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サンビューハイツ清瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,331万円 〜 2,138万円 （106万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都清瀬市元町１丁目９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンビューハイツ清瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンビューハイツ清瀬」は、西武池袋線「清瀬」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上6階建てであり、1980年4月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。清瀬駅北口にはセブンイレブンがあり、徒歩104mで利用できるほか、南口にもセブンイレブンがあり、徒歩191mで利用できます。また、ファミリーマートも清瀬駅前にあり、徒歩211mで利用可能です。
ここから少し足を延ばせば、スーパーマーケットも利用できます。西友は清瀬駅の近くにあり、徒歩205mで行けます。また、オーケーやサカガミも利用可能で、それぞれ徒歩218mと283mの場所に位置しています。
飲食店にも恵まれており、0mの距離には「イカバル 肉バル Haru(ハル)」があります。50m先には「ぎょうざの満洲清瀬北口店」が、63m先には「わがっち」があります。さらに、にしだ場や三英本店なども周辺にあります。
また、健康面も安心です。清瀬駅前にはおやま接骨院やおおいずみ鍼灸整骨院があり、近くのウェルパークでも診療を受けることができます。薬局も近くに数軒あり、日本調剤ひろ薬局やカイセイ調剤薬局、きよせ北口薬局などが利用できます。
公共施設には清瀬・ハローワーク就職情報室や清瀬市立駅前図書館、清瀬市立元町こども図書館があり、それぞれ徒歩209m、216m、220mの場所に位置しています。
また、教育施設も近くにあります。東京都立清瀬高校が徒歩447mの場所にあります。また、保育園・幼稚園も清瀬駅前にいくつか存在し、徒歩でアクセスできます。
以上のように、「サンビューハイツ清瀬」は交通の便や周辺施設の充実度から見ても、快適な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性
サンビューハイツ清瀬の存在する東京都清瀬市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 76,208 | 100.0 |
| 2025年 | 75,964 | 99.7 |
| 2030年 | 75,289 | 98.8 |
| 2035年 | 74,558 | 97.8 |
| 2040年 | 73,865 | 96.9 |
| 2045年 | 73,212 | 96.1 |
| 2050年 | 72,531 | 95.2 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 新座市, 東村山市, 所沢市, 西東京市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格
サンビューハイツ清瀬の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンビューハイツ清瀬は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.1万円に比べて、築40年以上では99.3万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
2DK
45.44㎡
3階 北東
1LDK
41.48㎡
3階 東
２ＤＫ
45.44㎡
4階 東
2DK
43.09㎡
4階 東
1LDK
45.44㎡
4階 北西
2DK
45.44㎡
5階 南西
2LDK
48.45㎡
5階 南
2LDK
50.08㎡
5階 南
2LDK
52.79㎡
6階 南
3DK
61.68㎡
6階 北
3LDK
64.91㎡
6階 南
3LDK
64.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 45.44㎡ | 北西 | 2階 北西(45.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.48㎡ | 北東 | 3階 北東(41.48㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 45.44㎡ | 東 | 3階 東(45.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.09㎡ | 東 | 4階 東(43.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.44㎡ | 東 | 4階 東(45.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.44㎡ | 北西 | 4階 北西(45.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.45㎡ | 南西 | 5階 南西(48.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.08㎡ | 南 | 5階 南(50.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.79㎡ | 南 | 5階 南(52.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 61.68㎡ | 南 | 6階 南(61.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.91㎡ | 北 | 6階 北(64.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.91㎡ | 南 | 6階 南(64.91㎡)を無料査定する |
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サンビューハイツ清瀬の存在する東京都清瀬市元町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,890万円 | 2021年2月 | 35.07㎡ | 82.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,890万円 | 2021年2月 | 35.07㎡ | 82.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,890万円 | 2021年2月 | 35.07㎡ | 82.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,299万円 | 2013年11月 | 61.12㎡ | 70.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2020年4月 | 65.4㎡ | 83.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2020年4月 | 65.4㎡ | 83.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,499万円 | 1980年4月 | 52.79㎡ | 28.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 2013年11月 | 61.12㎡ | 70.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1998年7月 | 81.65㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,699万円 | 1980年4月 | 45.44㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1998年10月 | 68.2㎡ | 67.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2011年6月 | 71.28㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,690万円 | 1997年2月 | 71.96㎡ | 65.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,730万円 | 1998年10月 | 71.91㎡ | 65.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,290万円 | 2004年10月 | 71.12㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 650万円 | 1984年7月 | 46.0㎡ | 14.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,299万円 | 1998年7月 | 64.56㎡ | 66.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,950万円 | 2016年8月 | 73.5㎡ | 53.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2011年6月 | 73.8㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1998年10月 | 87.09㎡ | 62.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2020年4月 | 65.4㎡ | 82.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2020年4月 | 65.4㎡ | 82.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 74.7㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 64.91㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 76.68㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 73.57㎡ | 67.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2008年2月 | 83.1㎡ | 57.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,760万円 | 1980年4月 | 50.08㎡ | 35.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2016年7月 | 61.3㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2004年11月 | 68.25㎡ | 62.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1980年4月 | 45.44㎡ | 39.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1984年2月 | 56.36㎡ | 45.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2004年10月 | 71.12㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2016年7月 | 61.3㎡ | 65.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 68.32㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 790万円 | 1981年3月 | 38.35㎡ | 20.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 420万円 | 1985年3月 | 15.7㎡ | 26.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2013年11月 | 61.12㎡ | 58.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 2011年6月 | 90.76㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1989年1月 | 57.36㎡ | 43.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 57.06㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1995年3月 | 72.25㎡ | 53.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 2011年6月 | 72.39㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 76.75㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2021年2月 | 56.36㎡ | 74.