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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県新座市新堀２丁目１３−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約221円/㎡ |
| 管理費 | 約118円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローヤルシティ清瀬」は埼玉県新座市新堀2丁目に位置するマンションで、近隣には交通利便性の高い西武池袋線清瀬駅が徒歩約7分の距離にあります。周辺環境は静かな住宅街にあり、駅前には商業施設や日常の買い物に便利な店舗が揃っていますので、生活の利便性が高いのが特長です。その外観は1995年に建築され、5階建ての中規模マンションで、居住用としても十分に快適性を兼ね備えています。そして、マンションの資産性については、この地域の偏差値が51といったことで、平均的な資産価値を有すると考えられます。
資産性において、築年数に伴う経年変化はあるものの、管理状態に問題がない限り、安定した価値保全が期待できるでしょう。一方で所有リスクとして考慮すべきは、地震や火災などといった災害リスクと毎年増加する維持管理費用、あるいは経済的な景気変動による不動産価格の上下が挙げられます。適切な資産管理を行うことで、長く安全に住み続けることが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.58㎡ | 南西 | 1階 南西(64.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 66.0㎡ | 北 | 1階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.85㎡ | 南西 | 1階 南西(64.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 2階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.85㎡ | 南西 | 2階 南西(64.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 2階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 3階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 66.0㎡ | 南 | 4階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 4階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.72㎡ | 南西 | 4階 南西(67.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.87㎡ | 北 | 6階 北(68.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.72㎡ | 南西 | 6階 南西(67.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.85㎡ | 南西 | 6階 南西(64.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.72㎡ | 南西 | 7階 南西(67.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2008年12月 | 65.81㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2008年12月 | 83.59㎡ | 57.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 69.7㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 71.4㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,699万円 | 1992年5月 | 66.15㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1975年7月 | 49.49㎡ | 31.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 69.44㎡ | 35.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 69.44㎡ | 35.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,550万円 | 1998年3月 | 69.44㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,550万円 | 1998年3月 | 69.44㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 兼六ハイム東久留米 | 埼玉県新座市新堀２丁目６−１３ | 1998年3月 | 50.01㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アノンド清瀬 | 埼玉県新座市新堀２丁目１６−１８ | 1971年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三栄マンション | 埼玉県新座市新堀２丁目 | 1981年4月 | 34.61㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターランド清瀬 | 埼玉県新座市新堀２丁目９−２５ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミネス清瀬 | 埼玉県新座市新堀２丁目１−７ | 1985年6月 | 64.75㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア清瀬 | 埼玉県新座市新堀２丁目１５−１３ | 1995年2月 | 56.58㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 兼六ハイム清瀬2 | 埼玉県新座市新堀２丁目１２−２１ | 1995年5月 | 54.0㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル清瀬II | 埼玉県新座市新堀３丁目 | 2023年3月 | 55.65㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ清瀬 | 埼玉県新座市新堀３丁目８−１２ | 1996年6月 | 56.03㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ清瀬 | 埼玉県新座市新堀３丁目１１−４４ | 1975年7月 | 46.11㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー清瀬1番館 | 埼玉県新座市新堀３丁目１１−１４ | 1994年9月 | 42.7㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ清瀬 | 埼玉県新座市新堀３丁目３−６ | 1995年2月 | 63.23㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清瀬フジマンション | 埼玉県新座市新堀３丁目９−３２ | 1981年7月 | 32.0㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清瀬南パークホームズ | 埼玉県新座市新堀３丁目３−３ | 1999年3月 | 65.23㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドクレスト清瀬 | 埼玉県新座市新堀３丁目６−１８ | 1989年9月 | 66.25㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ清瀬ザレジデンス | 埼玉県新座市新堀３丁目３−９ | 2009年2月 | 65.81㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン清瀬 | 埼玉県新座市新堀３丁目７−８ | 1981年10月 | 41.97㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清瀬犬塚コーポ | 埼玉県新座市新堀３丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ清瀬 | 埼玉県新座市新堀３丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス清瀬 | 埼玉県新座市新堀３丁目２−２ | 1989年3月 | 16.0㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
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