ハイプレース中板橋の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区中板橋１２−９
築年月	1979年4月
総階数	4階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	大山駅徒歩10分

ハイプレース中板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ハイプレース中板橋は、1979年に竣工された地上4階建てのマンションです。駅からも徒歩10分という好立地であり、東武東上線「大山」駅へのアクセスも良好です。

ハイプレース中板橋の周辺には、様々な施設が集まっています。コンビニはセブンイレブンが複数あり、最も近いセブンイレブン中板橋南店までは64m、セブンイレブン中板橋駅前通り店は139m、セブンイレブン板橋仲町店は150mです。スーパーもよしや SainE(セーヌ) 中板橋本店が155mに位置し、まいばすけっと板橋仲町店は190m、まいばすけっと中板橋駅前店は255mといった具体的な距離を持って点在しています。

また、飲食店も充実しており、万備というお店が最も近くにあります（63m）。カレーハウスCoCo壱番屋東武中板橋駅前店（93m）やCafe&Bar yiel(カフェ&バーイエル)（111m）なども周辺に存在し、美味しい食事を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、熊谷眼科クリニック（41m）やどらっぐぱぱす中板橋店（135m）などの医療機関があります。さらに、公共施設も充実しており、山中児童遊園内集会所（139m）や板橋警察署中板橋交番（226m）などが近くにあります。

ハイプレース中板橋周辺には公園はありませんが、学校や保育園・幼稚園があり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。板橋区立中根橋小学校（294m）や板橋区立あいキッズ中根橋小学校（299m）、板橋区立弥生小学校（338m）などが近くに位置しています。

ハイプレース中板橋は、マンションの周辺施設が充実しており、日常生活に必要な物品やサービスが徒歩圏内で揃っています。交通の利便性も高く、住環境として大変魅力的な物件です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ハイプレース中板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