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2021年2月 | 56.36㎡ | 74.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2021年2月 | 56.36㎡ | 74.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 64.37㎡ | 61.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1995年3月 | 73.57㎡ | 54.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 1995年3月 | 73.57㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2011年6月 | 67.97㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2011年6月 | 73.8㎡ | 56.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2021年2月 | 70.14㎡ | 78.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2021年2月 | 70.14㎡ | 78.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2021年2月 | 70.14㎡ | 78.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1984年7月 | 39.0㎡ | 25.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 1998年7月 | 68.32㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 2021年2月 | 35.07㎡ | 76.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 2021年2月 | 35.07㎡ | 76.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 2021年2月 | 35.07㎡ | 76.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1981年3月 | 44.79㎡ | 28.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2016年7月 | 60.3㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2016年8月 | 74.7㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 840万円 | 1980年4月 | 45.44㎡ | 18.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1984年2月 | 56.36㎡ | 31.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 77.19㎡ | 51.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 82.33㎡ | 48.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 54.7㎡ | 72.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 70.15㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 61.12㎡ | 65.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 63.83㎡ | 46.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 38.65㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2008年2月 | 79.94㎡ | 56.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 70.15㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,990万円 | 1998年7月 | 64.56㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 1984年2月 | 65.52㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 2011年6月 | 73.8㎡ | 59.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 2016年7月 | 61.3㎡ | 58.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,190万円 | 2000年8月 | 58.67㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 1998年10月 | 90.78㎡ | 60.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 5,500万円 | 2021年2月 | 65.54㎡ | 83.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,500万円 | 2021年2月 | 65.54㎡ | 83.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,500万円 | 2021年2月 | 65.54㎡ | 83.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,888万円 | 1981年3月 | 38.65㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,500万円 | 1998年10月 | 90.78㎡ | 49.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 598万円 | 1985年3月 | 16.53㎡ | 36.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年2月 | 1,500万円 | 1981年3月 | 38.65㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 2000年8月 | 61.89㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,820万円 | 2008年8月 | 61.66㎡ | 62.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 45.44㎡ | 30.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 45.44㎡ | 30.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,990万円 | 2016年7月 | 67.2㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1998年7月 | 64.56㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2011年6月 | 73.8㎡ | 56.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,580万円 | 1995年3月 | 73.57㎡ | 62.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2016年7月 | 61.3㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2020年4月 | 65.4㎡ | 91.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2020年4月 | 65.4㎡ | 91.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 76.78㎡ | 51.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 52.39㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
サンビューハイツ清瀬の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション清瀬駅前通り | 東京都清瀬市松山２丁目２−５ | 1985年11月 | 49.86㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１６−１４ | 1990年1月 | 15.39㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−１４ | 1983年7月 | 46.44㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−１９ | 2012年8月 | 62.12㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーレスト清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目６−４７ | 1998年8月 | 55.67㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェール清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１１−２０ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングリーン清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目６−２８ | 1977年10月 | 43.01㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−２３ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目９−２９ | 1992年1月 | 48.53㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタ清瀬 | 東京都清瀬市元町１丁目８−２０ | 1985年3月 | 15.7㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート清瀬けやき通り | 東京都清瀬市元町１丁目６−３６ | 2004年10月 | 52.48㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル清瀬 | 東京都清瀬市元町１丁目８−２６ | 2013年12月 | 61.12㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート清瀬 | 東京都清瀬市元町１丁目６−１０ | 2011年6月 | 67.97㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清瀬スカイマンション | 東京都清瀬市元町１丁目１４−２２ | 1984年2月 | 53.13㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン清瀬ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ | 東京都清瀬市元町１丁目４−４１ | 2020年5月 | 62.1㎡〜 | 5,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイラークハイツ清瀬 | 東京都清瀬市元町１丁目 | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ清瀬ステーションリンク | 東京都清瀬市元町１丁目７−１８ | 2021年2月 | 30.05㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューコート清瀬駅前 | 東京都清瀬市元町１丁目 | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドハイツ101 | 東京都清瀬市元町１丁目１３−２１ | 1981年3月 | 38.35㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ清瀬 | 東京都清瀬市元町１丁目３−４２ | 2008年8月 | 59.68㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
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