ドメイン中板橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.34
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3,873万円 6,866万円
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210万円 228万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200250300

最終更新日:

住所東京都板橋区大谷口北町11−3
築年月2004年3月
総階数9階
総戸数39戸
専有面積60.01㎡ 〜 99.74㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
Wロック
TVモニター
100メガIN
ペット用足洗場
全戸南東向き
ホルム対策
フラットフロア
洗髪洗面台
浄水器
シャワートイレ
CATV
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ドメイン中板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドメイン中板橋」は東京都板橋区大谷口北町に位置するマンションで、多くの購入者や投資家に注目されています。周辺は落ち着いた住宅地が広がっており、近隣には公園や商店街、小学校などが点在して生活利便性が高いです。板橋エリアの中でも中板橋駅に比較的近く、交通アクセスが良好なことも魅力的です。

このマンションは、スタイリッシュでありながらシンプルな外観を持っており、モダンな都市生活を反映しています。また、資産性にも優れ、板橋区という都心のアクセスの良さと、周辺の不動産市場相場が安定していることから、今後も資産価値の安定したエリアと言えます。

所有リスクについては、日本全体での地震リスクや市況の変化といった不動産市場に共通する課題はあるものの、管理状況が良好であり、リスクの低減に寄与しています。特に、長期的に適切に管理されてきた物件であれば、リスクを更に軽減可能です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ドメイン中板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

ドメイン中板橋の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドメイン中板橋は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.0万円に比べて、築40年以上では148.9万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドメイン中板橋の存在する東京都板橋区大谷口北町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,100万円1974年10月35.55㎡30.9万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月35.55㎡30.9万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月35.55㎡30.9万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月33.55㎡32.8万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月33.55㎡32.8万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月33.55㎡32.8万円31LDK
2025年4月4,580万円1994年12月59.28㎡77.3万円23LDK
2025年4月3,780万円1995年10月55.2㎡68.5万円41LDK
2025年4月3,780万円1995年10月55.2㎡68.5万円41LDK
2025年3月3,099万円1980年3月52.03㎡59.6万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区大谷口上町85−3
築年月:1994年2月
専有面積:23.64㎡〜
相場価格:1,587万円
東京都板橋区大谷口上町86−10
築年月:1966年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区大谷口上町13−8
築年月:1973年12月
専有面積:51.05㎡〜
相場価格:2,542万円
東京都板橋区大谷口上町7−1
築年月:2008年1月
専有面積:21.15㎡〜
相場価格:1,754万円
東京都板橋区大谷口上町7−2
築年月:2006年6月
専有面積:30.56㎡〜
相場価格:2,647万円
東京都板橋区大谷口上町7−10
築年月:1997年8月
専有面積:53.12㎡〜
相場価格:3,632万円
東京都板橋区大谷口上町29−4
築年月:2018年3月
専有面積:25.39㎡〜
相場価格:2,588万円
東京都板橋区大谷口上町20−6
築年月:2009年7月
専有面積:21.53㎡〜
相場価格:1,864万円
東京都板橋区南常盤台1丁目19−7
築年月:2004年10月
専有面積:20.01㎡〜
相場価格:1,673万円
東京都板橋区南常盤台1丁目9−9
築年月:1969年8月
専有面積:30.01㎡〜
相場価格:1,405万円
東京都板橋区南常盤台1丁目21−1
築年月:2016年2月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:2,515万円
東京都板橋区南常盤台1丁目14−4
築年月:2004年2月
専有面積:30.8㎡〜
相場価格:2,753万円
東京都板橋区南常盤台1丁目3−12
築年月:1997年5月
専有面積:71.09㎡〜
相場価格:4,819万円
東京都板橋区南常盤台1丁目11−11
築年月:1979年8月
専有面積:48.76㎡〜
相場価格:2,158万円
東京都板橋区南常盤台1丁目26−9
築年月:1986年9月
専有面積:16.52㎡〜
相場価格:1,104万円
東京都板橋区南常盤台1丁目30−7
築年月:2009年4月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:2,853万円
東京都板橋区南常盤台1丁目4−9
築年月:1979年3月
専有面積:48.7㎡〜
相場価格:1,857万円
東京都板橋区南常盤台1丁目14−5
築年月:2021年9月
専有面積:35.7㎡〜
相場価格:4,011万円
東京都板橋区南常盤台1丁目39−2
築年月:2024年1月
専有面積:55.96㎡〜
相場価格:6,578万円
東京都板橋区南常盤台1丁目19−8
築年月:1999年12月
専有面積:55.54㎡〜
相場価格:4,205万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レクセル小竹向原東京都板橋区大谷口上町85−31994年2月23.64㎡〜1,587万円このマンションの相場を見る
上町マンション東京都板橋区大谷口上町86−101966年6月----このマンションの相場を見る
中板橋セントラルマンション東京都板橋区大谷口上町13−81973年12月51.05㎡〜2,542万円このマンションの相場を見る
フェニックス中板橋東京都板橋区大谷口上町7−12008年1月21.15㎡〜1,754万円このマンションの相場を見る
ラアトレ中板橋2東京都板橋区大谷口上町7−22006年6月30.56㎡〜2,647万円このマンションの相場を見る
クリオ中板橋1番館東京都板橋区大谷口上町7−101997年8月53.12㎡〜3,632万円このマンションの相場を見る
ベルシード板橋大山東京都板橋区大谷口上町29−42018年3月25.39㎡〜2,588万円このマンションの相場を見る
シンシティー板橋大山東京都板橋区大谷口上町20−62009年7月21.53㎡〜1,864万円このマンションの相場を見る
メインステージときわ台東京都板橋区南常盤台1丁目19−72004年10月20.01㎡〜1,673万円このマンションの相場を見る
南常盤台ハイム東京都板橋区南常盤台1丁目9−91969年8月30.01㎡〜1,405万円このマンションの相場を見る
プレールドゥークときわ台東京都板橋区南常盤台1丁目21−12016年2月25.63㎡〜2,515万円このマンションの相場を見る
日神デュオステージときわ台東京都板橋区南常盤台1丁目14−42004年2月30.8㎡〜2,753万円このマンションの相場を見る
オーベル常盤台東京都板橋区南常盤台1丁目3−121997年5月71.09㎡〜4,819万円このマンションの相場を見る
財形第9常盤台マンション東京都板橋区南常盤台1丁目11−111979年8月48.76㎡〜2,158万円このマンションの相場を見る
常盤台ダイカンプラザシティ東京都板橋区南常盤台1丁目26−91986年9月16.52㎡〜1,104万円このマンションの相場を見る
日神デュオステージ常盤台銀座東京都板橋区南常盤台1丁目30−72009年4月30.0㎡〜2,853万円このマンションの相場を見る
南常盤台サンライズ東京都板橋区南常盤台1丁目4−91979年3月48.7㎡〜1,857万円このマンションの相場を見る
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アークマークときわ台東京都板橋区南常盤台1丁目39−22024年1月55.96㎡〜6,578万円このマンションの相場を見る
グランシティ常盤台東京都板橋区南常盤台1丁目19−81999年12月55.54㎡〜4,205万円このマンションの相場を見る

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