カミュ八王子B棟の売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
1,400万円〜 1,432万円（83万円〜 83万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都八王子市明神町１丁目２１−１２
築年月	1972年4月
総階数	5階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	京王八王子駅徒歩7分八王子駅徒歩12分

カミュ八王子B棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「カミュ八王子B棟」は、1972年に竣工されたマンションで、地上5階建ての総戸数68戸を備えています。京王線「京王八王子」駅からは徒歩7分でアクセス可能です。

マンション周辺には、多くの便利な施設があります。225m先には「ファミリーマート八王子明神町店」や、372m先には「ファミリーマート京王八王子店」、414m先には「セブンイレブン京王八王子駅前店」といったコンビニがあります。また、459m先には「グルメシティ京王八王子店」や、475m先に「スーパーアルプス大和田店」、600m先に「イオンフードスタイル八王子大和田店」といったスーパーもあります。

飲食店に関しては、213m先に「和風スナック花恋」、273m先に「サンガーデン」、282m先に「ポピーエンジェル」、298m先に「居酒屋たけ」、396m先に「HOMURA(ホムラ)八王子」と並ぶ店舗が揃っています。

病院に関しては、278m先に「田中内科医院」、310m先に「八王子診療所(八王子健康管理センター)」、320m先に「GENKINEXT八王子明神町」といった医療施設が徒歩圏内にあります。

また、342m先には「ノムラ薬局八王子店」、429m先に「明神町調剤薬局」、431m先に「さくら薬局八王子明神店」といった薬局も利用可能です。

公共施設としては、190m先に「八王子税務署」や、218m先に「東京法務局八王子支局」、237m先に「八王子警察署大和田交番」といった重要な施設があります。

自然を楽しむための公園も充実しており、158m先には「明神公園」、268m先には「せんとらる広場」、336m先には「北田東公園」といった休日の過ごし場所もあります。

学校や保育園・幼稚園もマンションの近くに集まっています。266m先に「八王子市立第四小学校」や、273m先に「八王子市第四小学童保育所」、308m先には「八王子市立第五中学校」があります。また、51m先には「かしわ幼稚園」や、99m先に「つくし保育園」、244m先に「共励こども園」といった保育施設も充実しています。

「カミュ八王子B棟」は、交通の便利さや周辺施設の充実によって、快適な暮らしを提供しています。近隣のコンビニやスーパー、飲食店や病院、薬局、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが近くにあり、それぞれの施設へのアクセスも便利です。マンション内でも浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機といった充実した設備があり、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクといった快適さを追求する設備も充実しています。安心・安全面でも24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが備わっており、快適な生活空間を実現しています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

カミュ八王子B棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 福生市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

カミュ八王子B棟の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カミュ八王子B棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

2LDK

56.0㎡

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2階南西

2LDK

56.73㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	56.0㎡	南西	1階南西(56.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.73㎡	南西	2階南西(56.73㎡)を無料査定する

