中板橋サニーコーポの売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,995万円〜 3,244万円（196万円〜 196万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都板橋区大谷口北町１１−１
築年月	1983年4月
総階数	12階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	中板橋駅徒歩8分

中板橋サニーコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

中板橋サニーコーポは、1983年4月に竣工された地上12階建てのマンションです。中板橋駅から徒歩8分の好立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。スーパーではまいばすけっとやオーケーなどがあり、徒歩約240m～271mで利用できます。また、ファミリーマートやセブンイレブンも徒歩圏内に複数店舗あります。

飲食店にも恵まれており、近くには子猫やモア、富士食堂などがあります。その他、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。

公共施設も充実しており、大谷口児童遊園内集会所や警察署の交番も近くにあります。学校においては、板橋区立のあいキッズ大谷口小学校や弥生小学校なども徒歩圏内にあります。

中板橋サニーコーポは、駅や周辺施設へのアクセスも良く、住環境の充実度も高いマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

中板橋サニーコーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

中板橋サニーコーポの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中板橋サニーコーポは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.6万円に比べて、築40年以上では143.4万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2LDK

54.15㎡

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3階南西

3LDK

54.67㎡

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6階南西

2LDK

54.15㎡

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7階南西

3LDK

54.67㎡

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9階南西

2LDK

54.15㎡

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11階南西

3LDK

54.67㎡

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11階南西

2LDK

54.67㎡

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11階南西

2LDK

50.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	54.15㎡	南西	2階南西(54.15㎡)を無料査定する
3	3LDK	54.67㎡	南西	3階南西(54.67㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.15㎡	南西	6階南西(54.15㎡)を無料査定する
7	3LDK	54.67㎡	南西	7階南西(54.67㎡)を無料査定する
9	2LDK	54.15㎡	南西	9階南西(54.15㎡)を無料査定する
11	3LDK	54.67㎡	南西	11階南西(54.67㎡)を無料査定する
11	2LDK	54.67㎡	南西	11階南西(54.67㎡)を無料査定する
11	2LDK	50.47㎡	南西	11階南西(50.47㎡)を無料査定する

