ミサワホームズ浦和売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
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6,342万円 8,070万円
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300万円 322万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200250300350

最終更新日:

住所埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目4−10
築年月2003年11月
総階数14階
総戸数61戸
専有面積65.08㎡ 〜 83.54㎡
間取り3LDK
アクセス
全戸南向き
ペアガラス
全戸分トランクルーム
Bフレッツ対応
全熱交換換気システム
エアコン
TVモニター
Wロック
集会室
浄水器
洗髪洗面台
シャワートイレ
フラットフロア
ホルム対策
アウトフレーム
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ミサワホームズ浦和について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミサワホームズ浦和」は、埼玉県さいたま市浦和区仲町にあるマンションで、JR浦和駅から徒歩7分の利便性の高い立地にあります。この周辺は落ち着いた住宅街で、日常の利便施設が充実しており、生活しやすい環境です。

外観は現代的なデザインで、建物全体が高級感を放っています。築年数に関しては正確な年月が検索結果に含まれていませんでしたが、ミサワホームが手掛ける物件は通常耐久性に優れ良好に管理されています。したがって、資産性という観点から見ると、不動産としての需要は一定保たれていると考えられます。

所有に際してのリスクとしては、物件の管理状況や周囲の開発計画等がありますが、ミサワホームは通常、物件の品質管理に細心の注意を払っているため、安心できる点が多いです。ただし、個々の物件情報によりリスクも変わるため、具体的な情報は専門家との相談が望ましいと言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

ミサワホームズ浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,822 100.0
2025年 169,225 102.7
2030年 172,271 104.5
2035年 174,592 105.9
2040年 175,874 106.7
2045年 176,155 106.9
2050年 175,321 106.4
※周囲の市区町村は さいたま市南区, さいたま市中央区, さいたま市緑区, さいたま市桜区, 蕨市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格

ミサワホームズ浦和の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミサワホームズ浦和は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.2万円に比べて、築40年以上では131.1万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミサワホームズ浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,980万円2018年7月70.59㎡113.0万円123LDK
2025年4月8,980万円2023年5月70.05㎡128.2万円83LDK
2025年4月8,780万円2013年10月72.6㎡120.9万円143LDK
2025年4月8,999万円2017年3月57.55㎡156.4万円22LDK
2025年3月9,280万円2015年2月83.59㎡111.0万円44LDK
2025年3月9,280万円2015年2月83.59㎡111.0万円44LDK
2025年3月8,200万円2022年2月67.0㎡122.4万円63LDK
2025年3月8,200万円2022年2月67.0㎡122.4万円63LDK
2025年3月8,200万円2022年2月67.0㎡122.4万円63LDK
2025年3月6,480万円2023年2月40.42㎡160.3万円31LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目16−1
築年月:2002年3月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:5,759万円
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目4−10
築年月:2017年3月
専有面積:57.55㎡〜
相場価格:8,979万円
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11−18
築年月:1992年11月
専有面積:18.03㎡〜
相場価格:1,298万円
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11−2
築年月:1978年9月
専有面積:48.64㎡〜
相場価格:1,734万円
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目9−2
築年月:2019年12月
専有面積:56.05㎡〜
相場価格:7,476万円
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目
築年月:2023年1月
専有面積:30.45㎡〜
相場価格:5,073万円
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15−16
築年月:1998年8月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:4,805万円
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12−9
築年月:2003年10月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:6,048万円
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3−15
築年月:2005年3月
専有面積:60.29㎡〜
相場価格:5,700万円
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5−14
築年月:2014年2月
専有面積:72.88㎡〜
相場価格:12,135万円
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目8−9
築年月:1973年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目13−21
築年月:1994年2月
専有面積:18.41㎡〜
相場価格:1,268万円
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2−6
築年月:2002年9月
専有面積:73.03㎡〜
相場価格:7,243万円
埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目10-17
築年月:2026年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目
築年月:1978年9月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目2−1
築年月:2003年3月
専有面積:52.66㎡〜
相場価格:6,189万円
埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3−10
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7−8
築年月:2018年2月
専有面積:69.48㎡〜
相場価格:7,810万円
埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目
築年月:1973年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4−11
築年月:2009年12月
専有面積:50.09㎡〜
相場価格:4,714万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
東急ドエルアルス浦和仲町埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目16−12002年3月62.7㎡〜5,759万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浦和タワー埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目4−102017年3月57.55㎡〜8,979万円このマンションの相場を見る
カーサ浦和埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11−181992年11月18.03㎡〜1,298万円このマンションの相場を見る
日建プリムローズ仲町埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11−21978年9月48.64㎡〜1,734万円このマンションの相場を見る
Brillia浦和仲町埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目9−22019年12月56.05㎡〜7,476万円このマンションの相場を見る
プラウド浦和埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目2023年1月30.45㎡〜5,073万円このマンションの相場を見る
コスモ浦和グレイスフォルム埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15−161998年8月64.9㎡〜4,805万円このマンションの相場を見る
モアグランデ浦和仲町埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12−92003年10月70.11㎡〜6,048万円このマンションの相場を見る
デュアルタイムズ浦和高砂埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3−152005年3月60.29㎡〜5,700万円このマンションの相場を見る
シティハウス浦和高砂埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5−142014年2月72.88㎡〜12,135万円このマンションの相場を見る
ナカギンザビル埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目8−91973年12月----このマンションの相場を見る
ヴィアーレ浦和埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目13−211994年2月18.41㎡〜1,268万円このマンションの相場を見る
D'グランセ浦和高砂埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2−62002年9月73.03㎡〜7,243万円このマンションの相場を見る
URAWA THE TOWER埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目10-172026年4月----このマンションの相場を見る
浦和高砂ローヤルコーポ埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目1978年9月----このマンションの相場を見る
エイペックスタワー浦和埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目2−12003年3月52.66㎡〜6,189万円このマンションの相場を見る
高砂マンション埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3−101991年3月----このマンションの相場を見る
プラウド浦和高砂マークス埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7−82018年2月69.48㎡〜7,810万円このマンションの相場を見る
日建高砂マンション埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目1973年3月----このマンションの相場を見る
浦和パークハウス埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4−112009年12月50.09㎡〜4,714万円このマンションの相場を見る

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