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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 31階 |
| 総戸数 | 259戸 |
| 専有面積 | 52.66㎡ 〜 105.75㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/4LDK |
| アクセス |
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エイペックスタワー浦和は、埼玉県さいたま市浦和区に位置し、JR京浜東北・根岸線の浦和駅から徒歩2分という抜群の立地を誇るタワーマンションです。2003年3月に竣工されたこのマンションは、利便性の高い場所にあり、オートロックや宅配ボックス、駐車場、防犯カメラなど安全性と利便性に配慮した設備を備えています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周辺の都市開発と調和しながらランドマーク的な存在感も持っています。資産性においては、その立地の良さから将来的な賃料収入や売却益の期待もあり、魅力的な選択肢と言えるでしょう。
一方で、2003年築ということから築年数が約20年経過しているため、建物の老朽化についての注意が必要です。外部環境や利便性が向上していく一方で、将来的なスクラップ制度や周辺の変化に対してどのような影響を受ける可能性があるかなどのリスクも考慮する必要があります。通常のマンションに比べ立地が良い分、資産価値が維持されやすい傾向はありますが、定期的な点検と管理状況の確認は重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 4LDK | 94.56㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 82.78㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 90.18㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.13㎡ | 304を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.24㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.11㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 91.32㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 93.71㎡ | 403を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 90.18㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.13㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.24㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.11㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 91.32㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 93.71㎡ | 503を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 90.18㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.13㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 75.24㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 76.11㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 91.32㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 93.71㎡ | 603を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 90.18㎡ | 605を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 75.24㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 76.11㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 91.32㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 93.71㎡ | 703を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 90.18㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 75.13㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 75.24㎡ | 707を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 78.49㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 76.11㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 91.32㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 93.71㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 82.78㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 90.18㎡ | 905を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 75.24㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 76.11㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 91.32㎡ | 1002を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 82.78㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 90.18㎡ | 1005を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 75.24㎡ | 1007を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 78.53㎡ | 1104を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 75.24㎡ | 1108を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 82.63㎡ | 1204を無料査定する |
| 1206 | 4LDK | 90.18㎡ | 1206を無料査定する |
| 1208 | 3LDK | 75.24㎡ | 1208を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 52.66㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 64.15㎡ | 1302を無料査定する |
| 1304 | 4LDK | 99.51㎡ | 1304を無料査定する |
| 1306 | 4LDK | 90.18㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 75.13㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 3LDK | 75.24㎡ | 1308を無料査定する |
| 1404 | 4LDK | 105.75㎡ | 1404を無料査定する |
| 1407 | 3LDK | 75.13㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 3LDK | 75.24㎡ | 1408を無料査定する |
| 1501 | 2LDK | 52.66㎡ | 1501を無料査定する |
| 1506 | 3LDK | 79.98㎡ | 1506を無料査定する |
| 1508 | 3LDK | 75.24㎡ | 1508を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 92.9㎡ | 1601を無料査定する |
| 1603 | 3LDK | 78.53㎡ | 1603を無料査定する |
| 1607 | 3LDK | 75.24㎡ | 1607を無料査定する |
| 1701 | 2LDK | 52.66㎡ | 1701を無料査定する |
| 1704 | 3LDK | 78.53㎡ | 1704を無料査定する |
| 1706 | 2LDK | 65.18㎡ | 1706を無料査定する |
| 1707 | 3LDK | 75.13㎡ | 1707を無料査定する |
| 1708 | 3LDK | 75.24㎡ | 1708を無料査定する |
| 1801 | 2LDK | 52.66㎡ | 1801を無料査定する |
| 1804 | 3LDK | 78.53㎡ | 1804を無料査定する |
| 1901 | 2LDK | 52.66㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 2LDK | 57.02㎡ | 1902を無料査定する |
