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プレールドゥークときわ台

プレールドゥークときわ台の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
2,497万円 〜 5,264万円
（322万円 〜 340万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１
築年月2016年2月
総階数6階
総戸数64戸
専有面積25.63㎡ 〜 51.24㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

プレールドゥークときわ台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥークときわ台」は、東武東上線「ときわ台」駅から徒歩3分の好立地に位置する、総戸数64戸のマンションです。2016年2月に竣工し、地上6階建ての建物です。

マンションの魅力は、周囲の充実した施設がありながらも、静かな環境で快適に暮らせることです。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは徒歩数分圏内に複数あり、よしや SainE(セーヌ)や成城石井などのスーパーも近くにあります。さらに、稲迺家やや台ずしといった飲食店も近隣に充実しています。また、吉野歯科診療所や愛・グループホーム板橋ときわ台などの病院も徒歩圏内にあります。薬局もヘルスケアセイジョーときわ台店やマツモトキヨシときわ台店が近くにあります。

マンション周辺には商業施設はなく、公園もありませんが、板橋警察署や南常盤台一丁目集会所などの公共施設も近くにあります。学校も放課後等デイサービスWing-Gardenときわ台や板橋区立上板橋第一中学校、板橋区立あいキッズ常盤台小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心な環境です。保育園・幼稚園もミラッツ常盤台保育園やこっこ保育園、ポピンズナーサリースクールときわ台などが周囲にあります。

「プレールドゥークときわ台」は、交通アクセスも良く、周辺施設が充実しているマンションです。また、64戸という規模ながら静かな環境で快適な暮らしを実現できるのも魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

