万円34LDK
2023年4月3,000万円2014年6月83.17㎡36.1万円24LDK
2023年4月1,798万円1990年3月47.49㎡37.9万円53LDK
2023年4月1,798万円1990年3月47.49㎡37.9万円53LDK
2023年4月3,090万円2014年7月75.33㎡41.0万円43LDK
2023年4月1,798万円1990年3月79.73㎡22.6万円53LDK
2023年4月1,798万円1990年3月79.73㎡22.6万円53LDK
2023年4月780万円1983年9月55.43㎡14.1万円42LDK
2023年3月1,980万円2005年2月58.84㎡33.7万円32LDK
2023年3月4,700万円2012年11月108.41㎡43.4万円64LDK
2023年2月2,880万円2005年2月83.7㎡34.4万円24LDK
2023年1月880万円1983年9月55.43㎡15.9万円22LDK
2022年11月2,680万円2003年9月82.24㎡32.6万円63LDK
2022年11月2,540万円1996年2月71.3㎡35.6万円72LDK
2022年11月2,540万円1996年2月71.3㎡35.6万円72LDK
2022年10月1,490万円1983年10月56.12㎡26.6万円22LDK
2022年10月1,490万円1983年10月56.12㎡26.6万円22LDK
2022年10月1,530万円1990年11月58.86㎡26.0万円43LDK
2022年10月1,530万円1990年11月58.86㎡26.0万円43LDK
2022年9月2,299万円1990年3月67.16㎡34.2万円53LDK
2022年9月2,299万円1990年3月67.16㎡34.2万円53LDK
2022年9月1,980万円2005年2月58.84㎡33.7万円22LDK
2022年7月2,249万円1993年9月63.04㎡35.7万円83LDK
2022年7月2,249万円1993年9月63.04㎡35.7万円83LDK
2022年7月3,480万円2001年5月98.18㎡35.4万円94LDK
2022年7月3,480万円2001年5月98.18㎡35.4万円94LDK
2022年5月2,380万円1996年3月84.7㎡28.1万円44LDK
2022年3月2,580万円2008年2月78.49㎡32.9万円33LDK
2022年3月2,580万円2008年2月78.49㎡32.9万円33LDK
2022年3月2,100万円2001年2月77.34㎡27.2万円33LDK
2022年3月2,100万円2001年2月77.34㎡27.2万円33LDK
2022年2月1,480万円1991年3月58.9㎡25.1万円83LDK
2022年2月1,480万円1991年3月58.9㎡25.1万円83LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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福岡県福岡市西区下山門2丁目10−18
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福岡県福岡市西区下山門2丁目11−12
築年月:1987年9月
専有面積:51.73㎡〜
相場価格:725万円
福岡県福岡市西区下山門2丁目4−3
築年月:1990年3月
専有面積:58.88㎡〜
相場価格:1,316万円
福岡県福岡市西区下山門2丁目7−22
築年月:2012年11月
専有面積:75.11㎡〜
相場価格:3,024万円
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築年月:1983年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区下山門1丁目3−22
築年月:1998年3月
専有面積:67.18㎡〜
相場価格:2,294万円
福岡県福岡市西区下山門1丁目19−8
築年月:1993年5月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:1,472万円
福岡県福岡市西区下山門1丁目7−62
築年月:1993年2月
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相場価格:2,028万円
福岡県福岡市西区下山門1丁目14−3
築年月:1983年8月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:1,136万円
福岡県福岡市西区下山門1丁目9−17
築年月:1989年8月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:823万円
福岡県福岡市西区下山門1丁目4−13
築年月:1991年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区下山門1丁目16−9
築年月:1990年11月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:1,478万円
福岡県福岡市西区下山門1丁目26−8
築年月:1991年6月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,955万円
福岡県福岡市西区下山門3丁目9−2
築年月:1994年5月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,498万円
福岡県福岡市西区下山門3丁目22−18
築年月:1996年2月
専有面積:64.72㎡〜
相場価格:1,960万円
福岡県福岡市西区下山門3丁目21−23
築年月:2001年2月
専有面積:77.34㎡〜
相場価格:2,347万円
福岡県福岡市西区下山門3丁目2−9
築年月:2023年9月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:3,846万円
福岡県福岡市西区下山門3丁目22−20
築年月:1993年9月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:1,714万円
福岡県福岡市西区下山門3丁目14−3
築年月:2003年9月
専有面積:78.6㎡〜
相場価格:2,362万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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