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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区弥生町６８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：田園都市ライフサポート株式会社 |
| 修繕積立金 | 約195円/㎡ |
| 管理費 | 約207円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | 藤澤建設(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都板橋区弥生町68-8に位置する「中板橋ローヤルコーポ」は、住宅街の中にある中規模なマンションです。物件概要としては、中古物件として取引されることが多く、適正価格や資産価値についても関連情報が豊富に揃っています。
まず、周辺環境についてですが、静かな住宅地で、生活利便性が高いエリアです。近くにはスーパーやドラッグストアが存在し、日常の買い物に便利です。また、交通アクセスも比較的良好で、近くに中板橋駅があり、都心へのアクセスが容易です。
建物の外観は、やや古さが目立ちますが、整備が行き届いている印象です。外観デザインはシンプルであり、特に目立った特徴はありませんが、適切に管理されているため、清潔感があります。
資産性としては、都内のアクセスが便利な立地であるため、一定の価値を保っています。物件の価値は時間とともに減少する傾向にありますが、古くても立地条件がそれを補っています。
所有リスクに関しては、築年数が経過しているため、将来的な大規模修繕や修理のための費用が発生する可能性があります。また、築年から判断すると、断熱性能や耐震性能についても新築と比較すると劣るかもしれません。従って、購入時にはこれらのリスクを考慮することが重要です。
総じて、中板橋ローヤルコーポは立地重視の方にとって魅力的な選択肢ですが、購入前には十分な情報収集と資産価値の見極めが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 40.05㎡ | 南西 | 1階 南西(40.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.05㎡ | 北 | 2階 北(40.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.05㎡ | 南西 | 2階 南西(40.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 980万円 | 1970年5月 | 27.71㎡ | 35.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,170万円 | 1991年11月 | 50.54㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 790万円 | 1970年5月 | 27.61㎡ | 28.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 1977年5月 | 72.56㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,620万円 | 2019年11月 | 25.91㎡ | 101.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,620万円 | 2019年11月 | 25.91㎡ | 101.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1977年11月 | 77.0㎡ | 32.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1977年11月 | 72.65㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 970万円 | 1989年3月 | 22.92㎡ | 42.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 940万円 | 1989年3月 | 30.06㎡ | 31.3万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアクレスト小竹向原 | 東京都板橋区大谷口北町８５−１ | 1996年6月 | 67.85㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パステル宮ノ下通り | 東京都板橋区大谷口北町 | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中板橋伍番館 | 東京都板橋区大谷口北町３７−１ | 2022年3月 | 25.52㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町２−９ | 1980年3月 | 34.21㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムアンドシーコート板橋 | 東京都板橋区大谷口北町６２−６ | 1997年11月 | 53.12㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンマンション | 東京都板橋区大谷口北町１２−７ | 1974年12月 | 33.03㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区大谷口北町２０−１５ | 1995年7月 | 59.8㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町１０−６ | 2017年11月 | 25.52㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原マンション | 東京都板橋区大谷口北町１６−１ | 1974年10月 | 33.55㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町５０−６ | 2020年8月 | 44.49㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス南ときわ台 | 東京都板橋区大谷口北町４９−５ | 1981年2月 | 66.45㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中板橋ヴァリィ | 東京都板橋区大谷口北町３５−７ | 2004年2月 | 44.95㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツときわ台 | 東京都板橋区大谷口北町８９−８ | 1985年1月 | 53.93㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード中板橋3 | 東京都板橋区大谷口北町１２－５ | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドメイン中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町１１−３ | 2004年3月 | 60.01㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町２２−６ | 1995年10月 | 50.88㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中板橋エスポワール | 東京都板橋区大谷口北町４９−７ | 2003年8月 | 56.25㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス小竹向原 | 東京都板橋区大谷口北町７８−６ | 1990年12月 | 24.8㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サツキコーポ | 東京都板橋区大谷口北町４６−８ | 1979年8月 | 31.15㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋サニーコーポ | 東京都板橋区大谷口北町１１−１ | 1983年4月 | 50.47㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
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