アノンド清瀬売却査定・相場情報

住所埼玉県新座市新堀2丁目16−18
築年月1971年9月
総階数4階
総戸数12戸
間取り
アクセス
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アノンド清瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アノンド清瀬」は、埼玉県新座市新堀2丁目16−18に位置するマンションで、特徴的な魅力を備えています。最寄り駅の西武池袋線「清瀬駅」から徒歩4分の距離にあり、都心へのアクセスが良好で通勤・通学に便利なロケーションです。外観はモダンなデザインであり、周辺には静かな住宅街が広がっています。また、近隣には緑豊かな公園や多様な商業施設が点在しており、生活環境の利便性も高いです。

資産性については、駅近という立地条件が将来的な資産価値を保つ要素となっていますが、埼玉というエリア特性が都内と比較すると資産価値の変動に影響を与える可能性があります。所有リスクに関しては、築年数や構造の状況を確認することでリスク評価が可能です。築年数や管理状況はマンションの維持管理において重要で、定期的な点検や修繕計画が実施されているかどうかが資産価値維持に不可欠です。

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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性

アノンド清瀬の存在する埼玉県新座市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,017 100.0
2025年 167,343 100.8
2030年 167,176 100.7
2035年 166,326 100.2
2040年 165,193 99.5
2045年 164,112 98.9
2050年 162,926 98.1
※周囲の市区町村は 東久留米市, 清瀬市, 東村山市, 西東京市, 所沢市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格

アノンド清瀬の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アノンド清瀬は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.9万円に比べて、築40年以上では101.7万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アノンド清瀬の存在する埼玉県新座市新堀2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2008年12月65.81㎡52.9万円33LDK
2025年4月3,380万円1995年2月69.7㎡48.5万円63LDK
2025年4月3,380万円1995年2月71.4㎡47.3万円63LDK
2025年3月1,699万円1992年5月66.15㎡25.7万円33LDK
2025年3月1,580万円1975年7月49.49㎡31.9万円51LDK
2025年2月2,480万円1998年3月69.44㎡35.7万円82LDK
2025年2月2,480万円1998年3月69.44㎡35.7万円82LDK
2025年2月2,550万円1998年3月69.44㎡36.7万円43LDK
2025年2月2,550万円1998年3月69.44㎡36.7万円43LDK
2025年2月4,280万円2023年2月68.77㎡62.2万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都清瀬市元町1丁目8−20
築年月:1985年3月
専有面積:15.7㎡〜
相場価格:558万円
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専有面積:52.48㎡〜
相場価格:3,009万円
東京都清瀬市元町1丁目8−26
築年月:2013年12月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:3,957万円
東京都清瀬市元町1丁目6−10
築年月:2011年6月
専有面積:67.97㎡〜
相場価格:3,700万円
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築年月:1984年2月
専有面積:53.13㎡〜
相場価格:2,087万円
東京都清瀬市元町1丁目4−41
築年月:2020年5月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:4,945万円
東京都清瀬市元町1丁目
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市元町1丁目
築年月:1995年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市元町1丁目13−21
築年月:1981年3月
専有面積:38.35㎡〜
相場価格:1,031万円
東京都清瀬市元町1丁目3−42
築年月:2008年8月
専有面積:59.68㎡〜
相場価格:3,735万円
東京都清瀬市元町1丁目4−5
築年月:1995年3月
専有面積:70.59㎡〜
相場価格:4,208万円
東京都清瀬市元町1丁目
築年月:2024年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市元町1丁目8−7
築年月:1997年2月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:3,598万円
東京都清瀬市元町1丁目8−13
築年月:1998年7月
専有面積:64.56㎡〜
相場価格:3,581万円
東京都清瀬市元町1丁目9−3
築年月:1980年4月
専有面積:41.48㎡〜
相場価格:1,295万円
東京都清瀬市元町1丁目7−16
築年月:2000年8月
専有面積:58.67㎡〜
相場価格:2,989万円
東京都清瀬市元町1丁目4−26
築年月:1998年10月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:3,811万円
東京都清瀬市元町1丁目7−18
築年月:2021年2月
専有面積:30.05㎡〜
相場価格:2,352万円
東京都清瀬市元町1丁目8−17
築年月:1989年3月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:2,547万円
埼玉県新座市新堀2丁目6−13
築年月:1998年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:1,713万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスタ清瀬東京都清瀬市元町1丁目8−201985年3月15.7㎡〜558万円このマンションの相場を見る
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スカイラークハイツ清瀬東京都清瀬市元町1丁目1979年5月----このマンションの相場を見る
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