オーナーズビルド中板橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
売却査定価格 help_outline
919万円 2,693万円
坪単価 help_outline
171万円 180万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1150160170180

最終更新日:

住所東京都板橋区仲町29−5
築年月1982年10月
総階数4階
総戸数14戸
間取り
アクセス
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オーナーズビルド中板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オーナーズビルド中板橋」は、東京都板橋区仲町29-5に位置するマンションで、東武東上線の中板橋駅から徒歩5分と、都市型生活に便利な立地を誇ります。周辺には商業施設や公園が点在し、日常生活の利便性が高い環境です。また、物件に近接する大山駅やときわ台駅へも徒歩でアクセス可能で、公共交通機関の利用に便利です。

外観はモダンで洗練されたデザインで、周囲の環境と調和しつつも高級感を醸し出しています。資産価値においてはその利便性ある立地から高く評価されていますが、その分所有リスクとして地価の変動や自然災害への備えが求められます。例えば、将来的な市場の変動によっては価値の減少リスクがありますが、管理状況次第では価値を安定的に維持することも可能です。築年数や管理状況についての具体的な情報は公表されていないため、自身の判断で購入前に詳細を確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

オーナーズビルド中板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

オーナーズビルド中板橋の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーナーズビルド中板橋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.0万円に比べて、築40年以上では148.9万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
2DK
51.96㎡
1階 北
1LDK
38.88㎡
1階 北
2DK
45.3㎡
1階 南西
2DK
45.3㎡
1階 北
1LDK
41.15㎡
3階 南
2DK
40.68㎡
4階 北東
ワンルーム
16.84㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 51.96㎡ 南西 1階 南西(51.96㎡)を無料査定する
1 1LDK 38.88㎡ 1階 北(38.88㎡)を無料査定する
1 2DK 45.3㎡ 1階 北(45.3㎡)を無料査定する
1 2DK 45.3㎡ 南西 1階 南西(45.3㎡)を無料査定する
1 1LDK 41.15㎡ 1階 北(41.15㎡)を無料査定する
1 2K 42.2㎡ 1階 北(42.2㎡)を無料査定する
3 2DK 40.68㎡ 3階 南(40.68㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.84㎡ 北東 4階 北東(16.84㎡)を無料査定する
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オーナーズビルド中板橋の存在する東京都板橋区仲町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月8,280万円2024年8月67.72㎡122.3万円23LDK
2025年2月650万円1984年12月15.39㎡42.2万円11R
2025年2月650万円1984年12月15.39㎡42.2万円11R
2025年2月650万円1984年12月15.39㎡42.2万円11R
2025年2月650万円1984年12月13.4㎡48.5万円11R
2025年2月650万円1984年12月13.4㎡48.5万円11R
2025年2月650万円1984年12月13.4㎡48.5万円11R
2024年12月2,580万円1982年6月38.88㎡66.4万円11LDK
2024年7月680万円1988年12月16.39㎡41.5万円61R
2024年6月2,230万円1982年11月42.2㎡52.8万円11LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区中板橋10−16
築年月:1990年9月
専有面積:50.14㎡〜
相場価格:2,963万円
東京都板橋区中板橋20−3
築年月:2007年11月
専有面積:35.46㎡〜
相場価格:2,939万円
東京都板橋区中板橋12−1
築年月:2016年3月
専有面積:25.26㎡〜
相場価格:2,368万円
東京都板橋区中板橋12−3
築年月:1983年5月
専有面積:29.3㎡〜
相場価格:1,252万円
東京都板橋区中板橋24−2
築年月:2010年8月
専有面積:60.98㎡〜
相場価格:4,478万円
東京都板橋区中板橋1−16
築年月:1997年11月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:3,922万円
東京都板橋区中板橋22−6
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区中板橋19−6
築年月:1983年12月
専有面積:36.68㎡〜
相場価格:1,964万円
東京都板橋区中板橋21−14
築年月:2017年2月
専有面積:25.3㎡〜
相場価格:2,413万円
東京都板橋区中板橋9−16
築年月:2009年4月
専有面積:20.61㎡〜
相場価格:1,724万円
東京都板橋区中板橋3−19
築年月:1995年3月
専有面積:50.26㎡〜
相場価格:2,991万円
東京都板橋区中板橋20−1
築年月:2015年1月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:2,332万円
東京都板橋区中板橋15−5
築年月:1983年2月
専有面積:49.5㎡〜
相場価格:3,216万円
東京都板橋区中板橋12−9
築年月:1979年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区弥生町68−8
築年月:1982年9月
専有面積:40.05㎡〜
相場価格:1,735万円
東京都板橋区弥生町78−9
築年月:2002年8月
専有面積:39.17㎡〜
相場価格:2,812万円
東京都板橋区弥生町55−2
築年月:1989年3月
専有面積:22.04㎡〜
相場価格:930万円
東京都板橋区弥生町69−4
築年月:1977年11月
専有面積:24.26㎡〜
相場価格:954万円
東京都板橋区弥生町61−6
築年月:2002年2月
専有面積:50.07㎡〜
相場価格:4,202万円
東京都板橋区弥生町69−3
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セザール中板橋東京都板橋区中板橋10−161990年9月50.14㎡〜2,963万円このマンションの相場を見る
モダビエント中板橋東京都板橋区中板橋20−32007年11月35.46㎡〜2,939万円このマンションの相場を見る
クレヴィスタ中板橋東京都板橋区中板橋12−12016年3月25.26㎡〜2,368万円このマンションの相場を見る
住建第5ハイプレース東京都板橋区中板橋12−31983年5月29.3㎡〜1,252万円このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー東京都板橋区中板橋24−22010年8月60.98㎡〜4,478万円このマンションの相場を見る
クリスタルパレス中板橋東京都板橋区中板橋1−161997年11月56.64㎡〜3,922万円このマンションの相場を見る
中板ビル東京都板橋区中板橋22−61982年8月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス中板橋東京都板橋区中板橋19−61983年12月36.68㎡〜1,964万円このマンションの相場を見る
ベルシード中板橋東京都板橋区中板橋21−142017年2月25.3㎡〜2,413万円このマンションの相場を見る
フェニックス中板橋2番館東京都板橋区中板橋9−162009年4月20.61㎡〜1,724万円このマンションの相場を見る
セザール第2中板橋東京都板橋区中板橋3−191995年3月50.26㎡〜2,991万円このマンションの相場を見る
モダビエント中板橋プラシア東京都板橋区中板橋20−12015年1月25.36㎡〜2,332万円このマンションの相場を見る
モナークマンション中板橋東京都板橋区中板橋15−51983年2月49.5㎡〜3,216万円このマンションの相場を見る
ハイプレース中板橋東京都板橋区中板橋12−91979年4月----このマンションの相場を見る
中板橋ローヤルコーポ東京都板橋区弥生町68−81982年9月40.05㎡〜1,735万円このマンションの相場を見る
ラアトレ中板橋東京都板橋区弥生町78−92002年8月39.17㎡〜2,812万円このマンションの相場を見る
山興弥生町マンション東京都板橋区弥生町55−21989年3月22.04㎡〜930万円このマンションの相場を見る
弥生パールマンション東京都板橋区弥生町69−41977年11月24.26㎡〜954万円このマンションの相場を見る
ライフピア中板橋フロートフォルム東京都板橋区弥生町61−62002年2月50.07㎡〜4,202万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション大山東京都板橋区弥生町69−31984年8月----このマンションの相場を見る

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