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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格（坪単価）
1,149万円 〜 3,801万円
（202万円 〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都葛飾区お花茶屋１丁目１９−１８
築年月1992年11月
総階数15階
総戸数107戸
間取り―
アクセス

施設・設備

駅前立地
有線放送
ＢＳアンテナ
フローリング仕上げ

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレスステーションプラザお花茶屋」は、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩1分の利便性の高い立地に位置しています。このマンションは、1992年11月に竣工した地上15階の107戸のマンションです。

周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、マンションから徒歩数十メートルの場所には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニや、スーパーマーケットのあきたやスーパーやまいばすけっと、アコレなどがあります。飲食店も近くに数多くあり、例えば松屋や海輝、ミラーンなどがあります。さらに、医療施設も充実しており、ウィズ・ユー葛飾や辻ビル歯科、お花茶屋駅前クリニックなどが利用できます。また、薬局も近くにあります。

公共施設としては、ハローワーク墨田かつしかワークプラザや亀有警察署お花茶屋交番、宝町憩い交流館などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。私立共栄学園高校や葛飾区立双葉中学校、葛飾区立宝木塚小学校が近くに位置しており、子育て世代にも嬉しい環境です。

このように、「ダイアパレスステーションプラザお花茶屋」は周辺にさまざまな便利な施設が充実しており、住みやすさを追求したマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスステーションプラザお花茶屋は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
ワンルーム
18.76㎡
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4階 北
ワンルーム
18.76㎡
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5階 北
1K
18.76㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム(洋 6)
18.76㎡
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7階 北
2LDK
50.67㎡
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7階 北
2SLDK
60.0㎡
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8階 北
ワンルーム
18.76㎡
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9階 北
3LDK
56.66㎡
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13階 北
1LDK
50.67㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
ワンルーム
18.76㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
2LDK
50.67㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
2SLDK
60.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 18.76㎡ 北 3階 北(18.76㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.76㎡ 北 4階 北(18.76㎡)を無料査定する
5 1K 18.76㎡ 北 5階 北(18.76㎡)を無料査定する
5 ワンルーム(洋 6) 18.76㎡ 北 5階 北(18.76㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.67㎡ 北 7階 北(50.67㎡)を無料査定する
7 2SLDK 60.0㎡ 北 7階 北(60.0㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 18.76㎡ 北 8階 北(18.76㎡)を無料査定する
9 3LDK 56.66㎡ 北 9階 北(56.66㎡)を無料査定する
13 1LDK 50.67㎡ 北 13階 北(50.67㎡)を無料査定する
13 ワンルーム 18.76㎡ 北 13階 北(18.76㎡)を無料査定する
13 2LDK 50.67㎡ 北 13階 北(50.67㎡)を無料査定する
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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の存在する東京都葛飾区お花茶屋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,610万円1988年8月34.2㎡47.1万円71LDK
2024年11月3,980万円1988年11月77.28㎡51.5万円73LDK
2024年11月3,680万円2009年5月72.53㎡50.7万円43LDK
