ヴェルビュ西宮北口売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
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3,243万円 4,424万円
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162万円 172万円
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最終更新日:

住所兵庫県西宮市大屋町1−10
築年月1998年8月
総階数5階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約165円/㎡
管理費約340円/㎡
分譲会社大和団地株式会社
施工会社(株)新井組
駐車場有り
エレベータ不明
雁行プラン
DIOシステム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ヴェルビュ西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ西宮北口の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ西宮北口は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
68.48㎡
1階 北
3LDK
68.4㎡
2階 北
3LDK
67.22㎡
2階 北
3LDK
66.31㎡
2階 北
3LDK
67.06㎡
4階 北
2LDK
67.97㎡
5階 北
2LDK
74.05㎡
5階 北
3LDK
74.05㎡
5階 北
4LDK
85.13㎡
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ヴェルビュ西宮北口の存在する兵庫県西宮市大屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡4050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,580万円1998年8月66.31㎡54.0万円23LDK
2025年5月3,580万円1998年8月66.31㎡54.0万円23LDK
2025年5月3,580万円1998年8月66.31㎡54.0万円23LDK
2025年1月4,880万円1997年1月67.86㎡71.9万円53LDK
2024年7月3,880万円1997年1月67.86㎡57.2万円53LDK
2023年11月2,980万円1998年8月67.22㎡44.3万円23LDK
2023年11月2,980万円1998年8月67.22㎡44.3万円23LDK
2023年11月2,980万円1998年8月67.22㎡44.3万円23LDK
2023年9月3,380万円1998年8月67.06㎡50.4万円23LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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