エメラルドマンション姪の浜2の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
663万円 〜 747万円 (43万円 〜 44万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目14−11 |
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築年月 | 1983年10月 |
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総階数 | 5階 |
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総戸数 | 35戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
エメラルドマンション姪の浜2の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
212,579 |
100.0
|
2025年 |
217,224 |
102.2
|
2030年 |
219,753 |
103.4
|
2035年 |
221,128 |
104.0
|
2040年 |
220,863 |
103.9
|
2045年 |
219,010 |
103.0
|
2050年 |
216,215 |
101.7
|
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 糸島市, 福岡市早良区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション姪の浜2の最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション姪の浜2は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.0万円に比べて、築40年以上では52.8万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エメラルドマンション姪の浜2の存在する福岡県福岡市西区下山門3丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|
2024年10月 | 1,560万円 | 1987年9月 | 64.91㎡ | 24.0万円 | 5 | 2LDK |
2024年10月 | 1,560万円 | 1987年9月 | 64.91㎡ | 24.0万円 | 5 | 2LDK |
2024年10月 | 1,850万円 | 1990年11月 | 64.0㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
2024年10月 | 1,850万円 | 1990年11月 | 64.0㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
2024年10月 | 930万円 | 1983年9月 | 55.43㎡ | 16.8万円 | 4 | 2LDK |
2024年10月 | 780万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
2024年10月 | 780万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
2024年10月 | 1,990万円 | 1993年8月 | 60.6㎡ | 32.8万円 | 3 | 2LDK |
2024年10月 | 1,990万円 | 1993年8月 | 60.6㎡ | 32.8万円 | 3 | 2LDK |
2024年9月 | 1,850万円 | 1993年9月 | 70.26㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
2024年9月 | 1,850万円 | 1993年9月 | 70.26㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
2024年9月 | 2,180万円 | 1994年5月 | 53.46㎡ | 40.8万円 | 4 | 1LDK |
2024年9月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 72.13㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
2024年9月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 72.13㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
2024年8月 | 1,290万円 | 1990年3月 | 60.59㎡ | 21.3万円 | 3 | 2LDK |
2024年8月 | 1,290万円 | 1990年3月 | 60.59㎡ | 21.3万円 | 3 | 2LDK |
2024年8月 | 1,900万円 | 1991年6月 | 71.5㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
2024年8月 | 2,480万円 | 1994年5月 | 65.61㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
2024年7月 | 800万円 | 1983年9月 | 55.43㎡ | 14.4万円 | 2 | 2LDK |
2024年7月 | 2,840万円 | 2003年8月 | 81.84㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
2024年6月 | 3,490万円 | 2001年2月 | 85.18㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
2024年6月 | 3,490万円 | 2001年2月 | 85.18㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
2024年6月 | 2,280万円 | 1996年9月 | 81.86㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
2024年5月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 60.59㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
2024年5月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 60.59㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
2024年5月 | 3,490万円 | 2001年2月 | 81.3㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
2024年5月 | 3,490万円 | 2001年2月 | 81.3㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
2024年5月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 96.99㎡ | 30.7万円 | 8 | 3LDK |
2024年5月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 96.99㎡ | 30.7万円 | 8 | 3LDK |
2024年4月 | 1,390万円 | 1994年5月 | 53.46㎡ | 26.0万円 | 4 | 2LDK |
2024年4月 | 2,290万円 | 1996年2月 | 80.97㎡ | 28.3万円 | 4 | 4LDK |
2024年4月 | 2,290万円 | 1996年2月 | 80.97㎡ | 28.3万円 | 4 | 4LDK |
2024年4月 | 1,880万円 | 1991年3月 | 66.69㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
2024年4月 | 1,880万円 | 1991年3月 | 66.69㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
2024年4月 | 3,890万円 | 2023年9月 | 65.79㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
2024年4月 | 3,890万円 | 2023年9月 | 65.79㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
2024年3月 | 3,180万円 | 2012年11月 | 78.05㎡ | 40.7万円 | 5 | 4LDK |
2024年2月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 72.78㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年2月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 72.78㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年2月 | 2,180万円 | 1994年5月 | 65.61㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
2024年2月 | 4,490万円 | 2023年9月 | 77.14㎡ | 58.2万円 | 6 | 4LDK |
2024年2月 | 4,490万円 | 2023年9月 | 77.14㎡ | 58.2万円 | 6 | 4LDK |
