ヴィークコート西宮北口売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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3,612万円 5,647万円
坪単価 help_outline
182万円 195万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/44000425045004750

最終更新日:

住所兵庫県西宮市大屋町25−4
築年月2004年3月
総階数6階
総戸数29戸
専有面積65.63㎡ 〜 95.82㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約100円/㎡
管理費約211円/㎡
分譲会社清水総合開発株式会社
施工会社清水建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
セキュリティシステム
カラーTVモニター付
防犯カメラ
Wロック&ディンプルキー
ロボットゲート
スロップシンク
プッシュプルハンドル
人感センサーライト
ガスコックコンセント
ホルム対策
24h換気システム
トランクルーム
鏡裏収納
ランドリーボックス
食洗機
床下収納庫(1・6F)
スライドキャビネット
ビルトイン浄水器
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ヴィークコート西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

ヴィークコート西宮北口の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィークコート西宮北口は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィークコート西宮北口の存在する兵庫県西宮市大屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡4050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,580万円1998年8月66.31㎡54.0万円23LDK
2025年5月3,580万円1998年8月66.31㎡54.0万円23LDK
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2025年1月4,880万円1997年1月67.86㎡71.9万円53LDK
2024年7月3,880万円1997年1月67.86㎡57.2万円53LDK
2023年11月2,980万円1998年8月67.22㎡44.3万円23LDK
2023年11月2,980万円1998年8月67.22㎡44.3万円23LDK
2023年11月2,980万円1998年8月67.22㎡44.3万円23LDK
2023年9月3,380万円1998年8月67.06㎡50.4万円23LDK
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近隣のマンション情報

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相場価格:7,592万円
兵庫県西宮市高木東町31−20
築年月:1973年10月
専有面積:36.55㎡〜
相場価格:1,174万円
兵庫県西宮市高木東町36−2
築年月:2003年3月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:4,615万円
兵庫県西宮市高木東町15−26
築年月:2002年9月
専有面積:57.43㎡〜
相場価格:3,327万円
兵庫県西宮市高木東町31−3
築年月:1976年1月
専有面積:64.53㎡〜
相場価格:2,100万円
兵庫県西宮市大屋町27−8
築年月:2016年2月
専有面積:80.16㎡〜
相場価格:5,614万円
兵庫県西宮市大屋町16−4
築年月:1959年6月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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