財形第9常盤台マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
売却査定価格 help_outline
2,158万円 2,658万円
坪単価 help_outline
146万円 146万円
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最終更新日:

住所東京都板橋区南常盤台1丁目11−11
築年月1979年8月
総階数6階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:ユニオン・シティサービス株式会社
修繕積立金約179円/㎡
管理費約198円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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財形第9常盤台マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都板橋区南常盤台1丁目11-11に位置する「財形第9常盤台マンション」は、都心へのアクセスが良好な利便性の高い立地にある集合住宅です。このマンションは、比較的リーズナブルな価格帯で提供されており、投資用としての資産性があります。ただし、建築年数やメンテナンス状況については具体的な情報が少なく、長期的な所有リスクの評価には注意が必要です。

近隣環境は、自然が豊かでファミリー層に人気がある地域です。スーパーや飲食店が点在し、生活必需品の買い物にも困りません。また、通勤や通学に便利な公共交通機関が充実しています。

外観は、シンプルで機能的なデザインが特徴で、角部屋や採光の良さがポイントとなっています。室内の設備には食洗器やウォークインクローゼットが設置され、生活の快適さを向上させています。

ただし具体的な築年数や管理状況については確認が難しく、購入を検討する際は実際の物件見学や詳細情報の取得が不可欠です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

財形第9常盤台マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

財形第9常盤台マンションの最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。財形第9常盤台マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.4万円に比べて、築40年以上では174.2万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

財形第9常盤台マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3DK(和 6 洋 6・5 DK 7.3)
48.76㎡
3階 北
3LDK
60.06㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK(和 6 洋 6・5 DK 7.3) 48.76㎡ 3階 北(48.76㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.06㎡ 3階 北(60.06㎡)を無料査定する
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財形第9常盤台マンションの存在する東京都板橋区南常盤台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,490万円2008年9月39.43㎡88.5万円71LDK
2025年4月1,999万円1969年7月45.2㎡44.2万円81LDK
2025年4月3,490万円2008年9月39.43㎡88.5万円71LDK
2025年4月1,999万円1969年7月45.2㎡44.2万円81LDK
2025年4月1,999万円1969年7月4.5㎡444.2万円82LDK
2025年4月1,999万円1969年7月4.5㎡444.2万円82LDK
2025年4月1,999万円1969年7月45.72㎡43.7万円81LDK
2025年4月1,999万円1969年7月45.72㎡43.7万円81LDK
2025年4月3,280万円2009年4月30.0㎡109.3万円121K
2025年4月3,280万円2009年4月30.0㎡109.3万円121K

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近隣のマンション情報

東京都板橋区南常盤台1丁目19−7
築年月:2004年10月
専有面積:20.01㎡〜
相場価格:1,682万円
東京都板橋区南常盤台1丁目9−9
築年月:1969年8月
専有面積:30.01㎡〜
相場価格:1,445万円
東京都板橋区南常盤台1丁目21−1
築年月:2016年2月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:2,523万円
東京都板橋区南常盤台1丁目14−4
築年月:2004年2月
専有面積:30.8㎡〜
相場価格:2,757万円
東京都板橋区南常盤台1丁目3−12
築年月:1997年5月
専有面積:71.09㎡〜
相場価格:4,814万円
東京都板橋区南常盤台1丁目26−9
築年月:1986年9月
専有面積:16.52㎡〜
相場価格:1,103万円
東京都板橋区南常盤台1丁目30−7
築年月:2009年4月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:2,855万円
東京都板橋区南常盤台1丁目4−9
築年月:1979年3月
専有面積:48.7㎡〜
相場価格:1,857万円
東京都板橋区南常盤台1丁目14−5
築年月:2021年9月
専有面積:35.7㎡〜
相場価格:4,011万円
東京都板橋区南常盤台1丁目39−2
築年月:2024年1月
専有面積:55.96㎡〜
相場価格:6,578万円
東京都板橋区南常盤台1丁目19−8
築年月:1999年12月
専有面積:55.54㎡〜
相場価格:4,205万円
東京都板橋区南常盤台1丁目23−6
築年月:2016年6月
専有面積:46.54㎡〜
相場価格:4,915万円
東京都板橋区南常盤台1丁目23−19
築年月:1982年9月
専有面積:46.54㎡〜
相場価格:2,621万円
東京都板橋区南常盤台1丁目34−2
築年月:2009年8月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:2,067万円
東京都板橋区南常盤台1丁目22−11
築年月:2012年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区南常盤台1丁目30−2
築年月:2015年9月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:2,600万円
東京都板橋区南常盤台1丁目10−2
築年月:1996年10月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:3,642万円
東京都板橋区南常盤台1丁目30−17
築年月:2010年12月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:2,293万円
東京都板橋区南常盤台1丁目16−11
築年月:2004年6月
専有面積:30.08㎡〜
相場価格:2,679万円
東京都板橋区南常盤台1丁目
築年月:2021年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージときわ台東京都板橋区南常盤台1丁目19−72004年10月20.01㎡〜1,682万円このマンションの相場を見る
南常盤台ハイム東京都板橋区南常盤台1丁目9−91969年8月30.01㎡〜1,445万円このマンションの相場を見る
プレールドゥークときわ台東京都板橋区南常盤台1丁目21−12016年2月25.63㎡〜2,523万円このマンションの相場を見る
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オーベル常盤台東京都板橋区南常盤台1丁目3−121997年5月71.09㎡〜4,814万円このマンションの相場を見る
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