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埼玉県新座市新堀2丁目に所在する「イトーピア清瀬」は、1995年2月に竣工したマンションで、西武池袋線の清瀬駅から徒歩7分の便利な立地にあります。この利便性の高さにより、通勤や通学に非常に適しています。マンションの外観は、1990年代の建築様式を持つ落ち着いたデザインで、地域の景観に調和しています。周辺環境は、住宅街が広がり、静かで治安が良いことが特徴で、ファミリー層には特に人気があります。
資産性においては、交通の便が良いことや、静かな住環境が魅力となっており、長期的な資産価値が期待されます。供給が限られたエリアであるため、資産価値の向上が見込まれますが、築年数が30年近くなっているため、建物全体のメンテナンス状況や外壁の劣化などには注意が必要です。そのため、管理組合の活動や管理状況を確認し、修繕積立金の妥当性などを検証することが所有リスクを抑えるために重要です。管理状況が良好であれば、安定した価値を保てることでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.52㎡ | 東 | 2階 東(60.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.58㎡ | 東 | 3階 東(56.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 74.85㎡ | 東 | 3階 東(74.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.46㎡ | 東 | 4階 東(61.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.46㎡ | 南西 | 4階 南西(61.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.46㎡ | 東 | 5階 東(61.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2008年12月 | 65.81㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 69.7㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 71.4㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,699万円 | 1992年5月 | 66.15㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1975年7月 | 49.49㎡ | 31.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 69.44㎡ | 35.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 69.44㎡ | 35.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,550万円 | 1998年3月 | 69.44㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,550万円 | 1998年3月 | 69.44㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,280万円 | 2023年2月 | 68.77㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 兼六ハイム東久留米 | 埼玉県新座市新堀２丁目６−１３ | 1998年3月 | 50.01㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アノンド清瀬 | 埼玉県新座市新堀２丁目１６−１８ | 1971年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三栄マンション | 埼玉県新座市新堀２丁目 | 1981年4月 | 34.61㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターランド清瀬 | 埼玉県新座市新堀２丁目９−２５ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ清瀬 | 埼玉県新座市新堀２丁目１３−３２ | 1997年11月 | 64.58㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミネス清瀬 | 埼玉県新座市新堀２丁目１−７ | 1985年6月 | 64.75㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 兼六ハイム清瀬2 | 埼玉県新座市新堀２丁目１２−２１ | 1995年5月 | 54.0㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ清瀬けやき通り | 東京都清瀬市上清戸１丁目９−２４ | 2004年8月 | 55.2㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清瀬グリーンハイツ | 東京都清瀬市上清戸１丁目１０−１ | 1983年5月 | 48.89㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル清瀬II | 埼玉県新座市新堀３丁目 | 2023年3月 | 55.65㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ清瀬 | 埼玉県新座市新堀３丁目８−１２ | 1996年6月 | 56.03㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ清瀬 | 埼玉県新座市新堀３丁目１１−４４ | 1975年7月 | 46.11㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー清瀬1番館 | 埼玉県新座市新堀３丁目１１−１４ | 1994年9月 | 42.7㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ清瀬 | 埼玉県新座市新堀３丁目３−６ | 1995年2月 | 63.23㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清瀬フジマンション | 埼玉県新座市新堀３丁目９−３２ | 1981年7月 | 32.0㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清瀬南パークホームズ | 埼玉県新座市新堀３丁目３−３ | 1999年3月 | 65.23㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドクレスト清瀬 | 埼玉県新座市新堀３丁目６−１８ | 1989年9月 | 66.25㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ清瀬ザレジデンス | 埼玉県新座市新堀３丁目３−９ | 2009年2月 | 65.81㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン清瀬 | 埼玉県新座市新堀３丁目７−８ | 1981年10月 | 41.97㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清瀬犬塚コーポ | 埼玉県新座市新堀３丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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