ハイプレース中板橋の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイプレース中板橋は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では192.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ハイプレース中板橋の存在する東京都板橋区中板橋周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,880万円	1995年3月	67.78㎡	72.0万円	4	4LDK
2024年11月	4,880万円	1995年3月	67.78㎡	72.0万円	4	4LDK
2024年11月	2,498万円	1983年5月	40.17㎡	62.2万円	3	1LDK
2024年10月	3,980万円	1990年9月	50.14㎡	79.4万円	1	3LDK
2024年8月	3,280万円	1983年3月	49.5㎡	66.3万円	6	2LDK
2024年7月	3,280万円	1983年3月	49.5㎡	66.3万円	6	2LDK
2024年7月	2,580万円	2016年3月	25.26㎡	102.1万円	4	1K
2024年7月	2,580万円	2016年3月	25.26㎡	102.1万円	4	1K
2024年7月	2,580万円	2016年3月	25.26㎡	102.1万円	4	1K
2024年7月	2,580万円	2016年3月	25.26㎡	102.1万円	4	1K
2024年6月	7,380万円	2015年1月	76.18㎡	96.9万円	6	4LDK
2024年6月	2,080万円	1983年6月	40.17㎡	51.8万円	3	1LDK
2024年4月	6,490万円	2015年1月	70.28㎡	92.3万円	11	3LDK
2024年4月	3,380万円	1997年10月	56.64㎡	59.7万円	1	2LDK
2024年4月	3,380万円	1997年10月	56.64㎡	59.7万円	1	2LDK
2024年4月	6,660万円	2015年1月	70.28㎡	94.8万円	8	2LDK
2024年4月	2,600万円	2017年12月	25.3㎡	102.8万円	10	1K
2024年1月	1,800万円	1983年12月	36.68㎡	49.1万円	2	1K
2024年1月	1,800万円	1983年12月	36.68㎡	49.1万円	2	1K
2024年1月	1,800万円	1983年12月	36.68㎡	49.1万円	2	1K
2024年1月	1,800万円	1983年12月	36.68㎡	49.1万円	2	1K
2024年1月	2,580万円	2017年2月	25.45㎡	101.4万円	12	1K
2024年1月	2,550万円	2017年2月	25.45㎡	100.2万円	11	1K
2023年12月	800万円	1983年5月	29.3㎡	27.3万円	3	1R
2023年11月	6,499万円	2015年1月	70.28㎡	92.5万円	7	3LDK
2023年10月	3,280万円	1983年3月	49.5㎡	66.3万円	6	2LDK
2023年10月	4,180万円	1995年3月	67.78㎡	61.7万円	4	4LDK
2023年10月	4,180万円	1995年3月	67.78㎡	61.7万円	4	4LDK
2023年10月	2,000万円	2009年4月	22.77㎡	87.8万円	1	1K
2023年9月	7,280万円	2015年1月	75.18㎡	96.8万円	6	3LDK
2023年9月	2,780万円	1995年3月	50.26㎡	55.3万円	1	2LDK
2023年9月	2,780万円	1995年3月	50.26㎡	55.3万円	1	2LDK
2023年8月	1,800万円	1983年3月	49.5㎡	36.4万円	6	2LDK
2023年7月	2,560万円	2017年2月	25.45㎡	100.6万円	3	1K
2023年7月	2,820万円	2017年2月	25.45㎡	110.8万円	12	1K
2023年7月	2,800万円	2017年2月	25.45㎡	110.0万円	11	1K
2023年7月	2,580万円	2016年3月	25.28㎡	102.1万円	10	1K
2023年7月	2,580万円	2016年3月	25.28㎡	102.1万円	10	1K
2023年7月	2,580万円	2016年3月	25.28㎡	102.1万円	10	1K
2023年7月	2,580万円	2016年3月	25.28㎡	102.1万円	10	1K
2023年4月	2,780万円	1983年12月	46.91㎡	59.3万円	5	1LDK
2023年4月	2,600万円	2017年12月	25.3㎡	102.8万円	10	1K
2023年4月	2,780万円	1983年12月	46.91㎡	59.3万円	5	1LDK
2023年4月	2,780万円	1983年12月	46.91㎡	59.3万円	5	1LDK
2023年4月	2,780万円	1983年12月	46.91㎡	59.3万円	5	1LDK
2023年3月	1,680万円	1983年12月	37.75㎡	44.5万円	2	1K
2023年3月	1,680万円	1983年12月	37.75㎡	44.5万円	2	1K
2023年3月	1,680万円	1983年12月	37.75㎡	44.5万円	2	1K
2023年3月	1,680万円	1983年12月	37.75㎡	44.5万円	2	1K
2023年2月	2,680万円	2017年2月	25.63㎡	104.6万円	3	1K
2022年12月	1,880万円	1983年12月	36.68㎡	51.3万円	3	1LDK
2022年12月	1,880万円	1983年12月	36.68㎡	51.3万円	3	1LDK
2022年12月	1,880万円	1983年12月	36.68㎡	51.3万円	3	1LDK
2022年12月	1,880万円	1983年12月	36.68㎡	51.3万円	3	1LDK
2022年10月	6,980万円	2015年1月	75.18㎡	92.8万円	12	3LDK
2022年1月	3,180万円	1990年9月	50.14㎡	63.4万円	1	2LDK
2021年12月	4,680万円	2010年8月	62.78㎡	74.5万円	12	2LDK
2021年11月	7,900万円	2015年1月	75.18㎡	105.1万円	12	3LDK
2021年10月	2,280万円	1983年5月	34.6㎡	65.9万円	3	1LDK
2021年8月	2,870万円	1983年12月	44.46㎡	64.6万円	3	2LDK
2021年8月	2,870万円	1983年12月	44.46㎡	64.6万円	3	2LDK
2021年8月	2,870万円	1983年12月	44.46㎡	64.6万円	3	2LDK
2021年8月	2,870万円	1983年12月	44.46㎡	64.6万円	3	2LDK
2021年8月	7,480万円	2015年1月	80.09㎡	93.4万円	9	3LDK
2021年8月	3,480万円	1995年3月	55.33㎡	62.9万円	2	2LDK
2021年8月	3,480万円	1995年3月	55.33㎡	62.9万円	2	2LDK
2021年6月	3,280万円	1983年12月	55.05㎡	59.6万円	5	2LDK
2021年6月	3,280万円	1983年12月	55.05㎡	59.6万円	5	2LDK
2021年6月	3,280万円	1983年12月	55.05㎡	59.6万円	5	2LDK
2021年6月	3,280万円	1983年12月	55.05㎡	59.6万円	5	2LDK
2021年4月	1,080万円	1983年5月	29.58㎡	36.5万円	2	1K
2021年3月	2,720万円	2017年12月	25.3㎡	107.5万円	8	1K
2021年3月	2,720万円	2017年12月	25.3㎡	107.5万円	8	1K
2021年3月	2,720万円	2017年12月	25.3㎡	107.5万円	8	1K
2021年3月	2,720万円	2017年12月	25.3㎡	107.5万円	8	1K
2021年1月	2,130万円	2016年3月	25.28㎡	84.3万円	4	1K
2021年1月	2,130万円	2016年3月	25.28㎡	84.3万円	4	1K
2021年1月	2,130万円	2016年3月	25.28㎡	84.3万円	4	1K
2021年1月	2,130万円	2016年3月	25.28㎡	84.3万円	4	1K
2020年8月	3,980万円	1995年3月	62.64㎡	63.5万円	1	3LDK
2020年8月	3,980万円	1995年3月	62.64㎡	63.5万円	1	3LDK
2020年7月	2,800万円	2017年12月	25.3㎡	110.7万円	8	1K
2020年7月	2,800万円	2017年12月	25.3㎡	110.7万円	8	1K
2020年7月	2,800万円	2017年12月	25.3㎡	110.7万円	8	1K
2020年7月	2,800万円	2017年12月	25.3㎡	110.7万円	8	1K
2020年3月	4,180万円	2010年8月	62.78㎡	66.6万円	7	3LDK
2020年2月	2,080万円	1990年9月	50.46㎡	41.2万円	4	2LDK
2020年1月	3,170万円	2017年2月	25.45㎡	124.6万円	11	1K
2019年12月	3,980万円	2010年9月	67.71㎡	58.8万円	2	3LDK
2019年12月	2,280万円	1983年12月	44.46㎡	51.3万円	5	2LDK
2019年12月	2,280万円	1983年12月	44.46㎡	51.3万円	5	2LDK
2019年12月	2,280万円	1983年12月	44.46㎡	51.3万円	5	2LDK
2019年12月	2,280万円	1983年12月	44.46㎡	51.3万円	5	2LDK
2019年12月	2,090万円	2015年2月	25.36㎡	82.4万円	3	1K
2019年9月	2,088万円	1983年5月	47.03㎡	44.4万円	5	1LDK
2019年5月	4,180万円	2010年9月	69.8㎡	59.9万円	2	3LDK
2019年4月	1,980万円	1983年5月	34.6㎡	57.2万円	3	1K
2019年2月	2,699万円	1983年12月	43.58㎡	61.9万円	2	2LDK
2019年2月	2,699万円	1983年12月	43.58㎡	61.9万円	2	2LDK
2019年2月	2,699万円	1983年12月	43.58㎡	61.9万円	2	2LDK

