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山興弥生町マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 979万円 〜 1,375万円 （147万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区弥生町５５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
山興弥生町マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
山興弥生町マンションは、地上4階建ての低層マンションで、竣工は1989年3月です。全体の戸数は15戸と少なく、少人数での生活ができてアットホームな雰囲気が魅力です。また、マンションまでは東武東上線の「中板橋」駅から徒歩6分という好立地に位置しており、通勤や通学に便利です。
周辺施設には、徒歩数分圏内にコンビニやスーパー、飲食店が数多くあります。例えば、徒歩約160mの距離にはまいばすけっと南常盤台1丁目店や子猫という人気の飲食店があります。また、徒歩約170mの場所にはときわ南薬局があり、生活に必要な医薬品の調達も簡単です。
近隣には公共施設も充実しており、徒歩約340mにどらっぐぱぱす 板橋弥生町店や板橋警察署 東山町交番、さらには徒歩約283mに板橋区立上板橋第一中学校があります。また、保育園や幼稚園も徒歩数分内の距離にあるため、子育て世帯にも優しい環境です。
このように、山興弥生町マンションは交通の利便性や周辺施設の充実度など、住みやすさを重視したマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
山興弥生町マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
山興弥生町マンションの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山興弥生町マンションは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.6万円に比べて、築40年以上では143.4万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2K
25.82㎡
1階 南
１ＤＫ
22.04㎡
1階 南
1DK
22.79㎡
1階 南西
1K
30.06㎡
2階 北東
2K
22.79㎡
2階 南
2K
25.41㎡
3階 北
1K
30.06㎡
4階 北
1K
24.96㎡
4階 北
1K
22.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 25.82㎡ | 南 | 1階 南(25.82㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＤＫ | 22.04㎡ | 南 | 1階 南(22.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 22.79㎡ | 南 | 1階 南(22.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 30.06㎡ | 南西 | 1階 南西(30.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 22.79㎡ | 北東 | 2階 北東(22.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 25.41㎡ | 南 | 2階 南(25.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 30.06㎡ | 北 | 3階 北(30.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.96㎡ | 北 | 4階 北(24.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.16㎡ | 北 | 4階 北(22.16㎡)を無料査定する |
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山興弥生町マンションの存在する東京都板橋区弥生町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1977年11月 | 77.0㎡ | 32.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1977年11月 | 72.65㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 970万円 | 1989年3月 | 22.92㎡ | 42.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 940万円 | 1989年3月 | 30.06㎡ | 31.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,970万円 | 2005年2月 | 51.57㎡ | 77.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,970万円 | 2005年2月 | 51.57㎡ | 77.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1982年9月 | 40.05㎡ | 41.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1982年9月 | 40.05㎡ | 41.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1977年12月 | 60.91㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1989年3月 | 22.04㎡ | 44.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,040万円 | 1989年3月 | 22.79㎡ | 45.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 800万円 | 1970年5月 | 28.33㎡ | 28.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 900万円 | 1977年11月 | 24.26㎡ | 37.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2012年1月 | 66.64㎡ | 85.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2012年1月 | 66.64㎡ | 85.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 76.62㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 76.62㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 67.23㎡ | 63.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 67.23㎡ | 63.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1989年3月 | 22.79㎡ | 46.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,430万円 | 1977年11月 | 39.94㎡ | 35.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1970年5月 | 33.58㎡ | 32.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2002年2月 | 80.65㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2002年2月 | 80.65㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,440万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 77.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,440万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 77.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 70.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 70.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1970年5月 | 30.04㎡ | 32.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,440万円 | 2012年3月 | 70.0㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,440万円 | 2012年3月 | 70.0㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,440万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,440万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 1989年3月 | 24.96㎡ | 51.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1977年12月 | 57.89㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 66.89㎡ | 89.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 66.89㎡ | 89.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1977年11月 | 24.26㎡ | 52.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 2,750万円 | 1977年12月 | 60.91㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,850万円 | 2012年3月 | 78.04㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,850万円 | 2012年3月 | 78.04㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1970年5月 | 30.04㎡ | 29.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1977年11月 | 37.68㎡ | 36.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 80.65㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 80.65㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 64.27㎡ | 75.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 64.27㎡ | 75.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,840万円 | 2012年1月 | 63.56㎡ | 76.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,840万円 | 2012年1月 | 63.56㎡ | 76.