レヴィーガときわ台クロブ売却査定・相場情報

住所東京都板橋区南常盤台1丁目22−11
築年月2012年4月
総階数14階
総戸数72戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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レヴィーガときわ台クロブについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レヴィーガときわ台クロブ」は、2008年9月に建築された東京都板橋区南常盤台1丁目に位置する地上14階建てのマンションです。SRC構造を採用しており、高い耐震性能を備えています。管理形態は全部委託されており、日々の管理が行き届いているため、快適な居住環境を維持しています。

外観は落ち着いたデザインで、周辺地域の街並みに調和しています。周辺環境は静かな住宅街でありながら、交通アクセスに優れています。最寄駅までは徒歩圏内で、電車で都心部へのアクセスも容易です。さらに、近隣には商業施設や公園、教育機関などが揃っており、利便性も高いです。

資産性の面では、立地の良さや安心感のある管理体制がポイントとなっており、長期的に見ても安定した資産価値が期待されます。一方で、都心という土地柄、地価の上昇や景気による価格変動のリスクもあるため、購入時には市場動向を考慮する必要があります。

全体として、利便性と安心感を兼ね備えた魅力的な物件であり、特に交通アクセスや周辺環境を重視する居住者にとっては魅力的な選択肢となります。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レヴィーガときわ台クロブの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 練馬区, 豊島区, 中野区, 川口市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

レヴィーガときわ台クロブの最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヴィーガときわ台クロブは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.4万円に比べて、築40年以上では174.2万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レヴィーガときわ台クロブの存在する東京都板橋区南常盤台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,980万円2001年3月80.25㎡87.0万円33LDK
2025年4月1,999万円1969年7月45.2㎡44.2万円81LDK
2025年4月3,490万円2008年9月39.43㎡88.5万円71LDK
2025年4月1,999万円1969年7月45.2㎡44.2万円81LDK
2025年4月3,490万円2008年9月39.43㎡88.5万円71LDK
2025年4月1,999万円1969年7月4.5㎡444.2万円82LDK
2025年4月1,999万円1969年7月4.5㎡444.2万円82LDK
2025年4月1,999万円1969年7月45.72㎡43.7万円81LDK
2025年4月1,999万円1969年7月45.72㎡43.7万円81LDK
2025年4月3,280万円2009年4月30.0㎡109.3万円121K

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近隣のマンション情報

東京都板橋区常盤台1丁目34−11
築年月:1977年4月
専有面積:30.01㎡〜
相場価格:1,245万円
東京都板橋区常盤台1丁目67−5
築年月:2003年10月
専有面積:65.69㎡〜
相場価格:5,692万円
東京都板橋区常盤台1丁目37−1
築年月:2024年3月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,710万円
東京都板橋区常盤台1丁目34−12
築年月:1987年10月
専有面積:19.95㎡〜
相場価格:1,246万円
東京都板橋区常盤台1丁目38−19
築年月:1976年12月
専有面積:37.2㎡〜
相場価格:1,851万円
東京都板橋区常盤台1丁目37−14
築年月:1988年11月
専有面積:17.47㎡〜
相場価格:1,148万円
東京都板橋区常盤台1丁目44−1
築年月:2009年7月
専有面積:37.99㎡〜
相場価格:3,667万円
東京都板橋区常盤台1丁目38−6
築年月:1979年5月
専有面積:46.18㎡〜
相場価格:2,412万円
東京都板橋区常盤台1丁目63−7
築年月:1972年10月
専有面積:27.9㎡〜
相場価格:1,272万円
東京都板橋区常盤台1丁目1−1
築年月:2004年7月
専有面積:41.04㎡〜
相場価格:4,287万円
東京都板橋区常盤台1丁目30−14
築年月:2009年4月
専有面積:19.37㎡〜
相場価格:1,689万円
東京都板橋区常盤台1丁目
築年月:1975年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区南常盤台1丁目19−7
築年月:2004年10月
専有面積:20.01㎡〜
相場価格:1,682万円
東京都板橋区南常盤台1丁目9−9
築年月:1969年8月
専有面積:30.01㎡〜
相場価格:1,445万円
東京都板橋区南常盤台1丁目21−1
築年月:2016年2月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:2,523万円
東京都板橋区南常盤台1丁目14−4
築年月:2004年2月
専有面積:30.8㎡〜
相場価格:2,757万円
東京都板橋区南常盤台1丁目3−12
築年月:1997年5月
専有面積:71.09㎡〜
相場価格:4,814万円
東京都板橋区南常盤台1丁目11−11
築年月:1979年8月
専有面積:48.76㎡〜
相場価格:2,158万円
東京都板橋区南常盤台1丁目26−9
築年月:1986年9月
専有面積:16.52㎡〜
相場価格:1,103万円
東京都板橋区南常盤台1丁目30−7
築年月:2009年4月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:2,855万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リヴインときわ台東京都板橋区常盤台1丁目34−111977年4月30.01㎡〜1,245万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス常盤台東京都板橋区常盤台1丁目67−52003年10月65.69㎡〜5,692万円このマンションの相場を見る
CREVISTA 常盤台東京都板橋区常盤台1丁目37−12024年3月25.6㎡〜2,710万円このマンションの相場を見る
クリオときわ台ファースト東京都板橋区常盤台1丁目34−121987年10月19.95㎡〜1,246万円このマンションの相場を見る
サン常盤台ハイツ東京都板橋区常盤台1丁目38−191976年12月37.2㎡〜1,851万円このマンションの相場を見る
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ベリスタ常盤台東京都板橋区常盤台1丁目44−12009年7月37.99㎡〜3,667万円このマンションの相場を見る
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レーベンハイム常盤台1丁目東京都板橋区常盤台1丁目1−12004年7月41.04㎡〜4,287万円このマンションの相場を見る
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東上マンション東京都板橋区常盤台1丁目1975年10月----このマンションの相場を見る
メインステージときわ台東京都板橋区南常盤台1丁目19−72004年10月20.01㎡〜1,682万円このマンションの相場を見る
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プレールドゥークときわ台東京都板橋区南常盤台1丁目21−12016年2月25.63㎡〜2,523万円このマンションの相場を見る
日神デュオステージときわ台東京都板橋区南常盤台1丁目14−42004年2月30.8㎡〜2,757万円このマンションの相場を見る
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常盤台ダイカンプラザシティ東京都板橋区南常盤台1丁目26−91986年9月16.52㎡〜1,103万円このマンションの相場を見る
日神デュオステージ常盤台銀座東京都板橋区南常盤台1丁目30−72009年4月30.0㎡〜2,855万円このマンションの相場を見る

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