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ルフォン常盤台ザ・レジデンス

ルフォン常盤台ザ・レジデンスの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
4,582万円 〜 9,168万円
（325万円 〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都板橋区南常盤台１丁目２３−６
築年月2016年6月
総階数9階
総戸数90戸
専有面積46.54㎡ 〜 90.4㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
可動式面格子
160ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
3方道路
性能評価書

ルフォン常盤台ザ・レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルフォン常盤台ザ・レジデンス」は、板橋南ときわ台に位置するマンションです。交通の便が良く、東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩3分という利便性の高さが魅力です。マンションの総戸数は90戸で、地上9階建ての建物です。竣工は2016年です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。例えば、マンションから徒歩数十メートルのところには、コンビニエンスストアも複数あります。最も近いファミリーマートまでの距離はわずか117mです。また、スーパーマーケットも多くあり、最も近いよしやSainE常盤台店までは80mです。飲食店も多く、近くには稲迺家や酒と飯たまる食堂などがあります。さらに、病院や薬局、公園も近隣に存在します。

その他、公共施設や学校も充実しており、安心して生活を送ることができます。例えば、板橋警察署の交番や協力施設なども近くにあります。学校も周辺に複数存在します。

「ルフォン常盤台ザ・レジデンス」は、周辺施設へのアクセスが便利でありながら、マンション自体も快適な暮らしを提供してくれる、魅力的な物件です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ルフォン常盤台ザ・レジデンスの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 練馬区, 豊島区, 中野区, 川口市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

