クレヴィスタ中板橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
売却査定価格 help_outline
2,368万円 2,498万円
坪単価 help_outline
310万円 327万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1280300320340

最終更新日:

住所東京都板橋区中板橋12−1
築年月2016年3月
総階数11階
総戸数39戸
専有面積25.26㎡ 〜 25.3㎡
間取り1K
アクセス
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クレヴィスタ中板橋について

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クレヴィスタ中板橋は東京・板橋区中板橋の静かな住宅街に位置する集合住宅です。最寄りの東武東上線「中板橋駅」から徒歩3分と、都心へのアクセスが非常に便利です。また、近くにときわ台駅や大山駅もあり、複数の駅を使うことができます。周辺エリアは暮らしやすい環境で、コンビニ、スーパー、公園など生活に必要な施設が整っています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインを持ち、都会的な印象を与えます。

資産性については、利便性の高さや優れた立地条件から価値が安定していると考えられます。ただし、不動産市場の変動や災害リスクなど、一般的な所有リスクにも注意が必要です。築年数や管理状況に関しては、物件自体が比較的新しく、しっかりとした管理が行われていることが多いですが、具体的な情報は物件の公式情報や不動産会社を介して確認するのがよいでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

クレヴィスタ中板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィスタ中板橋の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィスタ中板橋は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.0万円に比べて、築40年以上では149.3万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィスタ中板橋の存在する東京都板橋区中板橋周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,298万円1983年6月40.17㎡57.2万円31LDK
2025年2月3,490万円1990年9月50.14㎡69.6万円12LDK
2025年2月2,600万円1983年12月44.46㎡58.5万円32LDK
2025年2月2,600万円1983年12月44.46㎡58.5万円32LDK
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2024年11月4,880万円1995年3月67.78㎡72.0万円44LDK
2024年11月4,880万円1995年3月67.78㎡72.0万円44LDK
2024年8月3,280万円1983年3月49.5㎡66.3万円62LDK
2024年7月3,280万円1983年3月49.5㎡66.3万円62LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区双葉町9−17
築年月:1996年8月
専有面積:59.62㎡〜
相場価格:3,961万円
東京都板橋区双葉町2−5
築年月:1992年3月
専有面積:21.31㎡〜
相場価格:1,119万円
東京都板橋区双葉町47−16
築年月:2007年5月
専有面積:21.35㎡〜
相場価格:1,643万円
東京都板橋区双葉町47−17
築年月:2006年2月
専有面積:22.29㎡〜
相場価格:1,684万円
東京都板橋区双葉町39−4
築年月:2015年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区双葉町35−12
築年月:2011年9月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:2,060万円
東京都板橋区双葉町6−7
築年月:1979年3月
専有面積:35.53㎡〜
相場価格:1,644万円
東京都板橋区双葉町16−14
築年月:1998年2月
専有面積:39.77㎡〜
相場価格:2,616万円
東京都板橋区双葉町40−18
築年月:1980年7月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:1,573万円
東京都板橋区双葉町34−2
築年月:2019年8月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,767万円
東京都板橋区双葉町33−15
築年月:1976年8月
専有面積:37.68㎡〜
相場価格:1,726万円
東京都板橋区双葉町33−14
築年月:1975年11月
専有面積:26.57㎡〜
相場価格:1,102万円
東京都板橋区双葉町12−10
築年月:1981年3月
専有面積:49.89㎡〜
相場価格:2,111万円
東京都板橋区双葉町34−8
築年月:2004年4月
専有面積:40.03㎡〜
相場価格:2,877万円
東京都板橋区双葉町4−1
築年月:1978年4月
専有面積:34.5㎡〜
相場価格:1,214万円
東京都板橋区双葉町32-4
築年月:1982年1月
専有面積:53.34㎡〜
相場価格:2,370万円
東京都板橋区双葉町25−16
築年月:2002年5月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:3,674万円
東京都板橋区双葉町34−12
築年月:1999年11月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:1,310万円
東京都板橋区双葉町11−5
築年月:2015年5月
専有面積:23.43㎡〜
相場価格:2,095万円
東京都板橋区双葉町25−11
築年月:1982年11月
専有面積:28.0㎡〜
相場価格:1,080万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セトルコート中板橋東京都板橋区双葉町9−171996年8月59.62㎡〜3,961万円このマンションの相場を見る
マイステージ板橋本町東京都板橋区双葉町2−51992年3月21.31㎡〜1,119万円このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町2東京都板橋区双葉町47−162007年5月21.35㎡〜1,643万円このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町東京都板橋区双葉町47−172006年2月22.29㎡〜1,684万円このマンションの相場を見る
メイクスデザイン板橋本町2東京都板橋区双葉町39−42015年11月----このマンションの相場を見る
グラントゥルース中板橋東京都板橋区双葉町35−122011年9月25.4㎡〜2,060万円このマンションの相場を見る
中板橋オリンピックマンション東京都板橋区双葉町6−71979年3月35.53㎡〜1,644万円このマンションの相場を見る
セザール板橋双葉町東京都板橋区双葉町16−141998年2月39.77㎡〜2,616万円このマンションの相場を見る
サンライズ双葉東京都板橋区双葉町40−181980年7月34.02㎡〜1,573万円このマンションの相場を見る
LUDENS中板橋東京都板橋区双葉町34−22019年8月18.0㎡〜1,767万円このマンションの相場を見る
三松第1マンション東京都板橋区双葉町33−151976年8月37.68㎡〜1,726万円このマンションの相場を見る
双葉コーポ東京都板橋区双葉町33−141975年11月26.57㎡〜1,102万円このマンションの相場を見る
住建第2ハイプレース東京都板橋区双葉町12−101981年3月49.89㎡〜2,111万円このマンションの相場を見る
サニーコート中板橋第2東京都板橋区双葉町34−82004年4月40.03㎡〜2,877万円このマンションの相場を見る
双葉町マンション東京都板橋区双葉町4−11978年4月34.5㎡〜1,214万円このマンションの相場を見る
住建第3ハイプレース東京都板橋区双葉町32-41982年1月53.34㎡〜2,370万円このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ双葉町東京都板橋区双葉町25−162002年5月54.58㎡〜3,674万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー中板橋東京都板橋区双葉町34−121999年11月20.4㎡〜1,310万円このマンションの相場を見る
AZEST中板橋東京都板橋区双葉町11−52015年5月23.43㎡〜2,095万円このマンションの相場を見る
中板橋花井ローヤルコーポ東京都板橋区双葉町25−111982年11月28.0㎡〜1,080万円このマンションの相場を見る

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