2024年2月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 72.78㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
2024年2月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 72.78㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
2024年2月 | 4,550万円 | 2014年6月 | 93.01㎡ | 48.9万円 | 7 | 4LDK |
2023年12月 | 3,480万円 | 2012年11月 | 84.26㎡ | 41.3万円 | 2 | 4LDK |
2023年11月 | 890万円 | 1983年10月 | 50.86㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
2023年11月 | 890万円 | 1983年10月 | 50.86㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
2023年11月 | 2,180万円 | 1991年6月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
2023年10月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 70.19㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
2023年10月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 70.19㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
2023年10月 | 2,370万円 | 2001年2月 | 78.84㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
2023年10月 | 1,000万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
2023年10月 | 1,000万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
2023年10月 | 2,370万円 | 2001年2月 | 78.84㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
2023年8月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 80.97㎡ | 38.0万円 | 4 | 4LDK |
2023年8月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 80.97㎡ | 38.0万円 | 4 | 4LDK |
2023年7月 | 2,000万円 | 1996年3月 | 69.3㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
2023年7月 | 2,398万円 | 1996年3月 | 69.3㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
2023年6月 | 2,680万円 | 2001年5月 | 88.26㎡ | 30.4万円 | 8 | 4LDK |
2023年6月 | 2,680万円 | 2001年5月 | 88.26㎡ | 30.4万円 | 8 | 4LDK |
2023年6月 | 1,490万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
2023年6月 | 1,490万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
2023年5月 | 750万円 | 1987年9月 | 60.28㎡ | 12.4万円 | 5 | 3LDK |
2023年5月 | 750万円 | 1987年9月 | 60.28㎡ | 12.4万円 | 5 | 3LDK |
2023年5月 | 1,440万円 | 1996年2月 | 71.3㎡ | 20.2万円 | 8 | 3LDK |
2023年5月 | 1,440万円 | 1996年2月 | 71.3㎡ | 20.2万円 | 8 | 3LDK |
2023年4月 | 3,290万円 | 2014年7月 | 83.17㎡ | 39.6万円 | 3 | 4LDK |
2023年4月 | 3,000万円 | 2014年6月 | 83.17㎡ | 36.1万円 | 2 | 4LDK |
2023年4月 | 1,798万円 | 1990年3月 | 47.49㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
2023年4月 | 1,798万円 | 1990年3月 | 47.49㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
2023年4月 | 3,090万円 | 2014年7月 | 75.33㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
2023年4月 | 1,798万円 | 1990年3月 | 79.73㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
2023年4月 | 1,798万円 | 1990年3月 | 79.73㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
2023年4月 | 780万円 | 1983年9月 | 55.43㎡ | 14.1万円 | 4 | 2LDK |
2023年3月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 58.84㎡ | 33.7万円 | 3 | 2LDK |
2023年3月 | 4,700万円 | 2012年11月 | 108.41㎡ | 43.4万円 | 6 | 4LDK |
2023年2月 | 2,880万円 | 2005年2月 | 83.7㎡ | 34.4万円 | 2 | 4LDK |
2023年1月 | 880万円 | 1983年9月 | 55.43㎡ | 15.9万円 | 2 | 2LDK |
2022年11月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 82.24㎡ | 32.6万円 | 6 | 3LDK |
2022年11月 | 2,540万円 | 1996年2月 | 71.3㎡ | 35.6万円 | 7 | 2LDK |
2022年11月 | 2,540万円 | 1996年2月 | 71.3㎡ | 35.6万円 | 7 | 2LDK |
2022年10月 | 1,490万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
2022年10月 | 1,490万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
2022年10月 | 1,530万円 | 1990年11月 | 58.86㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
2022年10月 | 1,530万円 | 1990年11月 | 58.86㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
2022年9月 | 2,299万円 | 1990年3月 | 67.16㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
2022年9月 | 2,299万円 | 1990年3月 | 67.16㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
2022年9月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 58.84㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
2022年7月 | 2,249万円 | 1993年9月 | 63.04㎡ | 35.7万円 | 8 | 3LDK |
2022年7月 | 2,249万円 | 1993年9月 | 63.04㎡ | 35.7万円 | 8 | 3LDK |
2022年7月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 98.18㎡ | 35.4万円 | 9 | 4LDK |
2022年7月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 98.18㎡ | 35.4万円 | 9 | 4LDK |
2022年5月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 84.7㎡ | 28.1万円 | 4 | 4LDK |
2022年3月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 78.49㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
2022年3月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 78.49㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
2022年3月 | 2,100万円 | 2001年2月 | 77.34㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
2022年3月 | 2,100万円 | 2001年2月 | 77.34㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
