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北須磨パークホームズ

北須磨パークホームズの売却査定・相場情報

4.38
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売却査定価格（坪単価）
1,471万円 〜 1,646万円
（75万円 〜 76万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所兵庫県神戸市須磨区友が丘７丁目３−１
築年月1998年11月
総階数8階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾗｲﾌｻｰﾋﾞｽ
ﾎﾟｰﾁ付玄関

北須磨パークホームズの
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

北須磨パークホームズの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り妙法寺駅の築年数で見たマンション価格

北須磨パークホームズの最寄り妙法寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北須磨パークホームズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.7万円に比べて、築40年以上では47.2万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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北須磨パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
72.23㎡
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4階 南西
3LDK
63.77㎡
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5階 南西
3LDK
69.06㎡
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6階 南
3LDK
63.77㎡
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6階 北
3LDK
66.78㎡
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6階 北
3LDK
69.06㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.23㎡ 南西 2階 南西(72.23㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.77㎡ 南西 4階 南西(63.77㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.06㎡ 南西 5階 南西(69.06㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.77㎡ 南 6階 南(63.77㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.78㎡ 北 6階 北(66.78㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.06㎡ 北 6階 北(69.06㎡)を無料査定する
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北須磨パークホームズの存在する兵庫県神戸市須磨区友が丘７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月980万円1974年7月79.76㎡12.3万円43LDK
2024年11月980万円1974年7月79.76㎡12.3万円43LDK
2024年11月980万円1974年7月79.76㎡12.3万円43LDK
2024年10月980万円1974年7月79.76㎡12.3万円43LDK
2024年10月980万円1974年7月79.76㎡12.3万円43LDK
2024年10月980万円1974年7月79.76㎡12.3万円43LDK
2024年9月980万円1974年7月76.97㎡12.7万円43LDK
2024年9月980万円1974年7月76.97㎡12.7万円43LDK
2024年9月980万円1974年7月76.97㎡12.7万円43LDK
2024年9月680万円1973年1月65.76㎡10.3万円14LDK
2024年9月680万円1973年1月65.76㎡10.3万円14LDK
2024年9月680万円1973年1月65.76㎡10.3万円14LDK
2024年9月650万円1970年8月77.11㎡8.4万円13LDK
2024年9月650万円1970年8月77.11㎡8.4万円13LDK
2024年9月650万円1970年8月77.11㎡8.4万円13LDK
2024年9月890万円1974年7月79.76㎡11.2万円83LDK
2024年9月890万円1974年7月79.76㎡11.2万円83LDK
2024年9月1,420万円1983年8月82.71㎡17.2万円13LDK
2024年9月890万円1974年7月79.76㎡11.2万円83LDK
2024年8月880万円1970年8月77.11㎡11.4万円23LDK
2024年8月880万円1970年8月77.11㎡11.4万円23LDK
2024年8月880万円1970年8月77.11㎡11.4万円23LDK
2024年8月850万円1974年7月79.76㎡10.7万円93LDK
2024年8月850万円1974年7月79.76㎡10.7万円93LDK
2024年8月850万円1974年7月79.76㎡10.7万円93LDK
2024年7月380万円1974年11月80.9㎡4.7万円43LDK
2024年7月380万円1974年11月80.9㎡4.7万円43LDK
2024年7月380万円1974年11月80.9㎡4.7万円43LDK