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セトルコート中板橋

東京都板橋区双葉町９−１７

築年月：1996年8月

専有面積：59.62㎡〜

相場価格：3,883万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セトルコート中板橋	東京都板橋区双葉町９−１７	1996年8月	59.62㎡〜	3,883万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ板橋本町	東京都板橋区双葉町２−５	1992年3月	21.31㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町2	東京都板橋区双葉町４７−１６	2007年5月	21.35㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町	東京都板橋区双葉町４７−１７	2006年2月	22.29㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン板橋本町２	東京都板橋区双葉町３９−４	2015年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グラントゥルース中板橋	東京都板橋区双葉町３５−１２	2011年9月	25.4㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋オリンピックマンション	東京都板橋区双葉町６−７	1979年3月	38.35㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
セザール板橋双葉町	東京都板橋区双葉町１６−１４	1998年2月	39.77㎡〜	2,776万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ双葉	東京都板橋区双葉町４０−１８	1980年7月	34.02㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
ＬＵＤＥＮＳ中板橋	東京都板橋区双葉町３４−２	2019年8月	18.0㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
三松第1マンション	東京都板橋区双葉町３３−１５	1976年8月	37.68㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
双葉コーポ	東京都板橋区双葉町３３−１４	1975年11月	26.57㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
住建第2ハイプレース	東京都板橋区双葉町１２−１０	1981年3月	49.89㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート中板橋第2	東京都板橋区双葉町３４−８	2004年4月	40.03㎡〜	3,018万円〜	このマンションの相場を見る
双葉町マンション	東京都板橋区双葉町４−１	1978年4月	34.5㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
住建第3ハイプレース	東京都板橋区双葉町３２－４	1982年1月	53.34㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ双葉町	東京都板橋区双葉町２５−１６	2002年5月	54.58㎡〜	3,896万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー中板橋	東京都板橋区双葉町３４−１２	1999年11月	20.4㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋花井ローヤルコーポ	東京都板橋区双葉町２５−１１	1982年11月	28.0㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
AZEST中板橋	東京都板橋区双葉町１１−５	2015年5月	23.43㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る

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