プラウド西宮北口売却査定・相場情報

資産性スコア
4.26
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7,005万円 12,756万円
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320万円 351万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450001000015000

最終更新日:

住所兵庫県西宮市田代町
築年月2021年12月
総階数6階
総戸数28戸
専有面積72.27㎡ 〜 120.07㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約257円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

プラウド西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

プラウド西宮北口の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド西宮北口は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド西宮北口の存在する兵庫県西宮市田代町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,280万円2005年3月65.01㎡81.2万円13LDK
2025年4月5,280万円2005年3月65.01㎡81.2万円13LDK
2025年4月7,790万円2014年2月80.64㎡96.6万円43LDK
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2025年3月1,280万円1972年12月58.59㎡21.8万円22LDK
2025年3月500万円1985年5月15.44㎡32.4万円21R
2025年1月5,680万円2014年2月80.64㎡70.4万円43LDK
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相場価格:1,892万円
兵庫県西宮市田代町19−6
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相場価格:1,272万円
兵庫県西宮市田代町6−9
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専有面積:62.46㎡〜
相場価格:5,071万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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