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プラウド浦和岸町パサージュの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,685万円 〜 8,824万円 （313万円 〜 334万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 70.6㎡ 〜 87.41㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸南向き
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
1F3戸
設計･建設性能評価書
ﾚﾝﾀｶｰｻｰﾋﾞｽ
3方道路
プラウド浦和岸町パサージュの
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
プラウド浦和岸町パサージュの存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は さいたま市南区, さいたま市中央区, 蕨市, さいたま市緑区, さいたま市桜区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
プラウド浦和岸町パサージュの最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド浦和岸町パサージュは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.2万円に比べて、築40年以上では108.4万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プラウド浦和岸町パサージュの存在する埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2010年1月 | 67.46㎡ | 96.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,298万円 | 2006年3月 | 91.36㎡ | 90.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2018年11月 | 69.28㎡ | 122.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2009年12月 | 86.24㎡ | 99.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,190万円 | 2005年2月 | 81.01㎡ | 88.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,590万円 | 1996年8月 | 70.13㎡ | 94.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2005年11月 | 60.91㎡ | 122.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2009年12月 | 75.13㎡ | 90.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 2009年12月 | 87.41㎡ | 101.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1995年3月 | 17.11㎡ | 52.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2010年1月 | 70.15㎡ | 99.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2010年1月 | 70.0㎡ | 99.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2023年10月 | 30.02㎡ | 132.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 790万円 | 1995年3月 | 16.8㎡ | 47.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2018年11月 | 55.57㎡ | 122.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,499万円 | 2006年3月 | 84.9㎡ | 76.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 47.35㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 2024年1月 | 34.17㎡ | 125.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 75.58㎡ | 84.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2007年1月 | 76.87㎡ | 83.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 66.81㎡ | 34.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 27.49㎡ | 72.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 27.49㎡ | 72.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 84.9㎡ | 82.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 46.72㎡ | 42.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 46.72㎡ | 42.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,730万円 | 1981年8月 | 60.28㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1979年1月 | 43.2㎡ | 41.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,790万円 | 2018年11月 | 81.26㎡ | 120.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1980年6月 | 52.48㎡ | 41.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1978年3月 | 40.24㎡ | 37.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1978年3月 | 40.24㎡ | 37.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 72.27㎡ | 80.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 2018年11月 | 81.26㎡ | 122.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2005年11月 | 77.27㎡ | 113.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,120万円 | 1996年8月 | 70.13㎡ | 73.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2003年12月 | 64.0㎡ | 95.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,690万円 | 2008年7月 | 74.83㎡ | 102.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2010年1月 | 75.7㎡ | 92.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2013年2月 | 67.47㎡ | 90.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,580万円 | 2018年11月 | 72.05㎡ | 119.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 55.67㎡ | 85.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 2003年2月 | 85.31㎡ | 87.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 940万円 | 1995年3月 | 17.11㎡ | 54.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 8,300万円 | 2022年1月 | 70.65㎡ | 117.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 84.9㎡ | 82.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2004年8月 | 70.38㎡ | 79.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 72.73㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2001年11月 | 72.42㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1991年7月 | 131.02㎡ | 36.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1991年7月 | 131.02㎡ | 36.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 8,450万円 | 2022年1月 | 70.65㎡ | 119.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1995年3月 | 18.62㎡ | 53.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1980年5月 | 49.8㎡ | 29.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1980年5月 | 49.87㎡ | 29.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,800万円 | 2005年11月 | 83.89㎡ | 176.4万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,880万円 | 2018年11月 | 69.28㎡ | 113.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 60.28㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 62.83㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,780万円 | 2005年11月 | 77.13㎡ | 126.8万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年7月 | 890万円 | 1995年3月 | 16.8㎡ | 53.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1996年8月 | 70.13㎡ | 71.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,770万円 | 1981年8月 | 60.28㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 76.87㎡ | 84.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2005年11月 | 77.13㎡ | 109.9万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年6月 | 12,880万円 | 2006年2月 | 93.49㎡ | 137.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2010年1月 | 70.15㎡ | 83.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 84.9㎡ | 82.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2008年7月 | 74.83㎡ | 91.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,000万円 | 2005年11月 | 77.27㎡ | 103.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,380万円 | 2018年11月 | 69.28㎡ | 121.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 70.62㎡ | 84.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,280万円 | 2018年11月 | 66.43㎡ | 109.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2010年1月 | 67.46㎡ | 81.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 13,980万円 | 2005年11月 | 93.49㎡ | 149.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,680万円 | 2018年11月 | 72.05㎡ | 106.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 56.46㎡ | 93.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2016年1月 | 70.16㎡ | 92.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 70.0㎡ | 85.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,800万円 | 1991年7月 | 147.3㎡ | 46.2万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年3月 | 6,800万円 | 1991年7月 | 147.3㎡ | 46.2万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年3月 | 11,000万円 | 2005年11月 | 86.04㎡ | 127.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,330万円 | 2013年2月 | 67.47㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,180万円 | 2006年11月 | 101.33㎡ | 90.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1978年3月 | 40.24㎡ | 49.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1978年3月 | 40.24㎡ | 49.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 10,980万円 | 2005年11月 | 83.89㎡ | 130.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,280万円 | 2018年11月 | 72.24㎡ | 114.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 37.37㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,950万円 | 1996年8月 | 70.13㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 1983年7月 | 38.74㎡ | 46.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 8,230万円 | 1991年7月 | 147.3㎡ | 55.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 8,230万円 | 1991年7月 | 147.3㎡ | 55.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,770万円 | 2010年1月 | 67.46㎡ | 85.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,990万円 | 2004年8月 | 70.38㎡ | 85.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2013年2月 | 67.47㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 64.0㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2003年2月 | 85.31㎡ | 73.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 880万円 | 2005年11月 | 77.27㎡ | 11.4万円 | 27 | 2LDK |
| 2022年8月 | 900万円 | 1995年3月 | 16.8㎡ | 53.6万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークプラザ浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１０−２ | 1981年8月 | 60.26㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−１５ | 2005年12月 | 71.35㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目７−２２ | 1981年9月 | 72.73㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーグランド浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目４−１ | 2003年12月 | 55.05㎡〜 | 4,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１−７ | 2007年6月 | 25.0㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町ガーデニア | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目８−２ | 2006年3月 | 71.8㎡〜 | 6,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−２２ | 1979年6月 | 27.49㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町マークス | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−１ | 2006年11月 | 71.24㎡〜 | 5,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１０−１２ | 1991年7月 | 120.89㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイニオン岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１４ | 1980年6月 | 52.48㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町ウィステリア | 埼玉県さいたま市浦和区岸町５丁目８−３０ | 2006年11月 | 73.2㎡〜 | 5,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂マンション | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目３−１０ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和高砂マークス | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７−８ | 2018年2月 | 69.48㎡〜 | 7,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建高砂マンション | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハウス | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目４−１１ | 2009年12月 | 50.09㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目８−１４ | 2004年3月 | 20.0㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和第2 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目１４−１４ | 1984年4月 | 52.65㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目３−２ | 2015年4月 | 68.04㎡〜 | 6,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション浦和県庁前 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目１４−９ | 1992年4月 | 57.43㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目９−１３ | 2023年3月 | 55.75㎡〜 | 6,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
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