兼六ハイム清瀬売却査定・相場情報

資産性スコア
3.11
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1,549万円 1,898万円
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95万円 95万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所埼玉県新座市新堀1丁目14−22
築年月1992年5月
総階数5階
総戸数22戸
間取り
アクセス
オートロックS
BS
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兼六ハイム清瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「兼六ハイム清瀬」は埼玉県新座市新堀1丁目に位置するマンションで、近隣の自然環境や落ち着いた住宅街に囲まれ、静かで快適な住環境を提供します。外観はシンプルでありながら洗練されたデザインとなっており、周囲の景観に溶け込んでいます。南向き住戸が多く、日当たりの良さが魅力で、快適な生活を望む方に適しています。

このマンションは築年数が経過していることが予想されますが、管理状況については特に公開されていません。物件自体の資産価値は立地と共に日当たりの良さが考慮され、潜在的な投資利益を見込めるでしょう。しかし、所有リスクとしては地震や老朽化による建物の耐久性も検討が必要です。ペット可というところも追加の魅力としてアピールできます(但し、細則が存在するため事前確認が重要です)。

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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性

兼六ハイム清瀬の存在する埼玉県新座市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,017 100.0
2025年 167,343 100.8
2030年 167,176 100.7
2035年 166,326 100.2
2040年 165,193 99.5
2045年 164,112 98.9
2050年 162,926 98.1
※周囲の市区町村は 東久留米市, 清瀬市, 西東京市, 東村山市, 朝霞市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格

兼六ハイム清瀬の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。兼六ハイム清瀬は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.9万円に比べて、築40年以上では101.7万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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兼六ハイム清瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3DK
54.0㎡
3階 南
3LDK
66.15㎡
3階 北
4DK
66.15㎡
3階 北
2SDK
54.0㎡
3階 北
2LDK
54.0㎡
4階 北
2LDK
54.0㎡
4階 北
3DK
62.97㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 54.0㎡ 3階 北(54.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.15㎡ 3階 南(66.15㎡)を無料査定する
3 4DK 66.15㎡ 3階 北(66.15㎡)を無料査定する
3 2SDK 54.0㎡ 3階 北(54.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.0㎡ 3階 北(54.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.0㎡ 4階 北(54.0㎡)を無料査定する
4 3DK 62.97㎡ 4階 北(62.97㎡)を無料査定する
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兼六ハイム清瀬の存在する埼玉県新座市新堀1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2008年12月65.81㎡52.9万円33LDK
2025年4月3,380万円1995年2月69.7㎡48.5万円63LDK
2025年4月3,380万円1995年2月71.4㎡47.3万円63LDK
2025年3月1,699万円1992年5月66.15㎡25.7万円33LDK
2025年3月1,580万円1975年7月49.49㎡31.9万円51LDK
2025年2月2,480万円1998年3月69.44㎡35.7万円82LDK
2025年2月2,480万円1998年3月69.44㎡35.7万円82LDK
2025年2月2,550万円1998年3月69.44㎡36.7万円43LDK
2025年2月2,550万円1998年3月69.44㎡36.7万円43LDK
2025年2月4,280万円2023年2月68.77㎡62.2万円13LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県新座市新堀2丁目6−13
築年月:1998年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:1,713万円
埼玉県新座市新堀2丁目16−18
築年月:1971年9月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県新座市新堀2丁目
築年月:1981年4月
専有面積:34.61㎡〜
相場価格:757万円
埼玉県新座市新堀2丁目9−25
築年月:1991年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県新座市新堀2丁目13−32
築年月:1997年11月
専有面積:64.58㎡〜
相場価格:2,749万円
埼玉県新座市新堀2丁目1−7
築年月:1985年6月
専有面積:64.75㎡〜
相場価格:1,730万円
埼玉県新座市新堀2丁目15−13
築年月:1995年2月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:2,489万円
埼玉県新座市新堀2丁目12−21
築年月:1995年5月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:2,135万円
東京都東久留米市東本町5−11
築年月:2002年3月
専有面積:67.38㎡〜
相場価格:3,607万円
東京都東久留米市東本町5−15
築年月:2002年3月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:3,926万円
東京都東久留米市東本町5−13
築年月:2002年3月
専有面積:56.53㎡〜
相場価格:3,207万円
東京都東久留米市東本町5−15
築年月:2002年4月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:4,031万円
東京都東久留米市東本町1−12
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都東久留米市東本町1−9
築年月:1978年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都東久留米市東本町6−1
築年月:1980年8月
専有面積:94.53㎡〜
相場価格:2,401万円
東京都東久留米市東本町14−17
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都東久留米市東本町5−20
築年月:1995年12月
専有面積:62.47㎡〜
相場価格:3,493万円
東京都東久留米市東本町7−11
築年月:2006年7月
専有面積:57.21㎡〜
相場価格:3,165万円
東京都東久留米市東本町4−10
築年月:1977年7月
専有面積:40.18㎡〜
相場価格:1,178万円
東京都東久留米市東本町15−2
築年月:1985年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
兼六ハイム東久留米埼玉県新座市新堀2丁目6−131998年3月50.01㎡〜1,713万円このマンションの相場を見る
アノンド清瀬埼玉県新座市新堀2丁目16−181971年9月----このマンションの相場を見る
三栄マンション埼玉県新座市新堀2丁目1981年4月34.61㎡〜757万円このマンションの相場を見る
センターランド清瀬埼玉県新座市新堀2丁目9−251991年5月----このマンションの相場を見る
ローヤルシティ清瀬埼玉県新座市新堀2丁目13−321997年11月64.58㎡〜2,749万円このマンションの相場を見る
ファミネス清瀬埼玉県新座市新堀2丁目1−71985年6月64.75㎡〜1,730万円このマンションの相場を見る
イトーピア清瀬埼玉県新座市新堀2丁目15−131995年2月56.58㎡〜2,489万円このマンションの相場を見る
兼六ハイム清瀬2埼玉県新座市新堀2丁目12−211995年5月54.0㎡〜2,135万円このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館東京都東久留米市東本町5−112002年3月67.38㎡〜3,607万円このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館東京都東久留米市東本町5−152002年3月75.16㎡〜3,926万円このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館東京都東久留米市東本町5−132002年3月56.53㎡〜3,207万円このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館東京都東久留米市東本町5−152002年4月75.16㎡〜4,031万円このマンションの相場を見る
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第一ビル東京都東久留米市東本町6−11980年8月94.53㎡〜2,401万円このマンションの相場を見る
ファーストパレス東京都東久留米市東本町14−171991年4月----このマンションの相場を見る
東久留米ガーデンハウス東京都東久留米市東本町5−201995年12月62.47㎡〜3,493万円このマンションの相場を見る
セーナ東久留米東京都東久留米市東本町7−112006年7月57.21㎡〜3,165万円このマンションの相場を見る
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ブランシール第3東久留米東京都東久留米市東本町15−21985年1月----このマンションの相場を見る

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