D'グランセ浦和高砂の売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
6,968万円〜 9,924万円（315万円〜 335万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目２−６
築年月	2002年9月
総階数	14階
総戸数	65戸
専有面積	73.03㎡〜 98.0㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	浦和駅徒歩5分

施設・設備

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

浄水器

床暖房

CATV

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分駐車場

集会室

ﾎﾙﾑ対策

定額常接IN

低風換気S

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

D'グランセ浦和高砂の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,822	100.0
2025年	169,225	102.7
2030年	172,271	104.5
2035年	174,592	105.9
2040年	175,874	106.7
2045年	176,155	106.9
2050年	175,321	106.4

※周囲の市区町村はさいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市中央区, 蕨市, さいたま市桜区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格

D'グランセ浦和高砂の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グランセ浦和高砂は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.2万円に比べて、築40年以上では108.4万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'グランセ浦和高砂の存在する埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,300万円	1980年7月	33.11㎡	39.3万円	3	1K
2024年10月	2,190万円	1980年7月	45.1㎡	48.6万円	7	2LDK
2024年10月	9,980万円	2003年3月	75.24㎡	132.6万円	20	2LDK
2024年9月	7,420万円	2005年3月	72.56㎡	102.3万円	5	2LDK
2024年9月	9,200万円	2018年2月	83.37㎡	110.4万円	6	4LDK
2024年9月	9,200万円	2018年2月	83.37㎡	110.4万円	6	4LDK
2024年9月	3,980万円	1984年5月	52.65㎡	75.6万円	4	2LDK
2024年9月	12,000万円	2014年3月	72.88㎡	164.7万円	10	3LDK
2024年8月	12,000万円	2003年3月	75.24㎡	159.5万円	21	3LDK
2024年8月	7,180万円	2023年3月	55.75㎡	128.8万円	9	2LDK
2024年8月	3,370万円	1992年4月	57.43㎡	58.7万円	6	3LDK
2024年8月	6,580万円	2002年5月	104.58㎡	62.9万円	2	5LDK
2024年8月	6,580万円	2002年5月	104.58㎡	62.9万円	2	5LDK
2024年8月	3,370万円	1992年4月	62.13㎡	54.2万円	6	3LDK
2024年7月	6,980万円	2018年2月	70.21㎡	99.4万円	4	4LDK
2024年7月	6,980万円	2018年2月	70.21㎡	99.4万円	4	4LDK
2024年7月	4,480万円	2009年12月	50.09㎡	89.4万円	6	1LDK
2024年7月	8,200万円	2018年2月	83.37㎡	98.4万円	6	5LDK
2024年7月	8,200万円	2018年2月	83.37㎡	98.4万円	6	5LDK
2024年6月	1,080万円	1995年2月	18.41㎡	58.7万円	3	1K
2024年6月	9,480万円	2002年8月	98.0㎡	96.7万円	3	4LDK
2024年6月	9,380万円	2003年3月	75.13㎡	124.9万円	16	3LDK
2024年6月	6,980万円	2009年12月	73.16㎡	95.4万円	5	3LDK
2024年6月	7,280万円	2009年12月	70.08㎡	103.9万円	13	3LDK
2024年5月	5,980万円	2003年3月	52.66㎡	113.6万円	21	1LDK
2024年5月	1,780万円	1980年7月	50.0㎡	35.6万円	4	2LDK
2024年4月	8,980万円	2003年3月	75.24㎡	119.4万円	21	3LDK
2024年3月	1,350万円	1995年2月	18.41㎡	73.3万円	2	1R
2024年2月	7,480万円	2015年3月	70.29㎡	106.4万円	3	3LDK
2024年2月	7,480万円	2015年3月	70.29㎡	106.4万円	3	3LDK
2024年2月	5,080万円	2009年12月	58.79㎡	86.4万円	4	2LDK
2024年2月	1,480万円	1980年7月	45.1㎡	32.8万円	7	3LDK
2024年2月	5,490万円	2005年3月	66.01㎡	83.2万円	4	1LDK
2024年2月	7,999万円	2018年2月	70.21㎡	113.9万円	10	4LDK
2024年2月	7,999万円	2018年2月	70.21㎡	113.9万円	10	4LDK
2024年2月	8,180万円	2018年2月	70.21㎡	116.5万円	14	4LDK
2024年2月	8,180万円	2018年2月	70.21㎡	116.5万円	14	4LDK
2023年12月	3,370万円	1992年4月	57.43㎡	58.7万円	6	3LDK
2023年12月	3,370万円	1992年4月	62.13㎡	54.2万円	6	3LDK
2023年12月	6,580万円	2009年12月	70.08㎡	93.9万円	8	3LDK
2023年12月	7,490万円	2015年3月	70.29㎡	106.6万円	6	3LDK
2023年12月	7,490万円	2015年3月	70.29㎡	106.6万円	6	3LDK
2023年12月	7,680万円	2018年2月	70.13㎡	109.5万円	13	3LDK
2023年12月	7,680万円	2018年2月	70.13㎡	109.5万円	13	3LDK
2023年12月	8,480万円	2003年3月	75.13㎡	112.9万円	9	3LDK
2023年12月	7,100万円	2003年3月	76.11㎡	93.3万円	5	3LDK
2023年12月	8,900万円	2003年5月	79.98㎡	111.3万円	19	2LDK
2023年11月	8,900万円	2003年3月	79.9㎡	111.4万円	19	2LDK
2023年11月	6,180万円	2009年12月	71.94㎡	85.9万円	3	3LDK
2023年11月	7,698万円	2002年8月	73.03㎡	105.4万円	11	3LDK
2023年11月	5,180万円	2009年12月	54.93㎡	94.3万円	11	2LDK
2023年11月	7,980万円	2002年8月	91.11㎡	87.6万円	3	3LDK
2023年10月	6,400万円	2002年5月	104.58㎡	61.2万円	2	5LDK
2023年10月	6,400万円	2002年5月	104.58㎡	61.2万円	2	5LDK
2023年10月	9,980万円	2018年2月	83.37㎡	119.7万円	14	4LDK
2023年10月	9,980万円	2018年2月	83.37㎡	119.7万円	14	4LDK
2023年9月	4,280万円	2007年1月	72.37㎡	59.1万円	2	3LDK
2023年8月	1,480万円	1995年2月	19.52㎡	75.8万円	4	1K