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中板橋サニーコーポの存在する東京都板橋区大谷口北町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,880万円	1998年1月	55.96㎡	87.2万円	2	4LDK
2024年11月	4,880万円	1998年1月	55.96㎡	87.2万円	2	4LDK
2024年11月	4,880万円	1998年1月	55.96㎡	87.2万円	2	4LDK
2024年11月	4,120万円	1995年10月	55.2㎡	74.6万円	1	2LDK
2024年11月	4,120万円	1995年10月	55.2㎡	74.6万円	1	2LDK
2024年11月	990万円	1969年6月	35.66㎡	27.8万円	1	1LDK
2024年11月	990万円	1969年6月	35.66㎡	27.8万円	1	1LDK
2024年11月	2,980万円	1981年2月	67.1㎡	44.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,980万円	1981年2月	67.1㎡	44.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,780万円	1995年10月	24.8㎡	71.8万円	3	1R
2024年10月	1,780万円	1995年10月	24.8㎡	71.8万円	3	1R
2024年10月	5,780万円	1996年6月	72.6㎡	79.6万円	4	3LDK
2024年10月	5,780万円	1996年6月	72.6㎡	79.6万円	4	3LDK
2024年10月	5,780万円	1996年6月	72.6㎡	79.6万円	4	3LDK
2024年10月	5,780万円	1996年6月	72.6㎡	79.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,100万円	2004年2月	65.74㎡	62.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,797万円	1997年11月	56.22㎡	67.5万円	4	2LDK
2024年10月	3,499万円	1980年3月	52.03㎡	67.2万円	5	2LDK
2024年10月	3,797万円	1997年11月	56.22㎡	67.5万円	4	2LDK
2024年10月	3,797万円	1997年11月	56.22㎡	67.5万円	4	2LDK
2024年9月	850万円	1969年6月	35.66㎡	23.8万円	5	1LDK
2024年9月	850万円	1969年6月	35.66㎡	23.8万円	5	1LDK
2024年9月	3,180万円	1981年2月	67.19㎡	47.3万円	5	2LDK
2024年9月	3,180万円	1981年2月	67.19㎡	47.3万円	5	2LDK
2024年9月	3,380万円	1983年4月	54.67㎡	61.8万円	3	3LDK
2024年9月	2,980万円	1998年1月	55.96㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	1998年1月	55.96㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	1998年1月	55.96㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年8月	5,680万円	1996年6月	79.03㎡	71.9万円	8	3LDK
2024年8月	5,680万円	1996年6月	79.03㎡	71.9万円	8	3LDK
2024年8月	5,680万円	1996年6月	79.03㎡	71.9万円	8	3LDK
2024年8月	5,680万円	1996年6月	79.03㎡	71.9万円	8	3LDK
2024年7月	3,980万円	1985年2月	70.09㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	1985年2月	70.09㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	1985年2月	70.09㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,680万円	1983年4月	54.67㎡	67.3万円	11	2LDK
2024年7月	1,230万円	1974年10月	33.55㎡	36.7万円	3	1LDK
2024年7月	1,230万円	1974年10月	33.55㎡	36.7万円	3	1LDK
2024年7月	1,230万円	1974年10月	33.55㎡	36.7万円	3	1LDK
2024年7月	3,380万円	2002年3月	41.78㎡	80.9万円	4	1LDK
2024年7月	1,580万円	1976年6月	34.84㎡	45.4万円	5	1K
2024年7月	1,580万円	1976年6月	34.84㎡	45.4万円	5	1K
2024年7月	1,580万円	1976年6月	34.84㎡	45.4万円	5	1K
2024年7月	1,580万円	1976年6月	34.84㎡	45.4万円	5	1K
2024年7月	1,580万円	1976年6月	34.84㎡	45.4万円	5	1K
2024年6月	1,860万円	1990年11月	41.54㎡	44.8万円	3	1K
2024年6月	1,860万円	1990年11月	41.54㎡	44.8万円	3	1K
2024年5月	3,580万円	2020年8月	44.49㎡	80.5万円	1	1LDK
2024年5月	3,580万円	2020年8月	44.49㎡	80.5万円	1	1LDK
2024年5月	3,580万円	2020年8月	44.49㎡	80.5万円	1	1LDK
2024年4月	4,798万円	2004年3月	61.15㎡	78.5万円	5	3LDK
2024年4月	4,798万円	2004年3月	61.15㎡	78.5万円	5	3LDK
2024年4月	4,798万円	2004年3月	61.15㎡	78.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,780万円	1980年7月	37.51㎡	47.5万円	4	1LDK
2024年4月	3,980万円	2022年3月	40.0㎡	99.5万円	2	1LDK
2024年4月	3,980万円	2022年3月	40.0㎡	99.5万円	2	1LDK
2024年4月	1,230万円	1974年10月	35.55㎡	34.6万円	3	1LDK
2024年4月	1,230万円	1974年10月	35.55㎡	34.6万円	3	1LDK
2024年4月	1,230万円	1974年10月	35.55㎡	34.6万円	3	1LDK
2024年3月	1,980万円	1980年7月	34.21㎡	57.9万円	4	2LDK
2024年3月	1,380万円	1980年7月	41.29㎡	33.4万円	4	1LDK
2024年3月	2,490万円	1980年3月	50.03㎡	49.8万円	3	2LDK
2024年2月	2,980万円	1983年4月	54.15㎡	55.0万円	9	2LDK
2024年2月	1,180万円	1974年10月	35.55㎡	33.2万円	2	2LDK
2024年2月	1,180万円	1974年10月	35.55㎡	33.2万円	2	2LDK
2024年2月	1,180万円	1974年10月	35.55㎡	33.2万円	2	2LDK
2024年2月	4,680万円	1997年12月	56.7㎡	82.5万円	5	3LDK
2024年2月	4,680万円	1997年12月	56.7㎡	82.5万円	5	3LDK
2024年2月	4,680万円	1997年12月	56.7㎡	82.5万円	5	3LDK
2024年2月	3,978万円	1985年2月	70.09㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年2月	3,680万円	1981年2月	67.16㎡	54.8万円	6	3LDK
2024年2月	3,978万円	1985年2月	70.09㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年2月	3,680万円	1981年2月	67.16㎡	54.8万円	6	3LDK
2024年2月	3,978万円	1985年2月	70.09㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年2月	850万円	1969年6月	35.66㎡	23.8万円	5	1LDK
2024年2月	850万円	1969年6月	35.66㎡	23.8万円	5	1LDK
2024年2月	4,280万円	1996年6月	67.85㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年2月	4,280万円	1996年6月	67.85㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年2月	4,280万円	1996年6月	67.85㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年2月	4,280万円	1996年6月	67.85㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年2月	2,000万円	1980年3月	52.03㎡	38.4万円	5	2LDK
2024年2月	890万円	1969年6月	33.55㎡	26.5万円	1	1K
2024年2月	890万円	1969年6月	33.55㎡	26.5万円	1	1K
2023年12月	1,200万円	1990年10月	25.3㎡	47.4万円	2	1K
2023年12月	1,680万円	1974年10月	35.55㎡	47.3万円	7	1LDK
2023年12月	1,680万円	1974年10月	35.55㎡	47.3万円	7	1LDK
2023年12月	1,680万円	1974年10月	35.55㎡	47.3万円	7	1LDK
2023年11月	3,380万円	1998年1月	55.96㎡	60.4万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	1998年1月	55.96㎡	60.4万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	1998年1月	55.96㎡	60.4万円	2	2LDK
2023年11月	3,200万円	1981年2月	67.1㎡	47.7万円	3	3LDK
2023年11月	3,200万円	1981年2月	67.1㎡	47.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,690万円	1976年6月	34.84㎡	48.5万円	1	1LDK
2023年10月	1,690万円	1976年6月	34.84㎡	48.5万円	1	1LDK
2023年10月	1,690万円	1976年6月	34.84㎡	48.5万円	1	1LDK
2023年10月	1,690万円	1976年6月	34.84㎡	48.5万円	1	1LDK
2023年10月	1,690万円	1976年6月	34.84㎡	48.5万円	1	1LDK
2023年10月	2,200万円	1981年2月	68.3㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,200万円	1981年2月	68.3㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年9月	3,480万円	1974年10月	83.31㎡	41.8万円	6	3LDK

