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朝日プラザ湊川

朝日プラザ湊川の売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
416万円 〜 1,531万円
（88万円 〜 90万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目１−１７
築年月1985年4月
総階数11階
総戸数118戸
間取り―
アクセス

朝日プラザ湊川の
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

朝日プラザ湊川の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ湊川の最寄り湊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ湊川は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では63.3万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

朝日プラザ湊川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
ワンルーム
18.34㎡
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4階 北西
ワンルーム
15.68㎡
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4階 西
１ＬＤＫ(洋室４．２帖　ＬＤＫ１０．７帖)
47.82㎡
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4階 南西
ワンルーム
21.25㎡
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4階 西
1LDK
42.34㎡
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5階 北西
1LDK
43.6㎡
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5階 西
3DK
55.61㎡
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6階 南西
2LDK
43.6㎡
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6階 南西
2LDK
41.67㎡
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7階 西
2LDK
55.61㎡
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8階 北西
ワンルーム
19.36㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
1LDK+S（納戸）
56.17㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK
53.86㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
2LDK
55.61㎡
この部屋を無料査定する
11階 北西
ワンルーム
19.36㎡
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11階 西
3LDK
55.61㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 18.34㎡ 北西 3階 北西(18.34㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.68㎡ 北西 4階 北西(15.68㎡)を無料査定する
4 １ＬＤＫ(洋室４．２帖　ＬＤＫ１０．７帖) 47.82㎡ 西 4階 西(47.82㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.25㎡ 南西 4階 南西(21.25㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.34㎡ 西 4階 西(42.34㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.6㎡ 北西 5階 北西(43.6㎡)を無料査定する
5 3DK 55.61㎡ 西 5階 西(55.61㎡)を無料査定する
6 2LDK 43.6㎡ 南西 6階 南西(43.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 41.67㎡ 南西 6階 南西(41.67㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.61㎡ 西 7階 西(55.61㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 19.36㎡ 北西 8階 北西(19.36㎡)を無料査定する
8 1LDK+S（納戸） 56.17㎡ 南 8階 南(56.17㎡)を無料査定する
8 2LDK 53.86㎡ 南 8階 南(53.86㎡)を無料査定する
11 2LDK 55.61㎡ 北東 11階 北東(55.61㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 19.36㎡ 北西 11階 北西(19.36㎡)を無料査定する
11 3LDK 55.61㎡ 西 11階 西(55.61㎡)を無料査定する
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朝日プラザ湊川の存在する兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円2005年3月68.21㎡54.0万円63LDK
2024年10月3,980万円2005年3月82.96㎡48.0万円14LDK
2024年8月1,050万円1985年4月43.6㎡24.1万円62LDK
2024年8月1,050万円1985年4月43.6㎡24.1万円62LDK
2024年8月2,080万円1985年4月55.61㎡37.4万円112LDK
2024年8月2,080万円1985年4月55.61㎡37.4万円112LDK
2024年8月1,700万円1987年1月54.99㎡30.9万円72LDK
2024年8月1,380万円1985年4月47.82㎡28.9万円41LDK
2024年8月1,380万円1985年4月47.82㎡28.9万円41LDK
2024年8月2,980万円2001年5月66.13㎡45.1万円63LDK
2024年8月2,980万円2001年5月66.13㎡45.1万円63LDK
2024年6月1,280万円1985年4月48.74㎡26.3万円12LDK
2024年6月1,280万円1985年4月48.74㎡26.3万円12LDK
2024年6月1,280万円1985年4月48.74㎡26.3万円12LDK
2024年5月1,480万円1985年4月43.6㎡33.9万円51LDK
2024年5月1,480万円1985年4月43.6㎡33.9万円51LDK
2024年5月980万円1986年4月46.53㎡21.1万円22LDK
2024年5月980万円1986年4月46.53㎡21.1万円22LDK
2024年5月980万円1986年4月46.53㎡21.1万円22LDK
2024年5月2,280万円2006年11月48.59㎡46.9万円51LDK
2024年5月2,280万円2006年11月48.59㎡46.9万円51LDK
2024年4月3,560万円2005年3月73.0㎡48.8万円63LDK
2024年4月3,560万円2005年3月73.0㎡48.8万円63LDK
2024年3月1,280万円1985年4月56.17㎡22.8万円82LDK
2024年3月1,280万円1985年4月56.17㎡22.8万円82LDK
2024年2月2,780万円1995年9月83.25㎡33.4万円93LDK
2024年2月2,980万円2006年11月70.88㎡42.0万円23LDK
2024年2月2,980万円2006年11月70.88㎡42.0万円23LDK
2024年1月550万円1985年4月19.36㎡28.4万円111R
2024年1月550万円1985年4月18.34㎡30.0万円31R
2024年1月550万円1985年4月18.34㎡30.0万円31R
2024年1月550万円1985年4月19.36㎡28.4万円111R
2024年1月2,280万円1987年7月60.43㎡37.7万円42LDK
2024年1月2,280万円1987年7月60.43㎡37.7万円42LDK