プレールドゥークときわ台の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 練馬区, 豊島区, 中野区, 川口市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥークときわ台の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥークときわ台は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.2万円に比べて、築40年以上では154.8万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥークときわ台の存在する東京都板橋区南常盤台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,880万円1975年5月27.99㎡67.2万円21LDK
2024年11月2,690万円1969年6月56.19㎡47.9万円23LDK
2024年11月2,690万円1969年6月56.19㎡47.9万円23LDK
2024年11月1,480万円1986年9月18.43㎡80.3万円21K
2024年11月1,480万円1986年9月18.43㎡80.3万円21K
2024年11月2,790万円1969年7月56.79㎡49.1万円23LDK
2024年11月2,790万円1969年7月56.79㎡49.1万円23LDK
2024年10月3,100万円1979年8月53.91㎡57.5万円22LDK
2024年10月3,580万円2004年2月35.28㎡101.5万円71K
2024年10月6,998万円2024年1月55.96㎡125.1万円122LDK
2024年10月6,998万円2024年1月55.96㎡125.1万円122LDK
2024年10月4,480万円2009年8月42.34㎡105.8万円131LDK
2024年10月4,480万円2009年8月42.34㎡105.8万円131LDK
2024年10月4,480万円2009年8月42.34㎡105.8万円131LDK
2024年10月2,280万円1970年4月41.06㎡55.5万円31LDK
2024年10月2,280万円1970年4月41.06㎡55.5万円31LDK
2024年10月2,280万円1970年4月41.06㎡55.5万円31LDK
2024年10月5,700万円2001年3月80.25㎡71.0万円33LDK
2024年10月2,480万円1979年8月53.66㎡46.2万円22LDK
2024年10月4,480万円2015年5月43.59㎡102.8万円42LDK
2024年10月4,480万円2015年5月43.59㎡102.8万円42LDK
2024年10月4,480万円2015年5月43.59㎡102.8万円42LDK
2024年10月2,098万円1969年7月45.72㎡45.9万円81LDK
2024年10月2,098万円1969年7月45.72㎡45.9万円81LDK
2024年10月1,800万円2009年4月19.74㎡91.2万円31K
2024年9月2,099万円1969年7月44.82㎡46.8万円31LDK
2024年9月2,099万円1969年7月44.82㎡46.8万円31LDK
2024年9月600万円1986年11月14.56㎡41.2万円41R
2024年9月1,490万円1979年2月51.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月1,490万円1979年2月51.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,000万円1969年7月42.39㎡47.2万円61LDK
2024年9月2,000万円1969年7月42.39㎡47.2万円61LDK
2024年9月2,880万円1979年2月48.76㎡59.1万円62LDK
2024年9月2,880万円1979年2月48.76㎡59.1万円62LDK
2024年9月3,199万円1979年8月60.06㎡53.3万円33LDK
2024年8月5,280万円1997年5月71.09㎡74.3万円13LDK
2024年8月5,280万円1997年5月71.09㎡74.3万円13LDK
2024年8月6,498万円2024年1月55.96㎡116.1万円102LDK
2024年8月6,498万円2024年1月55.96㎡116.1万円102LDK
2024年8月4,080万円2002年9月54.06㎡75.5万円21LDK
2024年8月2,480万円1979年8月53.91㎡46.0万円12LDK
2024年8月6,498万円2024年1月55.96㎡116.1万円72LDK
2024年8月6,498万円2024年1月55.96㎡116.1万円72LDK
2024年8月2,000万円1979年2月48.76㎡41.0万円32LDK
2024年8月2,980万円1969年7月59.56㎡50.0万円23LDK
2024年8月2,980万円1969年7月59.56㎡50.0万円23LDK
2024年7月5,498万円2002年3月64.07㎡85.8万円23LDK
2024年7月1,800万円1981年11月52.98㎡34.0万円32LDK
2024年7月1,080万円1973年11月23.58㎡45.8万円61R
2024年7月1,080万円1973年11月23.58㎡45.8万円61R
2024年7月3,680万円1985年12月60.8㎡60.5万円72LDK
2024年7月3,680万円1985年12月60.8㎡60.5万円72LDK
2024年7月920万円1971年12月28.29㎡32.5万円41LDK
2024年7月880万円1986年9月16.52㎡53.3万円71K
2024年7月880万円1986年9月16.52㎡53.3万円71K
2024年6月3,490万円2009年4月40.01㎡87.2万円41LDK
2024年6月3,490万円2009年4月40.01㎡87.2万円41LDK
2024年6月3,180万円1985年12月49.5㎡64.2万円22LDK
2024年6月3,180万円1985年12月49.5㎡64.2万円22LDK
2024年6月6,598万円2024年1月55.96㎡117.9万円92LDK
2024年6月6,598万円2024年1月55.96㎡117.9万円92LDK
2024年5月2,580万円1969年7月45.72㎡56.4万円42LDK
2024年5月2,580万円1969年7月45.72㎡56.4万円42LDK
2024年5月4,150万円2002年3月64.07㎡64.8万円23LDK
2024年5月3,870万円2004年3月44.27㎡87.4万円61R
2024年5月2,880万円2009年4月30.01㎡96.0万円111R
2024年5月2,880万円2009年4月30.01㎡96.0万円111R
2024年5月4,250万円2002年3月64.0㎡66.4万円22LDK
2024年5月3,880万円1996年11月64.6㎡60.1万円32LDK
2024年5月3,880万円1996年11月64.6㎡60.1万円32LDK
2024年5月600万円1971年12月28.29㎡21.2万円61LDK
2024年5月3,880万円1996年11月64.6㎡60.1万円32LDK
2024年4月2,680万円1979年8月53.91㎡49.7万円32LDK
2024年4月790万円1986年11月16.57㎡47.7万円51R
2024年4月4,780万円1997年5月71.09㎡67.2万円13LDK
2024年4月4,250万円2002年3月60.12㎡70.7万円23LDK
2024年4月4,780万円1997年5月71.09㎡67.2万円13LDK
2024年4月6,598万円2024年1月55.96㎡117.9万円82LDK
2024年4月6,598万円2024年1月55.96㎡117.9万円82LDK
2024年4月4,280万円1996年10月53.79㎡79.6万円32LDK
2024年4月1,980万円1979年2月48.76㎡40.6万円62LDK
2024年4月1,980万円1979年2月48.7㎡40.7万円62LDK
2024年4月1,980万円1979年2月48.7㎡40.7万円62LDK
2024年4月1,980万円1979年2月48.76㎡40.6万円62LDK
2024年4月5,280万円2001年3月60.91㎡86.7万円22LDK
2024年3月3,780万円2015年5月37.41㎡101.0万円41LDK
2024年3月3,780万円2015年5月37.41㎡101.0万円41LDK
2024年3月3,780万円2015年5月37.41㎡101.0万円41LDK
2024年3月3,780万円2009年8月42.34㎡89.3万円81LDK
2024年3月3,780万円2009年8月42.34㎡89.3万円81LDK
2024年3月6,390万円2016年6月60.78㎡105.1万円52LDK
2024年3月3,780万円2009年8月42.34㎡89.3万円81LDK
2024年2月7,480万円2016年6月72.32㎡103.4万円33LDK
2024年2月4,780万円1995年11月60.4㎡79.1万円23LDK
2024年2月1,200万円1978年2月26.16㎡45.9万円31K
2024年2月3,480万円1985年12月49.5㎡70.3万円92LDK
2024年2月3,480万円1985年12月49.5㎡70.3万円92LDK
2024年2月3,100万円1979年8月53.91㎡57.5万円22LDK
2024年2月6,298万円2024年1月55.96㎡112.5万円62LDK
2024年2月1,880万円1969年7月43.83㎡42.9万円21LDK
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南常盤台ハイム東京都板橋区南常盤台１丁目９−９1969年8月30.01㎡〜1,475万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージときわ台東京都板橋区南常盤台１丁目１４−４2004年2月30.8㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
オーベル常盤台東京都板橋区南常盤台１丁目３−１２1997年5月71.09㎡〜4,983万円〜このマンションの相場を見る
財形第9常盤台マンション東京都板橋区南常盤台１丁目１１−１１1979年8月48.76㎡〜1,989万円〜このマンションの相場を見る
常盤台ダイカンプラザシティ東京都板橋区南常盤台１丁目２６−９1986年9月16.52㎡〜970万円〜このマンションの相場を見る
メインステージときわ台東京都板橋区南常盤台１丁目１９−７2004年10月20.01㎡〜1,627万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ常盤台銀座東京都板橋区南常盤台１丁目３０−７2009年4月30.0㎡〜2,561万円〜このマンションの相場を見る
南常盤台サンライズ東京都板橋区南常盤台１丁目４−９1979年3月48.7㎡〜1,877万円〜このマンションの相場を見る
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