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レクセル小竹向原

東京都板橋区大谷口上町８５−３

築年月：1994年2月

専有面積：23.64㎡〜

相場価格：1,587万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセル小竹向原	東京都板橋区大谷口上町８５−３	1994年2月	23.64㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
上町マンション	東京都板橋区大谷口上町８６−１０	1966年6月	--	--	このマンションの相場を見る
中板橋セントラルマンション	東京都板橋区大谷口上町１３−８	1973年12月	51.05㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス中板橋	東京都板橋区大谷口上町７−１	2008年1月	21.15㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ中板橋1番館	東京都板橋区大谷口上町７−１０	1997年8月	53.12㎡〜	3,536万円〜	このマンションの相場を見る
ラアトレ中板橋2	東京都板橋区大谷口上町７−２	2006年6月	30.56㎡〜	2,926万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシード板橋大山	東京都板橋区大谷口上町２９−４	2018年3月	25.39㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
シンシティー板橋大山	東京都板橋区大谷口上町２０−６	2009年7月	21.53㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
南常盤台ハイム	東京都板橋区南常盤台１丁目９−９	1969年8月	30.01㎡〜	1,475万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥークときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１	2016年2月	25.63㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目１４−４	2004年2月	30.8㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル常盤台	東京都板橋区南常盤台１丁目３−１２	1997年5月	71.09㎡〜	4,983万円〜	このマンションの相場を見る
財形第9常盤台マンション	東京都板橋区南常盤台１丁目１１−１１	1979年8月	48.76㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
常盤台ダイカンプラザシティ	東京都板橋区南常盤台１丁目２６−９	1986年9月	16.52㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目１９−７	2004年10月	20.01㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ常盤台銀座	東京都板橋区南常盤台１丁目３０−７	2009年4月	30.0㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
南常盤台サンライズ	東京都板橋区南常盤台１丁目４−９	1979年3月	48.7㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデときわ台アジールコート	東京都板橋区南常盤台１丁目１４−５	2021年9月	35.7㎡〜	3,882万円〜	このマンションの相場を見る
アークマークときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目３９−２	2024年1月	55.96㎡〜	6,499万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ常盤台	東京都板橋区南常盤台１丁目１９−８	1999年12月	55.54㎡〜	4,144万円〜	このマンションの相場を見る

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