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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 46.54㎡ 〜 90.4㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ルフォン常盤台ザ・レジデンス」は、東京都板橋区南常盤台の静かな住宅街に位置する高級マンションです。この物件は2016年に完成し、築浅で設備が整った高級マンションとして、高評価を受けています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周囲の風景に調和しています。所在地は、生活利便性が高く、スーパーやコンビニ、カフェなど多数の施設が徒歩圏内に点在しています。公共交通機関へのアクセスも良好で、都心へのアクセスにも非常に便利です。
資産性の観点からは、このマンションは人気の高いエリアにあり、将来的な価格上昇が期待できる物件です。現在の推定相場は坪単価332万円で、賃料相場は10,840円/坪程度。利回りは約3.92％で、投資物件としての価値も備えています。一方、所有リスクとしては、地震などの災害リスクがゼロではない点や、不動産市況の変化による価格の上下動がありますが、信頼できる管理体制と築年数の新しさからくる安心感があります。総じて、資産価値が高く、居住者に安心感を与えるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.32㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 60.78㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.16㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.28㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.2㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.12㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 71.11㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 74.88㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 80.9㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.32㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.78㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.28㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.2㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.12㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 60.78㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 82.78㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 71.11㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 74.88㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 80.9㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 57.96㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 57.83㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.32㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 60.78㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.16㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.28㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.2㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.12㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 60.78㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 82.78㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 71.11㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 74.88㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 80.9㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 57.96㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 57.83㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.32㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 60.78㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.16㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.28㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.2㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.12㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 60.78㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 82.78㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 71.11㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 74.88㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 80.9㎡ | 413を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 46.54㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 57.83㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.32㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 60.78㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.16㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.28㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.2㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.12㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 2LDK | 60.78㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 82.78㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 71.11㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 4LDK | 89.91㎡ | 512を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.77㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.32㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 60.78㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.16㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.28㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.2㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.12㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2LDK | 60.78㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 82.78㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 4LDK | 86.44㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.77㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 72.32㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 60.78㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.16㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.28㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 70.2㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 70.3㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 2LDK | 60.78㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 4LDK | 82.78㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.77㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 72.32㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 60.78㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.16㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 70.28㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 70.28㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 70.12㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 2LDK | 60.78㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 4LDK | 82.78㎡ | 809を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 90.4㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 76.8㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 60.68㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 80.96㎡ | 904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2009年4月 | 30.0㎡ | 109.3万円 | 12 | 1K |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2009年4月 | 30.0㎡ | 109.3万円 | 12 | 1K |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1969年7月 | 45.72㎡ | 38.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1969年7月 | 45.72㎡ | 38.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,850万円 | 2008年9月 | 39.43㎡ | 97.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,850万円 | 2008年9月 | 39.43㎡ | 97.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,850万円 | 2008年9月 | 39.43㎡ | 97.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,099万円 | 1969年7月 | 53.12㎡ | 58.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,099万円 | 1969年7月 | 53.12㎡ | 58.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1986年9月 | 19.87㎡ | 70.0万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴインときわ台 | 東京都板橋区常盤台１丁目３４−１１ | 1977年4月 | 30.01㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台カーネル | 東京都板橋区常盤台１丁目６３−７ | 1972年10月 | 27.9㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス常盤台 | 東京都板橋区常盤台１丁目６７−５ | 2003年10月 | 65.69㎡〜 | 5,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA 常盤台 | 東京都板橋区常盤台１丁目３７−１ | 2024年3月 | 25.6㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオときわ台ファースト | 東京都板橋区常盤台１丁目３４−１２ | 1987年10月 | 19.95㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン常盤台ハイツ | 東京都板橋区常盤台１丁目３８−１９ | 1976年12月 | 37.2㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックステーション常盤台 | 東京都板橋区常盤台１丁目３７−１４ | 1988年11月 | 17.47㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ常盤台 | 東京都板橋区常盤台１丁目４４−１ | 2009年7月 | 37.99㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日常盤台マンション | 東京都板橋区常盤台１丁目３８−６ | 1979年5月 | 46.18㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム常盤台1丁目 | 東京都板橋区常盤台１丁目１−１ | 2004年7月 | 41.04㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ常盤台2 | 東京都板橋区常盤台１丁目３０−１４ | 2009年4月 | 19.37㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東上マンション | 東京都板橋区常盤台１丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南常盤台ハイム | 東京都板橋区南常盤台１丁目９−９ | 1969年8月 | 30.01㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１ | 2016年2月 | 25.63㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４−４ | 2004年2月 | 30.8㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３−１２ | 1997年5月 | 71.09㎡〜 | 4,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第9常盤台マンション | 東京都板橋区南常盤台１丁目１１−１１ | 1979年8月 | 48.76㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区南常盤台１丁目２６−９ | 1986年9月 | 16.52㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１９−７ | 2004年10月 | 20.01㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ常盤台銀座 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−７ | 2009年4月 | 30.0㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
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