2024年11月3,980万円1988年10月77.28㎡51.5万円73LDK
2024年11月3,680万円2009年5月72.53㎡50.7万円43LDK
2024年10月780万円1990年9月17.62㎡44.3万円11R
2024年10月1,180万円1992年11月18.76㎡62.9万円51R
2024年10月1,180万円1992年11月18.76㎡62.9万円51R
2024年10月1,000万円1988年8月19.98㎡50.1万円41R
2024年9月3,480万円1992年11月50.67㎡68.7万円131LDK
2024年9月4,480万円2007年6月71.83㎡62.4万円53LDK
2024年9月3,480万円1992年11月50.67㎡68.7万円131LDK
2024年8月650万円1986年12月15.59㎡41.7万円31R
2024年7月750万円1986年12月15.62㎡48.0万円41R
2024年5月2,680万円1980年12月71.61㎡37.4万円33LDK
2024年5月970万円1990年9月26.25㎡37.0万円21R
2024年4月980万円1990年9月27.52㎡35.6万円21R
2024年4月660万円1986年12月15.62㎡42.3万円11R
2024年4月750万円1986年12月15.51㎡48.4万円41R
2024年3月4,880万円2007年6月77.72㎡62.8万円23LDK
2024年3月4,480万円2007年8月67.11㎡66.8万円23LDK
2024年3月4,480万円2007年8月67.11㎡66.8万円23LDK
2024年3月4,480万円2007年8月67.11㎡66.8万円23LDK
2024年3月2,880万円1988年10月60.9㎡47.3万円23LDK
2024年3月2,190万円1988年8月39.97㎡54.8万円51LDK
2024年3月2,580万円1981年10月61.6㎡41.9万円23LDK
2024年3月3,980万円1988年11月77.28㎡51.5万円33LDK
2024年3月3,980万円1988年11月77.28㎡51.5万円73LDK
2024年1月980万円1988年10月19.72㎡49.7万円51K
2024年1月750万円1990年9月19.84㎡37.8万円21R
2023年12月2,280万円1988年10月51.56㎡44.2万円32LDK
2023年11月1,200万円1977年9月30.18㎡39.8万円61LDK
2023年11月1,200万円1977年9月30.18㎡39.8万円61LDK
2023年11月1,200万円1977年9月30.18㎡39.8万円61LDK
2023年10月690万円1990年9月19.84㎡34.8万円11R
2023年10月650万円1990年11月19.84㎡32.8万円21R
2023年10月1,990万円1981年10月61.6㎡32.3万円13LDK
2023年10月3,980万円2007年6月77.72㎡51.2万円23LDK
2023年9月680万円1986年12月15.42㎡44.1万円21K
2023年9月1,480万円1977年9月32.5㎡45.5万円31LDK
2023年9月1,480万円1977年9月32.5㎡45.5万円31LDK
2023年9月1,480万円1977年9月32.5㎡45.5万円31LDK
2023年9月2,080万円1977年9月48.34㎡43.0万円62LDK
2023年9月2,080万円1977年9月48.34㎡43.0万円62LDK
2023年9月2,080万円1977年9月48.34㎡43.0万円62LDK
2023年8月2,700万円1980年12月71.61㎡37.7万円43LDK
2023年8月1,250万円1992年11月18.76㎡66.6万円31R
2023年8月1,250万円1992年11月18.76㎡66.6万円31R
2023年7月4,790万円2007年8月72.29㎡66.3万円43LDK
2023年7月4,790万円2007年8月72.29㎡66.3万円43LDK
2023年7月4,790万円2007年8月72.29㎡66.3万円43LDK
2023年7月4,790万円2007年8月72.79㎡65.8万円43LDK
2023年7月4,790万円2007年8月72.79㎡65.8万円43LDK
2023年7月4,790万円2007年8月72.79㎡65.8万円43LDK
2023年6月780万円1977年9月23.93㎡32.6万円61K
2023年6月780万円1977年9月23.93㎡32.6万円61K
2023年6月780万円1977年9月23.93㎡32.6万円61K
2023年5月1,010万円1988年10月17.92㎡56.4万円21R
2023年4月1,150万円1988年8月21.06㎡54.6万円21R
2023年3月3,280万円1980年12月74.01㎡44.3万円13LDK
2023年3月1,080万円1992年11月18.76㎡57.6万円41R
2023年3月1,080万円1992年11月18.76㎡57.6万円41R
2023年1月1,330万円1988年10月19.72㎡67.4万円31R
2022年12月1,280万円1992年11月18.76㎡68.2万円81R
2022年12月1,280万円1992年11月18.76㎡68.2万円81R
2022年11月3,280万円2004年3月65.19㎡50.3万円13LDK
2022年10月3,990万円2007年8月72.79㎡54.8万円43LDK
2022年10月3,990万円2007年8月72.79㎡54.8万円43LDK
2022年10月3,990万円2007年8月72.79㎡54.8万円43LDK
2022年10月2,380万円1981年10月61.6㎡38.6万円43LDK
2022年10月630万円1986年12月15.62㎡40.3万円41R
2022年9月3,490万円2009年5月67.06㎡52.0万円43LDK
2022年9月3,490万円2009年5月67.06㎡52.0万円43LDK
