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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場１丁目３１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 20.42㎡ 〜 24.08㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約351円/㎡ |
| 管理費 | 約529円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ソアブール高田馬場」は東京都新宿区高田馬場に位置するマンションで、その特徴を以下にまとめます。
所在地は東京都新宿区高田馬場1丁目31−7。人気のエリアであり、近隣には教育機関や商業施設が多く、生活に便利な環境です。周辺は交通アクセスが良好で、山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線が利用可能、高田馬場駅が至近距離にあるため通勤通学にも便利です。
外観は現代的かつ洗練されたデザインを持ち、街並みに調和しつつ高い存在感を放っています。居住空間もゆとりある設計が施され、住みやすさにも配慮されています。
資産性に関して、高田馬場という土地柄から、過去の販売事例や賃料相場を見ても安定した資産価値が見込まれるエリアであると考えられます。そのため、中古で購入しても価値を維持しやすい点が特徴です。
一方で、マンションの所有リスクについては、東京都新宿区という地価の高いエリアに所在していることから、購入価格が高めであることや、将来的な資産価値の変動も考慮する必要があります。築年数や管理状況も安定した管理体制が求められ、適切であればリスクを軽減できるでしょう。
このように「ソアブール高田馬場」は、都心の利便性を兼ね備えたマンションとして人気が高く、資産価値も高められる可能性がありますが、購入には慎重な経済計画が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 1K | 20.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.42㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.42㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.43㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.9㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1R | 24.08㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.42㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.42㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.43㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.9㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1R | 24.08㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.42㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.42㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.43㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.9㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1R | 24.08㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.42㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.42㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.43㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.9㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1R | 24.08㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.42㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.42㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.42㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.43㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 20.9㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1R | 24.08㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 20.42㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.42㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.42㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 20.43㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 20.9㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1R | 24.08㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1K | 20.42㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.42㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 20.42㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 20.43㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 20.9㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1R | 24.08㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 1K | 20.42㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 20.42㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 20.42㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 20.43㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 20.9㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1R | 24.08㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 1K | 21.42㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 21.38㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 21.38㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 21.12㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 1K | 21.42㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 21.38㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 21.38㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1K | 21.12㎡ | 1204を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1979年3月 | 26.59㎡ | 131.6万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 5,298万円 | 2012年2月 | 35.88㎡ | 147.7万円 | 5 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス諏訪町レジデンス | 東京都新宿区高田馬場１丁目５−２０ | 2005年7月 | 34.4㎡〜 | 4,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目４−２１ | 1982年9月 | 22.63㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド高田馬場ドゥエ | 東京都新宿区高田馬場１丁目２２−５ | 2001年12月 | 29.61㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート早稲田1番館 | 東京都新宿区高田馬場１丁目４−２０ | 2004年1月 | 20.58㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー竹宝ビル | 東京都新宿区高田馬場１丁目２７−３ | 1979年6月 | 17.58㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズマンション | 東京都新宿区高田馬場１丁目２４−９ | 1967年9月 | 27.0㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート高田馬場諏訪の杜 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１８−２１ | 2016年2月 | 61.97㎡〜 | 1億671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目３０−６ | 2000年10月 | 54.58㎡〜 | 6,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜 | 東京都新宿区高田馬場１丁目８−１０ | 2000年8月 | 27.72㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１９−１０ | 2023年5月 | 61.15㎡〜 | 8,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目５−２１ | 1977年9月 | 13.51㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１６−１１ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ諏訪台 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２０−１０ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２１−６ | 1981年7月 | 32.8㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田永谷マンション | 東京都新宿区高田馬場１丁目２−１５ | 1973年10月 | 21.23㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル早稲田 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1982年2月 | 48.32㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジョンド諏訪 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２９−１８ | 1974年9月 | 61.6㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２１−２５ | 1981年9月 | 35.1㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
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