2023年12月1,480万円1985年4月41.67㎡35.5万円62LDK
2023年12月1,480万円1985年4月41.67㎡35.5万円62LDK
2023年12月2,180万円1987年7月61.35㎡35.5万円73LDK
2023年12月2,180万円1987年7月61.35㎡35.5万円73LDK
2023年12月3,780万円2006年11月64.15㎡58.9万円43LDK
2023年12月3,780万円2006年11月64.15㎡58.9万円43LDK
2023年11月2,598万円1987年7月68.59㎡37.9万円23LDK
2023年11月2,598万円1987年7月68.59㎡37.9万円23LDK
2023年10月1,320万円1987年1月54.29㎡24.3万円12LDK
2023年9月2,780万円2005年2月53.32㎡52.1万円42LDK
2023年9月2,780万円2005年2月53.32㎡52.1万円42LDK
2023年9月2,780万円2005年2月53.32㎡52.1万円42LDK
2023年8月3,380万円2001年6月75.28㎡44.9万円44LDK
2023年8月3,380万円2001年6月75.28㎡44.9万円44LDK
2023年6月1,430万円1985年4月46.53㎡30.7万円52LDK
2023年6月1,430万円1985年4月46.53㎡30.7万円52LDK
2023年6月1,430万円1985年4月46.53㎡30.7万円52LDK
2023年6月3,480万円2015年7月64.67㎡53.8万円83LDK
2023年5月1,698万円1981年3月67.73㎡25.1万円52LDK
2023年5月1,698万円1981年3月67.73㎡25.1万円52LDK
2023年3月1,320万円2008年3月25.1㎡52.6万円51K
2023年3月1,320万円2008年3月25.1㎡52.6万円51K
2023年3月1,320万円2008年3月25.1㎡52.6万円51K
2023年3月1,320万円2008年3月25.1㎡52.6万円51K
2023年2月3,680万円2005年3月74.63㎡49.3万円13LDK
2023年2月1,380万円2008年3月25.1㎡55.0万円71K
2023年2月1,380万円2008年3月25.1㎡55.0万円71K
2023年2月1,380万円2008年3月25.1㎡55.0万円71K
2023年2月1,380万円2008年3月25.1㎡55.0万円71K
2023年2月3,380万円2005年3月73.0㎡46.3万円133LDK
2023年2月3,380万円2005年3月73.0㎡46.3万円133LDK
2023年1月3,180万円1987年1月69.58㎡45.7万円53LDK
2023年1月1,410万円2008年3月26.09㎡54.0万円71K
2023年1月1,410万円2008年3月26.09㎡54.0万円71K
2023年1月1,410万円2008年3月26.09㎡54.0万円71K
2023年1月1,410万円2008年3月26.09㎡54.0万円71K
2022年12月2,798万円1997年3月57.61㎡48.6万円33LDK
2022年12月2,798万円1997年3月57.61㎡48.6万円33LDK
2022年12月2,798万円1997年3月57.61㎡48.6万円33LDK
2022年12月2,798万円1997年3月57.61㎡48.6万円33LDK
2022年12月2,798万円1997年3月57.61㎡48.6万円33LDK
2022年12月2,798万円1997年3月57.61㎡48.6万円33LDK
2022年12月1,300万円2008年3月25.1㎡51.8万円31K
2022年12月1,300万円2008年3月25.1㎡51.8万円31K
2022年12月1,300万円2008年3月25.1㎡51.8万円31K
2022年12月1,300万円2008年3月25.1㎡51.8万円31K
2022年11月530万円1985年4月19.36㎡27.4万円81R
2022年11月530万円1985年4月19.36㎡27.4万円81R
2022年11月1,480万円2008年3月23.71㎡62.4万円21K
2022年11月1,480万円2008年3月23.71㎡62.4万円21K
2022年11月1,480万円2008年3月23.71㎡62.4万円21K
2022年11月1,480万円2008年3月23.71㎡62.4万円21K
2022年11月2,580万円2001年5月60.37㎡42.7万円52LDK
2022年11月2,580万円2001年5月60.37㎡42.7万円52LDK
2022年11月2,180万円1987年7月52.79㎡41.3万円102LDK
2022年11月2,180万円1987年7月52.79㎡41.3万円102LDK
2022年9月1,290万円2008年3月26.09㎡49.4万円51K
2022年9月1,290万円2008年3月26.09㎡49.4万円51K
2022年9月1,290万円2008年3月26.09㎡49.4万円51K
2022年9月1,290万円2008年3月26.09㎡49.4万円51K
2022年9月3,180万円1987年1月73.63㎡43.2万円53LDK
2022年9月3,880万円2005年3月77.04㎡50.4万円53LDK
2022年8月1,580万円1985年4月55.61㎡28.4万円72LDK
2022年8月1,580万円1985年4月55.61㎡28.4万円72LDK
2022年8月2,180万円1997年3月57.61㎡37.8万円33LDK
2022年8月2,180万円1997年3月57.61㎡37.8万円33LDK
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アルト楠兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目３−２８1985年11月53.39㎡〜1,088万円〜このマンションの相場を見る
グランドプラザ神戸パート2兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目１４−７1988年6月66.24㎡〜1,974万円〜このマンションの相場を見る
湊川サンクレバー兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目１２−１５1980年1月51.03㎡〜1,232万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレシティKOBE湊川公園兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目２２−１2022年4月53.32㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
シャトラン楠兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目３−２６1987年1月46.74㎡〜1,146万円〜このマンションの相場を見る
グランパレ大倉山ウエストタワー兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目４−１2003年11月60.3㎡〜2,501万円〜このマンションの相場を見る
モアライフ湊川兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目１７−１３1979年9月41.85㎡〜963万円〜このマンションの相場を見る
グランドプラザ神戸兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目１０−５1986年6月43.51㎡〜1,202万円〜このマンションの相場を見る
カサベラ湊川1番館兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目９−２０1997年9月54.36㎡〜1,983万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレルシード上沢兵庫県神戸市兵庫区上沢通４丁目７−１５1999年5月58.63㎡〜2,724万円〜このマンションの相場を見る
エクセル上沢兵庫県神戸市兵庫区上沢通４丁目１−１７1992年7月57.35㎡〜2,023万円〜このマンションの相場を見る
ポルトボヌール神戸湊川公園兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１８−２６2017年1月21.9㎡〜1,258万円〜このマンションの相場を見る
楠六パレスビル兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１−３４1982年1月53.46㎡〜1,030万円〜このマンションの相場を見る
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