2023年8月	4,777万円	2009年12月	59.28㎡	80.6万円	1	2LDK
2023年8月	4,880万円	2009年12月	59.82㎡	81.6万円	3	2LDK
2023年8月	5,280万円	1995年2月	64.46㎡	81.9万円	11	3LDK
2023年8月	6,150万円	2003年3月	57.02㎡	107.9万円	17	2LDK
2023年8月	2,699万円	1984年4月	52.65㎡	51.3万円	3	2LDK
2023年7月	4,998万円	2007年1月	75.26㎡	66.4万円	3	3LDK
2023年6月	4,780万円	2002年5月	80.36㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年6月	4,780万円	2002年5月	80.36㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年6月	4,580万円	2007年1月	75.26㎡	60.9万円	9	3LDK
2023年6月	1,690万円	1980年7月	42.95㎡	39.3万円	3	2LDK
2023年6月	6,980万円	2005年3月	71.54㎡	97.6万円	6	3LDK
2023年6月	9,000万円	2002年8月	91.11㎡	98.8万円	3	3LDK
2023年4月	1,020万円	1995年2月	19.52㎡	52.3万円	5	1R
2023年3月	8,180万円	2018年2月	70.84㎡	115.5万円	14	4LDK
2023年3月	8,180万円	2018年2月	70.84㎡	115.5万円	14	4LDK
2023年3月	7,180万円	2015年3月	73.57㎡	97.6万円	8	4LDK
2023年3月	7,180万円	2015年3月	73.57㎡	97.6万円	8	4LDK
2023年2月	8,580万円	2018年2月	83.37㎡	102.9万円	7	4LDK
2023年2月	8,580万円	2018年2月	83.37㎡	102.9万円	7	4LDK
2023年2月	4,490万円	2009年12月	59.82㎡	75.1万円	2	2LDK
2023年1月	7,780万円	2015年3月	70.29㎡	110.7万円	14	4LDK
2023年1月	7,780万円	2015年3月	70.29㎡	110.7万円	14	4LDK
2023年1月	4,580万円	1997年1月	80.5㎡	56.9万円	2	3LDK
2023年1月	4,580万円	1997年1月	80.5㎡	56.9万円	2	3LDK
2023年1月	7,080万円	2018年2月	70.21㎡	100.8万円	6	4LDK
2023年1月	7,080万円	2018年2月	70.21㎡	100.8万円	6	4LDK
2023年1月	13,800万円	2003年3月	95.24㎡	144.9万円	11	4LDK
2022年12月	5,280万円	2005年3月	71.54㎡	73.8万円	6	2LDK
2022年11月	7,280万円	2018年2月	70.13㎡	103.8万円	5	4LDK
2022年11月	7,280万円	2018年2月	70.13㎡	103.8万円	5	4LDK
2022年11月	7,480万円	2018年2月	70.13㎡	106.7万円	14	3LDK
2022年11月	7,480万円	2018年2月	70.13㎡	106.7万円	14	3LDK
2022年11月	4,280万円	2009年12月	50.09㎡	85.4万円	4	1LDK
2022年10月	7,200万円	2002年8月	73.03㎡	98.6万円	11	3LDK
2022年10月	3,980万円	1995年2月	59.12㎡	67.3万円	5	3LDK
2022年9月	4,230万円	2007年1月	75.26㎡	56.2万円	3	3LDK
2022年9月	7,280万円	2018年2月	70.21㎡	103.7万円	12	4LDK
2022年9月	7,280万円	2018年2月	70.21㎡	103.7万円	12	4LDK
2022年7月	6,980万円	2018年2月	70.13㎡	99.5万円	7	3LDK
2022年7月	6,980万円	2018年2月	70.13㎡	99.5万円	7	3LDK
2022年7月	8,900万円	2003年3月	79.98㎡	111.3万円	19	2LDK
2022年7月	4,780万円	2009年12月	58.79㎡	81.3万円	4	2LDK

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東急ドエルアルス浦和仲町

埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１

築年月：2002年3月

専有面積：62.7㎡〜

相場価格：5,189万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルアルス浦和仲町	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１	2002年3月	62.7㎡〜	5,189万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浦和タワー	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４−１０	2017年3月	57.55㎡〜	7,876万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ浦和	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８	1992年11月	18.03㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
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Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９−２	2019年12月	56.05㎡〜	7,453万円〜	このマンションの相場を見る
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コープ野村浦和岸町	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目７−２２	1981年9月	72.73㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド浦和岸町パサージュ	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１１	2009年12月	70.6㎡〜	6,685万円〜	このマンションの相場を見る
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シャンボール浦和	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−２２	1979年6月	27.49㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
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グランフォルム浦和岸町	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１０−１２	1991年7月	120.89㎡〜	5,385万円〜	このマンションの相場を見る
レイニオン岸町	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１４	1980年6月	52.48㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
デュアルタイムズ浦和高砂	埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目３−１５	2005年3月	60.29㎡〜	5,121万円〜	このマンションの相場を見る

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