| 1907 | 3LDK | 75.13㎡ | 1907を無料査定する |
| 1908 | 3LDK | 75.24㎡ | 1908を無料査定する |
| 2001 | 2LDK | 52.66㎡ | 2001を無料査定する |
| 2002 | 2LDK | 57.02㎡ | 2002を無料査定する |
| 2004 | 3LDK | 78.53㎡ | 2004を無料査定する |
| 2006 | 3LDK | 79.98㎡ | 2006を無料査定する |
| 2007 | 3LDK | 75.13㎡ | 2007を無料査定する |
| 2101 | 2LDK | 52.66㎡ | 2101を無料査定する |
| 2104 | 4LDK | 91.61㎡ | 2104を無料査定する |
| 2106 | 3LDK | 79.98㎡ | 2106を無料査定する |
| 2107 | 3LDK | 75.13㎡ | 2107を無料査定する |
| 2108 | 3LDK | 75.24㎡ | 2108を無料査定する |
| 2201 | 3LDK | 75.56㎡ | 2201を無料査定する |
| 2202 | 3LDK | 89.48㎡ | 2202を無料査定する |
| 2204 | 4LDK | 95.24㎡ | 2204を無料査定する |
| 2205 | 3LDK | 79.98㎡ | 2205を無料査定する |
| 2206 | 3LDK | 75.59㎡ | 2206を無料査定する |
| 2301 | 3LDK | 75.56㎡ | 2301を無料査定する |
| 2302 | 3LDK | 76.15㎡ | 2302を無料査定する |
| 2303 | 4LDK | 95.15㎡ | 2303を無料査定する |
| 2305 | 3LDK | 79.98㎡ | 2305を無料査定する |
| 2306 | 3LDK | 75.59㎡ | 2306を無料査定する |
| 2401 | 3LDK | 75.56㎡ | 2401を無料査定する |
| 2403 | 4LDK | 95.15㎡ | 2403を無料査定する |
| 2405 | 3LDK | 79.98㎡ | 2405を無料査定する |
| 2406 | 3LDK | 75.59㎡ | 2406を無料査定する |
| 2501 | 3LDK | 75.56㎡ | 2501を無料査定する |
| 2502 | 3LDK | 76.15㎡ | 2502を無料査定する |
| 2503 | 4LDK | 95.15㎡ | 2503を無料査定する |
| 2505 | 3LDK | 79.98㎡ | 2505を無料査定する |
| 2506 | 3LDK | 75.59㎡ | 2506を無料査定する |
| 2507 | 2LDK | 55.75㎡ | 2507を無料査定する |
| 2601 | 3LDK | 75.56㎡ | 2601を無料査定する |
| 2602 | 3LDK | 76.15㎡ | 2602を無料査定する |
| 2605 | 3LDK | 79.98㎡ | 2605を無料査定する |
| 2606 | 3LDK | 75.59㎡ | 2606を無料査定する |
| 2701 | 3LDK | 75.56㎡ | 2701を無料査定する |
| 2702 | 3LDK | 76.15㎡ | 2702を無料査定する |
| 2705 | 3LDK | 79.98㎡ | 2705を無料査定する |
| 2706 | 3LDK | 75.59㎡ | 2706を無料査定する |
| 2801 | 3LDK | 75.56㎡ | 2801を無料査定する |
| 2802 | 3LDK | 76.15㎡ | 2802を無料査定する |
| 2805 | 3LDK | 79.98㎡ | 2805を無料査定する |
| 2806 | 3LDK | 75.59㎡ | 2806を無料査定する |
| 2901 | 3LDK | 75.56㎡ | 2901を無料査定する |
| 2905 | 3LDK | 79.98㎡ | 2905を無料査定する |
| 3001 | 3LDK | 75.56㎡ | 3001を無料査定する |
| 3005 | 3LDK | 79.98㎡ | 3005を無料査定する |
| 3006 | 3LDK | 75.59㎡ | 3006を無料査定する |
| 3007 | 2LDK | 55.75㎡ | 3007を無料査定する |
| 3105 | 3LDK | 79.98㎡ | 3105を無料査定する |
| 3107 | 2LDK | 55.75㎡ | 3107を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,090万円 | 1980年7月 | 50.0㎡ | 41.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 1992年4月 | 62.13㎡ | 70.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 12,800万円 | 1995年2月 | 134.83㎡ | 94.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 11,800万円 | 2014年3月 | 72.88㎡ | 161.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 72.56㎡ | 96.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 11,480万円 | 2003年3月 | 75.24㎡ | 152.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,780万円 | 1984年5月 | 52.65㎡ | 71.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年12月 | 9,480万円 | 2003年3月 | 75.24㎡ | 126.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,380万円 | 2002年5月 | 104.58㎡ | 61.0万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年12月 | 6,380万円 | 2002年5月 | 104.58㎡ | 61.0万円 | 2 | 5LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１ | 2002年3月 | 62.7㎡〜 | 5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４−１０ | 2017年3月 | 57.55㎡〜 | 9,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８ | 1992年11月 | 18.03㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−２ | 1978年9月 | 48.64㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９−２ | 2019年12月 | 56.05㎡〜 | 7,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目 | 2023年1月 | 30.45㎡〜 | 5,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１５−１６ | 1998年8月 | 64.9㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１２−９ | 2003年10月 | 70.11㎡〜 | 5,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１５−１ | 2018年9月 | 57.15㎡〜 | 7,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−２１ | 2004年6月 | 41.04㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町６−１１ | 2016年9月 | 65.28㎡〜 | 7,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町２６−１９ | 2001年3月 | 63.71㎡〜 | 4,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１１−１７ | 1999年1月 | 61.02㎡〜 | 4,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町３−１４ | 1990年1月 | 19.44㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町９−１６ | 1999年3月 | 59.98㎡〜 | 5,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１１ | 2010年9月 | 71.83㎡〜 | 8,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１９−１８ | 1974年7月 | 56.23㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１２ | 2012年7月 | 70.14㎡〜 | 7,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町５−７ | 2007年10月 | 64.97㎡〜 | 6,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルタイムズ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目３−１５ | 2005年3月 | 60.29㎡〜 | 5,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
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