アルス西宮北口売却査定・相場情報

資産性スコア
4.3
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4,593万円 6,469万円
坪単価 help_outline
234万円 246万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県西宮市田代町1−46
築年月2005年3月
総階数8階
総戸数78戸
専有面積65.0㎡ 〜 87.04㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約109円/㎡
管理費約190円/㎡
分譲会社東急不動産株式会社
施工会社東急建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
光FIN
セキュリティシステム
人感センサー付オートライト
足元保安灯
ハンズフリーカラーTVモニター付
耐震枠付玄関ドア
Wロック
ペアガラス
ホルム対策
可動式ルーバー面格子
食洗機
Wスコープ
サムターン回し防止
浴室TV
ミストサウナ
低床バス
スロップシンク
フットライト付シューズボックス

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

アルス西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

アルス西宮北口の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス西宮北口は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス西宮北口の存在する兵庫県西宮市田代町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,280万円2005年3月65.01㎡81.2万円13LDK
2025年4月5,280万円2005年3月65.01㎡81.2万円13LDK
2025年4月7,790万円2014年2月80.64㎡96.6万円43LDK
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2025年3月1,280万円1972年12月58.59㎡21.8万円22LDK
2025年3月500万円1985年5月15.44㎡32.4万円21R
2025年1月5,680万円2014年2月80.64㎡70.4万円43LDK
2025年1月5,680万円2014年2月80.64㎡70.4万円43LDK
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近隣のマンション情報

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相場価格:5,537万円
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2014年2月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:4,203万円
兵庫県西宮市田代町19−24
築年月:1974年3月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:1,892万円
兵庫県西宮市田代町19−6
築年月:1972年12月
専有面積:58.59㎡〜
相場価格:1,272万円
兵庫県西宮市田代町
築年月:2021年12月
専有面積:72.27㎡〜
相場価格:7,006万円
兵庫県西宮市田代町6−9
築年月:2024年5月
専有面積:62.46㎡〜
相場価格:5,071万円
兵庫県西宮市田代町1−44
築年月:1999年2月
専有面積:66.98㎡〜
相場価格:3,838万円
兵庫県西宮市田代町13−18
築年月:2018年2月
専有面積:58.86㎡〜
相場価格:5,177万円
兵庫県西宮市中島町5−11
築年月:2004年2月
専有面積:42.24㎡〜
相場価格:2,316万円
兵庫県西宮市中島町4−11
築年月:2002年5月
専有面積:65.86㎡〜
相場価格:3,308万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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