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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ウィステリアときわ台」は、東京都板橋区南常盤台1丁目34番2号に位置するマンションで、2009年8月に竣工しました。このマンションは地上14階建てで、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採用しており、頑丈で耐震性に優れた建物です。管理形態は全部委託であり、専門的な管理が行き届いているため、安心して住むことができます。
周辺環境に関しては、南常盤台の閑静な住宅街に位置し、商業施設や公共施設が近隣に充実している点が生活を便利にしています。交通アクセスも良好で、池袋駅など都心へのアクセスも容易です。このことは生活利便性を高め、資産価値を維持・向上させる要因にもなります。
資産性の観点から見ると、このエリアは近年の不動産需要の高まりを背景に価値が安定しています。一方で、マンション供給が底堅い中での減少傾向が少ないため、長期的には価格維持が期待されます。ただし、日本全体の人口減少や高齢化の進行は、不動産市場に対するリスクとして無視できません。
所有リスクについて特記すべきは、投資マンションとしての利用が少なく居住用とする需要が高いことで、突然の市場変動に対するリスクはやや低いと言えますが、経済不況などの外的要因による影響には考慮が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 26.52㎡ | 南 | 3階 南(26.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.15㎡ | 南 | 3階 南(52.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.56㎡ | 南 | 5階 南(41.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.43㎡ | 南 | 5階 南(39.43㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 39.43㎡ | 南 | 5階 南(39.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.17㎡ | 南西 | 6階 南西(21.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.34㎡ | 南西 | 7階 南西(42.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.17㎡ | 南西 | 7階 南西(21.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 27.88㎡ | 北西 | 8階 北西(27.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.34㎡ | 南西 | 8階 南西(42.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 21.17㎡ | 北東 | 9階 北東(21.17㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 42.34㎡ | 南西 | 10階 南西(42.34㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 21.2㎡ | 南 | 10階 南(21.2㎡)を無料査定する |
| 11 | １ＬＤＫ | 39.43㎡ | 南 | 11階 南(39.43㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 39.43㎡ | 南 | 13階 南(39.43㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 42.34㎡ | 南西 | 13階 南西(42.34㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 39.43㎡ | 南 | 14階 南(39.43㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 37.69㎡ | 南 | 14階 南(37.69㎡)を無料査定する |
| 14 | 1K | 21.17㎡ | 南西 | 14階 南西(21.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2009年4月 | 30.0㎡ | 109.3万円 | 12 | 1K |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2009年4月 | 30.0㎡ | 109.3万円 | 12 | 1K |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1969年7月 | 45.72㎡ | 38.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1969年7月 | 45.72㎡ | 38.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,850万円 | 2008年9月 | 39.43㎡ | 97.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,850万円 | 2008年9月 | 39.43㎡ | 97.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,850万円 | 2008年9月 | 39.43㎡ | 97.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,099万円 | 1969年7月 | 53.12㎡ | 58.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,099万円 | 1969年7月 | 53.12㎡ | 58.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1986年9月 | 19.87㎡ | 70.0万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南常盤台ハイム | 東京都板橋区南常盤台１丁目９−９ | 1969年8月 | 30.01㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１ | 2016年2月 | 25.63㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４−４ | 2004年2月 | 30.8㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３−１２ | 1997年5月 | 71.09㎡〜 | 4,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第9常盤台マンション | 東京都板橋区南常盤台１丁目１１−１１ | 1979年8月 | 48.76㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区南常盤台１丁目２６−９ | 1986年9月 | 16.52㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１９−７ | 2004年10月 | 20.01㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ常盤台銀座 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−７ | 2009年4月 | 30.0㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南常盤台サンライズ | 東京都板橋区南常盤台１丁目４−９ | 1979年3月 | 48.7㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデときわ台アジールコート | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４−５ | 2021年9月 | 35.7㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３９−２ | 2024年1月 | 55.96㎡〜 | 6,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１９−８ | 1999年12月 | 55.54㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 東京都板橋区南常盤台１丁目２３−６ | 2016年6月 | 46.54㎡〜 | 4,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２３−１９ | 1982年9月 | 46.54㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィーガときわ台クロブ | 東京都板橋区南常盤台１丁目２２−１１ | 2012年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベックときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−２ | 2015年9月 | 26.1㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム常盤台南館 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１０−２ | 1996年10月 | 51.36㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼストときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−１７ | 2010年12月 | 25.0㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１６−１１ | 2004年6月 | 30.08㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ常盤台トレ | 東京都板橋区南常盤台１丁目 | 2021年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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