2024年7月1,380万円1974年7月76.97㎡17.9万円43LDK
2024年7月1,380万円1974年7月76.97㎡17.9万円43LDK
2024年7月1,380万円1974年7月76.97㎡17.9万円43LDK
2024年7月580万円1974年7月76.97㎡7.5万円23LDK
2024年7月580万円1974年7月76.97㎡7.5万円23LDK
2024年7月580万円1974年7月76.97㎡7.5万円23LDK
2024年7月290万円1974年11月78.11㎡3.7万円43LDK
2024年7月290万円1974年11月78.11㎡3.7万円43LDK
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2024年6月1,380万円1974年7月79.76㎡17.3万円43LDK
2024年6月1,380万円1974年7月79.76㎡17.3万円43LDK
2024年6月1,380万円1974年7月79.76㎡17.3万円43LDK
2024年6月690万円1970年8月68.5㎡10.1万円43LDK
2024年6月690万円1970年8月68.5㎡10.1万円43LDK
2024年6月690万円1970年8月68.5㎡10.1万円43LDK
2024年6月590万円1974年11月78.11㎡7.6万円43LDK
2024年6月590万円1974年11月78.11㎡7.6万円43LDK
2024年6月590万円1974年11月78.11㎡7.6万円43LDK
2024年6月600万円1974年11月78.11㎡7.7万円53LDK
2024年6月600万円1974年11月78.11㎡7.7万円53LDK
2024年6月600万円1974年11月78.11㎡7.7万円53LDK
2024年5月980万円1974年11月80.83㎡12.1万円33LDK
2024年5月980万円1974年11月80.83㎡12.1万円33LDK
2024年5月980万円1974年11月80.83㎡12.1万円33LDK
2024年3月390万円1973年11月69.19㎡5.6万円43LDK
2024年3月390万円1973年11月69.19㎡5.6万円43LDK
2024年3月390万円1973年11月69.19㎡5.6万円43LDK
2024年3月800万円1983年8月86.52㎡9.2万円43LDK
2024年2月650万円1974年7月79.76㎡8.1万円43LDK
2024年2月650万円1974年7月79.76㎡8.1万円43LDK
2024年2月650万円1974年7月79.76㎡8.1万円43LDK
2024年1月530万円1973年3月65.75㎡8.1万円23LDK
2024年1月530万円1973年3月65.75㎡8.1万円23LDK
2024年1月530万円1973年3月65.75㎡8.1万円23LDK
2023年12月530万円1970年8月77.11㎡6.9万円43LDK
2023年12月530万円1970年8月77.11㎡6.9万円43LDK
2023年12月530万円1970年8月77.11㎡6.9万円43LDK
2023年12月1,430万円1974年7月79.76㎡17.9万円72LDK
2023年12月1,430万円1974年7月79.76㎡17.9万円72LDK
2023年12月1,430万円1974年7月79.76㎡17.9万円72LDK
2023年12月650万円1974年11月80.9㎡8.0万円43LDK
2023年12月650万円1974年11月80.9㎡8.0万円43LDK
2023年12月650万円1974年11月80.9㎡8.0万円43LDK
2023年12月780万円1974年7月79.76㎡9.8万円63LDK
2023年12月780万円1974年7月79.76㎡9.8万円63LDK
2023年12月780万円1974年7月79.76㎡9.8万円63LDK
2023年11月680万円1973年11月69.19㎡9.8万円23LDK
2023年11月680万円1973年11月69.19㎡9.8万円23LDK
2023年11月680万円1973年11月69.19㎡9.8万円23LDK
2023年10月470万円1974年11月80.9㎡5.8万円23LDK
2023年10月470万円1974年11月80.9㎡5.8万円23LDK
2023年10月470万円1974年11月80.9㎡5.8万円23LDK
2023年9月480万円1974年7月76.97㎡6.2万円63LDK
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2023年7月800万円1970年8月77.11㎡10.4万円33LDK
2023年7月800万円1970年8月77.11㎡10.4万円33LDK
2023年7月800万円1970年8月77.11㎡10.4万円33LDK
2023年7月280万円1973年11月69.19㎡4.0万円32LDK
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2023年5月270万円1971年1月77.11㎡3.5万円43LDK
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2023年5月270万円1971年1月77.11㎡3.5万円43LDK
2023年4月470万円1974年11月80.83㎡5.8万円43LDK
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2023年4月470万円1974年11月80.83㎡5.8万円43LDK
2022年11月1,300万円1991年6月88.91㎡14.6万円24LDK
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2022年9月680万円1970年8月68.5㎡9.9万円43LDK
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1989年12月築
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅
中古戸建

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