2022年2月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 58.9㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
2022年2月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 58.9㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市西区下山門2丁目
築年月:2014年6月
専有面積:75.33㎡〜
相場価格:3,061万円〜
福岡県福岡市西区下山門2丁目10−18
築年月:2005年2月
専有面積:58.84㎡〜
相場価格:1,959万円〜
福岡県福岡市西区下山門2丁目11−12
築年月:1987年9月
専有面積:51.73㎡〜
相場価格:725万円〜
福岡県福岡市西区下山門2丁目4−3
築年月:1990年3月
専有面積:58.88㎡〜
相場価格:1,316万円〜
福岡県福岡市西区下山門2丁目7−22
築年月:2012年11月
専有面積:75.11㎡〜
相場価格:3,024万円〜
福岡県福岡市西区下山門1丁目
築年月:1983年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区下山門1丁目3−22
築年月:1998年3月
専有面積:67.18㎡〜
相場価格:2,294万円〜
福岡県福岡市西区下山門1丁目19−8
築年月:1993年5月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:1,472万円〜
福岡県福岡市西区下山門1丁目7−62
築年月:1993年2月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:2,028万円〜
福岡県福岡市西区下山門1丁目14−3
築年月:1983年8月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:1,136万円〜
福岡県福岡市西区下山門1丁目9−17
築年月:1989年8月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:823万円〜
福岡県福岡市西区下山門1丁目4−13
築年月:1991年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区下山門1丁目16−9
築年月:1990年11月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:1,478万円〜
福岡県福岡市西区下山門1丁目26−8
築年月:1991年6月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,955万円〜
福岡県福岡市西区下山門3丁目9−2
築年月:1994年5月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,498万円〜
福岡県福岡市西区下山門3丁目22−18
築年月:1996年2月
専有面積:64.72㎡〜
相場価格:1,960万円〜
福岡県福岡市西区下山門3丁目21−23
築年月:2001年2月
専有面積:77.34㎡〜
相場価格:2,347万円〜
福岡県福岡市西区下山門3丁目2−9
築年月:2023年9月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:3,846万円〜
福岡県福岡市西区下山門3丁目22−20
築年月:1993年9月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:1,714万円〜
福岡県福岡市西区下山門3丁目14−3
築年月:2003年9月
専有面積:78.6㎡〜
相場価格:2,362万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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アーガス・レーヴ姪浜 弐番館 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目 | 2014年6月 | 75.33㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
モントーレ姪浜ウエストコート | 福岡県福岡市西区下山門2丁目10−18 | 2005年2月 | 58.84㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
エメラルドマンション姪浜3 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目11−12 | 1987年9月 | 51.73㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンシティアゴラ生の松原 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目4−3 | 1990年3月 | 58.88㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
アーガスレーヴ姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目7−22 | 2012年11月 | 75.11㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
エメラルドマンション姪の浜 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目 | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
グランコート姪浜西 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目3−22 | 1998年3月 | 67.18㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
アンピール姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19−8 | 1993年5月 | 56.54㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
アメックス姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目7−62 | 1993年2月 | 55.8㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
エメラルドマンション姪の浜1 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目14−3 | 1983年8月 | 51.36㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
フォルム姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目9−17 | 1989年8月 | 22.42㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
セザール姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目4−13 | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ロワールマンション新室見2 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目16−9 | 1990年11月 | 55.8㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
トーカンマンション姪浜南 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26−8 | 1991年6月 | 60.5㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
モントーレ姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目9−2 | 1994年5月 | 53.46㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
アンピール姪浜3 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22−18 | 1996年2月 | 64.72㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
アンピールリュエル姪浜1番館 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目21−23 | 2001年2月 | 77.34㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンパーク姪浜西グラッセ | 福岡県福岡市西区下山門3丁目2−9 | 2023年9月 | 65.79㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
アンピール姪浜2 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22−20 | 1993年9月 | 60.6㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
アクロス姪浜ウエストステージ | 福岡県福岡市西区下山門3丁目14−3 | 2003年9月 | 78.6㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
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