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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ヴィアーレ浦和は、埼玉県さいたま市浦和区高砂に位置する集合住宅です。このマンションは、徒歩圏内に便利な施設が揃っており、セブンイレブンやロイヤルホストがわずか徒歩2分の距離にあります。また、トレジャーファクトリーというリサイクルショップも近くにあり、引っ越し時などで不要になる家具の売却が容易です。
外観は、都市に調和したモダンなデザインが特徴で、周囲の落ち着いた住宅街に溶け込んでいます。建物自体はしっかりとした構造であるため、地震が多い日本の環境でも資産としての安定性があると言えます。
資産性の観点から見ると、浦和区は都心へのアクセスが良好で、人気エリアの一つです。これにより、マンションの資産価値は維持または向上する可能性が高いと考えられます。ただし、所有にはいくつかのリスクも伴います。例えば、築年数による物理的劣化や近隣の開発による影響が想定されます。
管理状況については、正確な情報が必要ですが、一般的なマンションと同様、適切な管理が行われていることが資産保全に重要です。これらの点を考慮すると、ヴィアーレ浦和は生活と資産形成にとって有望な選択肢となり得ます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム(洋 6.6) | 18.41㎡ | 北 | 2階 北(18.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 52.52㎡ | 北 | 2階 北(52.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.41㎡ | 北 | 3階 北(18.41㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 18.41㎡ | 北 | 3階 北(18.41㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.41㎡ | 北 | 3階 北(18.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 63.25㎡ | 北 | 3階 北(63.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.52㎡ | 北 | 4階 北(19.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.83㎡ | 南 | 5階 南(36.83㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.52㎡ | 北 | 5階 北(19.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.12㎡ | 北 | 5階 北(59.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 134.83㎡ | 北東 | 7階 北東(134.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.25㎡ | 北 | 8階 北(55.25㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.46㎡ | 北 | 11階 北(64.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,090万円 | 1980年7月 | 50.0㎡ | 41.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 1992年4月 | 62.13㎡ | 70.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 12,800万円 | 1995年2月 | 134.83㎡ | 94.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 11,800万円 | 2014年3月 | 72.88㎡ | 161.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 72.56㎡ | 96.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 11,480万円 | 2003年3月 | 75.24㎡ | 152.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,780万円 | 1984年5月 | 52.65㎡ | 71.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年12月 | 9,480万円 | 2003年3月 | 75.24㎡ | 126.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,380万円 | 2002年5月 | 104.58㎡ | 61.0万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年12月 | 6,380万円 | 2002年5月 | 104.58㎡ | 61.0万円 | 2 | 5LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１ | 2002年3月 | 62.7㎡〜 | 5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４−１０ | 2017年3月 | 57.55㎡〜 | 9,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８ | 1992年11月 | 18.03㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−２ | 1978年9月 | 48.64㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９−２ | 2019年12月 | 56.05㎡〜 | 7,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目 | 2023年1月 | 30.45㎡〜 | 5,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１５−１６ | 1998年8月 | 64.9㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１２−９ | 2003年10月 | 70.11㎡〜 | 5,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１５−１ | 2018年9月 | 57.15㎡〜 | 7,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−２１ | 2004年6月 | 41.04㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町６−１１ | 2016年9月 | 65.28㎡〜 | 7,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町２６−１９ | 2001年3月 | 63.71㎡〜 | 4,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１１−１７ | 1999年1月 | 61.02㎡〜 | 4,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町３−１４ | 1990年1月 | 19.44㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町９−１６ | 1999年3月 | 59.98㎡〜 | 5,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１１ | 2010年9月 | 71.83㎡〜 | 8,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１９−１８ | 1974年7月 | 56.23㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１２ | 2012年7月 | 70.14㎡〜 | 7,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町５−７ | 2007年10月 | 64.97㎡〜 | 6,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルタイムズ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目３−１５ | 2005年3月 | 60.29㎡〜 | 5,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
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