2022年8月880万円1988年10月19.72㎡44.6万円41K
2022年7月1,480万円1988年8月36.4㎡40.7万円61LDK
2022年5月2,799万円1980年12月66.81㎡41.9万円13LDK
2022年5月1,100万円1992年11月18.76㎡58.6万円31R
2022年5月1,100万円1992年11月18.76㎡58.6万円31R
2022年5月650万円1986年12月15.59㎡41.7万円21R
2022年5月2,180万円1977年9月48.34㎡45.1万円52LDK
2022年5月2,180万円1977年9月48.34㎡45.1万円52LDK
2022年5月2,180万円1977年9月48.34㎡45.1万円52LDK
2022年4月960万円1988年8月19.98㎡48.0万円41R
2022年3月4,699万円2007年8月72.79㎡64.6万円23LDK
2022年3月4,699万円2007年8月72.79㎡64.6万円23LDK
2022年3月4,699万円2007年8月72.79㎡64.6万円23LDK
2022年2月980万円1988年5月16.5㎡59.4万円21R
2022年1月900万円1993年9月18.9㎡47.6万円41R
2021年12月3,580万円2007年6月71.83㎡49.8万円53LDK
2021年11月1,480万円1977年9月48.34㎡30.6万円52LDK
2021年11月1,480万円1977年9月48.34㎡30.6万円52LDK
2021年11月1,480万円1977年9月48.34㎡30.6万円52LDK
2021年10月840万円1977年9月28.0㎡30.0万円51K
2021年10月840万円1977年9月28.0㎡30.0万円51K
2021年10月840万円1977年9月28.0㎡30.0万円51K
2021年8月780万円1988年5月16.5㎡47.3万円11R
2021年7月1,200万円1977年9月35.0㎡34.3万円41LDK
2021年7月1,200万円1977年9月35.0㎡34.3万円41LDK
2021年7月1,200万円1977年9月35.0㎡34.3万円41LDK
2021年5月880万円1990年9月19.84㎡44.4万円31R
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ライオンズマンションお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０1986年4月46.75㎡〜2,489万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ白鳥東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８2009年2月52.03㎡〜3,230万円〜このマンションの相場を見る
トップお花茶屋第1東京都葛飾区お花茶屋２丁目２−５1986年12月15.42㎡〜676万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートお花茶屋第2東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７1990年1月21.0㎡〜1,074万円〜このマンションの相場を見る
セザールお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目４−４1988年4月47.7㎡〜2,349万円〜このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルトお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４1989年12月19.74㎡〜873万円〜このマンションの相場を見る
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７1981年8月46.0㎡〜1,776万円〜このマンションの相場を見る
リリーベルお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８2005年8月70.39㎡〜3,956万円〜このマンションの相場を見る
ワコー白鳥マンション東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２1982年7月46.0㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ白鳥アリビエ東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９2012年12月52.55㎡〜3,724万円〜このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ青砥東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１３2021年4月75.56㎡〜5,899万円〜このマンションの相場を見る
ショーケンレジデンスお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９2022年8月----このマンションの相場を見る
コスモお花茶屋3番館東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４1993年3月53.35㎡〜2,579万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションお花茶屋第5東京都葛飾区白鳥２丁目１９−１８1996年2月57.13㎡〜2,913万円〜このマンションの相場を見る
サングランデお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目７−４2007年3月61.37㎡〜3,508万円〜このマンションの相場を見る
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