ルフォン常盤台ザ・レジデンスの最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルフォン常盤台ザ・レジデンスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.2万円に比べて、築40年以上では154.8万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルフォン常盤台ザ・レジデンスの存在する東京都板橋区南常盤台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,880万円1975年5月27.99㎡67.2万円21LDK
2024年11月2,690万円1969年6月56.19㎡47.9万円23LDK
2024年11月2,690万円1969年6月56.19㎡47.9万円23LDK
2024年11月1,480万円1986年9月18.43㎡80.3万円21K
2024年11月1,480万円1986年9月18.43㎡80.3万円21K
2024年11月2,790万円1969年7月56.79㎡49.1万円23LDK
2024年11月2,790万円1969年7月56.79㎡49.1万円23LDK
2024年10月3,100万円1979年8月53.91㎡57.5万円22LDK
2024年10月3,580万円2004年2月35.28㎡101.5万円71K
2024年10月6,998万円2024年1月55.96㎡125.1万円122LDK
2024年10月6,998万円2024年1月55.96㎡125.1万円122LDK
2024年10月4,480万円2009年8月42.34㎡105.8万円131LDK
2024年10月4,480万円2009年8月42.34㎡105.8万円131LDK
2024年10月4,480万円2009年8月42.34㎡105.8万円131LDK
2024年10月2,280万円1970年4月41.06㎡55.5万円31LDK
2024年10月2,280万円1970年4月41.06㎡55.5万円31LDK
2024年10月2,280万円1970年4月41.06㎡55.5万円31LDK
2024年10月5,700万円2001年3月80.25㎡71.0万円33LDK
2024年10月2,480万円1979年8月53.66㎡46.2万円22LDK
2024年10月4,480万円2015年5月43.59㎡102.8万円42LDK
2024年10月4,480万円2015年5月43.59㎡102.8万円42LDK
2024年10月4,480万円2015年5月43.59㎡102.8万円42LDK
2024年10月2,098万円1969年7月45.72㎡45.9万円81LDK
2024年10月2,098万円1969年7月45.72㎡45.9万円81LDK
2024年10月1,800万円2009年4月19.74㎡91.2万円31K
2024年9月2,099万円1969年7月44.82㎡46.8万円31LDK
2024年9月2,099万円1969年7月44.82㎡46.8万円31LDK
2024年9月600万円1986年11月14.56㎡41.2万円41R
2024年9月1,490万円1979年2月51.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月1,490万円1979年2月51.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,000万円1969年7月42.39㎡47.2万円61LDK
2024年9月2,000万円1969年7月42.39㎡47.2万円61LDK
2024年9月2,880万円1979年2月48.76㎡59.1万円62LDK
2024年9月2,880万円1979年2月48.76㎡59.1万円62LDK
2024年9月3,199万円1979年8月60.06㎡53.3万円33LDK
2024年8月5,280万円1997年5月71.09㎡74.3万円13LDK
2024年8月5,280万円1997年5月71.09㎡74.3万円13LDK
2024年8月6,498万円2024年1月55.96㎡116.1万円102LDK
2024年8月6,498万円2024年1月55.96㎡116.1万円102LDK
2024年8月4,080万円2002年9月54.06㎡75.5万円21LDK
2024年8月2,480万円1979年8月53.91㎡46.0万円12LDK
2024年8月6,498万円2024年1月55.96㎡116.1万円72LDK
2024年8月6,498万円2024年1月55.96㎡116.1万円72LDK
2024年8月2,000万円1979年2月48.76㎡41.0万円32LDK
2024年8月2,980万円1969年7月59.56㎡50.0万円23LDK
2024年8月2,980万円1969年7月59.56㎡50.0万円23LDK
2024年7月5,498万円2002年3月64.07㎡85.8万円23LDK
2024年7月1,800万円1981年11月52.98㎡34.0万円32LDK
2024年7月1,080万円1973年11月23.58㎡45.8万円61R
2024年7月1,080万円1973年11月23.58㎡45.8万円61R
2024年7月3,680万円1985年12月60.8㎡60.5万円72LDK
2024年7月3,680万円1985年12月60.8㎡60.5万円72LDK
2024年7月920万円1971年12月28.29㎡32.5万円41LDK
2024年7月880万円1986年9月16.52㎡53.3万円71K
2024年7月880万円1986年9月16.52㎡53.3万円71K
2024年6月3,490万円2009年4月40.01㎡87.2万円41LDK
2024年6月3,490万円2009年4月40.01㎡87.2万円41LDK
2024年6月3,180万円1985年12月49.5㎡64.2万円22LDK
2024年6月3,180万円1985年12月49.5㎡64.2万円22LDK
2024年6月6,598万円2024年1月55.96㎡117.9万円92LDK
2024年6月6,598万円2024年1月55.96㎡117.9万円92LDK
2024年5月2,580万円1969年7月45.72㎡56.4万円42LDK
2024年5月2,580万円1969年7月45.72㎡56.4万円42LDK
2024年5月4,150万円2002年3月64.07㎡64.8万円23LDK
2024年5月3,870万円2004年3月44.27㎡87.4万円61R
2024年5月2,880万円2009年4月30.01㎡96.0万円111R
2024年5月2,880万円2009年4月30.01㎡96.0万円111R
2024年5月4,250万円2002年3月64.0㎡66.4万円22LDK
2024年5月3,880万円1996年11月64.6㎡60.1万円32LDK
2024年5月3,880万円1996年11月64.6㎡60.1万円32LDK
2024年5月600万円1971年12月28.29㎡21.2万円61LDK
2024年5月3,880万円1996年11月64.6㎡60.1万円32LDK
2024年4月2,680万円1979年8月53.91㎡49.7万円32LDK
2024年4月790万円1986年11月16.57㎡47.7万円51R
2024年4月4,780万円1997年5月71.09㎡67.2万円13LDK
2024年4月4,250万円2002年3月60.12㎡70.7万円23LDK
2024年4月4,780万円1997年5月71.09㎡67.2万円13LDK
2024年4月6,598万円2024年1月55.96㎡117.9万円82LDK
2024年4月6,598万円2024年1月55.96㎡117.9万円82LDK
2024年4月4,280万円1996年10月53.79㎡79.6万円32LDK
2024年4月1,980万円1979年2月48.76㎡40.6万円62LDK
2024年4月1,980万円1979年2月48.7㎡40.7万円62LDK
2024年4月1,980万円1979年2月48.7㎡40.7万円62LDK
2024年4月1,980万円1979年2月48.76㎡40.6万円62LDK
2024年4月5,280万円2001年3月60.91㎡86.7万円22LDK
2024年3月3,780万円2015年5月37.41㎡101.0万円41LDK
2024年3月3,780万円2015年5月37.41㎡101.0万円41LDK
2024年3月3,780万円2015年5月37.41㎡101.0万円41LDK
2024年3月3,780万円2009年8月42.34㎡89.3万円81LDK
2024年3月3,780万円2009年8月42.34㎡89.3万円81LDK
2024年3月6,390万円2016年6月60.78㎡105.1万円52LDK
2024年3月3,780万円2009年8月42.34㎡89.3万円81LDK
2024年2月7,480万円2016年6月72.32㎡103.4万円33LDK
2024年2月4,780万円1995年11月60.4㎡79.1万円23LDK
2024年2月1,200万円1978年2月26.16㎡45.9万円31K
2024年2月3,480万円1985年12月49.5㎡70.3万円92LDK
2024年2月3,480万円1985年12月49.5㎡70.3万円92LDK
2024年2月3,100万円1979年8月53.91㎡57.5万円22LDK
2024年2月6,298万円2024年1月55.96㎡112.5万円62LDK
2024年2月1,880万円1969年7月43.83㎡42.9万円21LDK
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常盤台カーネル東京都板橋区常盤台１丁目６３−７1972年10月27.9㎡〜1,192万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム常盤台1丁目東京都板橋区常盤台１丁目１−１2004年7月41.04㎡〜3,900万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ常盤台2東京都板橋区常盤台１丁目３０−１４2009年4月19.37㎡〜1,742万円〜このマンションの相場を見る
東上マンション東京都板橋区常盤台１丁目1975年10月----このマンションの相場を見る
南常盤台ハイム東京都板橋区南常盤台１丁目９−９1969年8月30.01㎡〜1,475万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥークときわ台東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１2016年2月25.63㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージときわ台東京都板橋区南常盤台１丁目１４−４2004年2月30.8㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
オーベル常盤台東京都板橋区南常盤台１丁目３−１２1997年5月71.09㎡〜4,983万円〜このマンションの相場を見る
財形第9常盤台マンション東京都板橋区南常盤台１丁目１１−１１1979年8月48.76㎡〜1,989万円〜このマンションの相場を見る
常盤台ダイカンプラザシティ東京都板橋区南常盤台１丁目２６−９1986年9月16.52㎡〜970万円〜このマンションの相場を見る
メインステージときわ台東京都板橋区南常盤台１丁目１９−７2004年10月20.01㎡〜1,627万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ常盤台銀座東京都板橋区南常盤台１丁目３０−７2009年4月30.0㎡〜2,561万円〜このマンションの相場を見る
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