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,200万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,200万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,200万円 | 2002年4月 | 58.39㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,200万円 | 2002年4月 | 58.39㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 64.03㎡ | 82.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 64.03㎡ | 82.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,600万円 | 1977年11月 | 37.68㎡ | 42.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,388万円 | 1982年9月 | 40.05㎡ | 59.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,388万円 | 1982年9月 | 40.05㎡ | 59.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,700万円 | 2012年1月 | 64.55㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,700万円 | 2012年1月 | 64.55㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 63.57㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 63.57㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1989年3月 | 22.16㎡ | 48.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 65.24㎡ | 71.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 65.24㎡ | 71.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 850万円 | 1970年5月 | 30.4㎡ | 28.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 77.79㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 77.79㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,900万円 | 1977年11月 | 40.0㎡ | 47.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 800万円 | 1970年5月 | 28.0㎡ | 28.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,080万円 | 1982年9月 | 40.05㎡ | 51.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,080万円 | 1982年9月 | 40.05㎡ | 51.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 800万円 | 1970年5月 | 28.0㎡ | 28.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 800万円 | 1970年5月 | 28.0㎡ | 28.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 890万円 | 1970年5月 | 28.0㎡ | 31.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,500万円 | 2019年11月 | 25.69㎡ | 97.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 2,500万円 | 2019年11月 | 25.69㎡ | 97.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 990万円 | 1970年5月 | 28.0㎡ | 35.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 890万円 | 1970年5月 | 28.0㎡ | 31.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 990万円 | 1970年5月 | 28.0㎡ | 35.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 990万円 | 1970年5月 | 28.0㎡ | 35.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 80.65㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 80.65㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 840万円 | 1989年3月 | 25.82㎡ | 32.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,198万円 | 1970年5月 | 28.0㎡ | 42.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,499万円 | 1977年12月 | 60.57㎡ | 41.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 990万円 | 1990年6月 | 18.93㎡ | 52.3万円 | 2 | 1R |
| 2021年9月 | 4,790万円 | 2002年9月 | 68.63㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 66.44㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 66.44㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 72.51㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 72.51㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 72.51㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 72.51㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 1989年3月 | 22.04㎡ | 53.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 2,100万円 | 2019年11月 | 25.75㎡ | 81.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年3月 | 2,100万円 | 2019年11月 | 25.75㎡ | 81.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年1月 | 3,650万円 | 2002年11月 | 68.63㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南常盤台ハイム | 東京都板橋区南常盤台１丁目９−９ | 1969年8月 | 30.01㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１ | 2016年2月 | 25.63㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４−４ | 2004年2月 | 30.8㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３−１２ | 1997年5月 | 71.09㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第9常盤台マンション | 東京都板橋区南常盤台１丁目１１−１１ | 1979年8月 | 48.76㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区南常盤台１丁目２６−９ | 1986年9月 | 16.52㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１９−７ | 2004年10月 | 20.01㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ常盤台銀座 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−７ | 2009年4月 | 30.0㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南常盤台サンライズ | 東京都板橋区南常盤台１丁目４−９ | 1979年3月 | 48.7㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデときわ台アジールコート | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４−５ | 2021年9月 | 35.7㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３９−２ | 2024年1月 | 55.96㎡〜 | 6,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１９−８ | 1999年12月 | 55.54㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 東京都板橋区南常盤台１丁目２３−６ | 2016年6月 | 46.54㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２３−１９ | 1982年9月 | 46.54㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィステリアときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３４−２ | 2009年8月 | 21.17㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィーガときわ台クロブ | 東京都板橋区南常盤台１丁目２２−１１ | 2012年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベックときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−２ | 2015年9月 | 26.1㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム常盤台南館 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１０−２ | 1996年10月 | 51.36㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼストときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−１７ | 2010年12月 | 25.0㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１６−１１ | 2004年6月 | 30.08㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
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