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カミュ八王子B棟の存在する東京都八王子市明神町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	1975年3月	63.6㎡	24.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,580万円	1975年3月	63.6㎡	24.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,280万円	1972年4月	56.73㎡	22.6万円	5	2LDK
2024年11月	360万円	1982年11月	13.87㎡	26.0万円	4	1R
2024年11月	360万円	1982年11月	13.87㎡	26.0万円	4	1R
2024年11月	498万円	1982年11月	15.34㎡	32.5万円	2	1R
2024年11月	498万円	1982年11月	15.34㎡	32.5万円	2	1R
2024年11月	2,780万円	1981年5月	72.28㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年11月	2,780万円	1981年5月	72.28㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年11月	4,080万円	2014年9月	70.72㎡	57.7万円	1	3LDK
2024年11月	4,080万円	2014年9月	70.72㎡	57.7万円	1	3LDK
2024年11月	4,298万円	2014年9月	70.0㎡	61.4万円	3	3LDK
2024年11月	4,298万円	2014年9月	70.0㎡	61.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,800万円	1982年1月	65.15㎡	43.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,800万円	1982年1月	65.15㎡	43.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,390万円	1975年3月	63.6㎡	21.9万円	1	2LDK
2024年11月	1,390万円	1975年3月	63.6㎡	21.9万円	1	2LDK
2024年11月	1,680万円	1974年7月	56.6㎡	29.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,680万円	1974年7月	56.6㎡	29.7万円	2	2LDK
2024年11月	4,298万円	2014年9月	70.0㎡	61.4万円	3	3LDK
2024年11月	4,298万円	2014年9月	70.0㎡	61.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,180万円	1976年2月	55.44㎡	39.3万円	7	2LDK
2024年11月	2,180万円	1976年2月	55.44㎡	39.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,680万円	1974年7月	56.69㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年11月	1,680万円	1974年7月	56.69㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年11月	1,599万円	1973年4月	57.43㎡	27.8万円	2	2LDK
2024年11月	1,599万円	1973年4月	57.43㎡	27.8万円	2	2LDK
2024年11月	4,180万円	2003年9月	66.46㎡	62.9万円	8	3LDK
2024年11月	4,180万円	2003年9月	66.46㎡	62.9万円	8	3LDK
2024年10月	1,980万円	1973年11月	62.43㎡	31.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1973年11月	62.43㎡	31.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1973年11月	62.43㎡	31.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1975年3月	74.2㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1975年3月	74.2㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年10月	3,380万円	1982年1月	69.3㎡	48.8万円	6	3LDK
2024年10月	3,380万円	1982年1月	69.3㎡	48.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,580万円	1982年1月	69.3㎡	37.2万円	11	3LDK
2024年10月	2,580万円	1982年1月	69.3㎡	37.2万円	11	3LDK
2024年10月	1,290万円	1973年4月	47.63㎡	27.1万円	8	1LDK
2024年10月	1,290万円	1973年4月	47.63㎡	27.1万円	8	1LDK
2024年10月	1,290万円	1973年4月	48.65㎡	26.5万円	8	1LDK
2024年10月	1,290万円	1973年4月	48.65㎡	26.5万円	8	1LDK
2024年10月	350万円	1982年11月	13.87㎡	25.2万円	1	1R
2024年10月	350万円	1982年11月	13.87㎡	25.2万円	1	1R
2024年10月	1,599万円	1973年4月	48.65㎡	32.9万円	2	2LDK
2024年10月	1,599万円	1973年4月	48.65㎡	32.9万円	2	2LDK
2024年9月	4,199万円	2003年3月	69.6㎡	60.3万円	3	3LDK
2024年9月	4,199万円	2003年3月	69.6㎡	60.3万円	3	3LDK
2024年9月	2,778万円	1983年6月	77.0㎡	36.1万円	1	3LDK
2024年9月	2,778万円	1983年6月	77.0㎡	36.1万円	1	3LDK
2024年9月	2,778万円	1983年6月	77.0㎡	36.1万円	1	3LDK
2024年9月	1,700万円	2017年10月	21.26㎡	80.0万円	1	1K
2024年9月	1,700万円	2017年10月	21.26㎡	80.0万円	1	1K
2024年9月	1,700万円	2017年10月	21.26㎡	80.0万円	1	1K
2024年9月	1,599万円	1973年4月	57.34㎡	27.9万円	2	2LDK
2024年9月	1,599万円	1973年4月	57.34㎡	27.9万円	2	2LDK
2024年9月	1,900万円	1981年5月	72.14㎡	26.3万円	12	3LDK
2024年9月	1,450万円	2008年12月	23.9㎡	60.7万円	3	1K
2024年9月	1,900万円	1981年5月	72.14㎡	26.3万円	12	3LDK
2024年9月	1,450万円	2008年12月	23.9㎡	60.7万円	3	1K
2024年8月	2,398万円	1980年10月	69.18㎡	34.7万円	7	4LDK
2024年8月	2,398万円	1980年10月	69.18㎡	34.7万円	7	4LDK
2024年8月	3,980万円	2009年9月	77.46㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,980万円	2009年9月	77.46㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年8月	1,980万円	1996年6月	52.54㎡	37.7万円	5	2LDK
2024年8月	1,980万円	1996年6月	52.54㎡	37.7万円	5	2LDK
2024年8月	1,380万円	1975年3月	74.2㎡	18.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,590万円	1982年1月	68.39㎡	37.9万円	6	3LDK
2024年8月	1,380万円	1975年3月	74.2㎡	18.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,590万円	1982年1月	68.39㎡	37.9万円	6	3LDK
2024年8月	1,980万円	1982年1月	69.3㎡	28.6万円	6	2LDK
2024年8月	1,980万円	1982年1月	69.3㎡	28.6万円	6	2LDK
2024年7月	2,980万円	2009年8月	40.97㎡	72.7万円	7	1K
2024年7月	2,980万円	2009年8月	40.97㎡	72.7万円	7	1K
2024年6月	3,480万円	1996年3月	62.72㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	1996年3月	62.72㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年6月	6,850万円	2009年8月	92.24㎡	74.3万円	20	2LDK
2024年6月	6,850万円	2009年8月	92.24㎡	74.3万円	20	2LDK
2024年6月	370万円	1982年11月	16.34㎡	22.6万円	5	1R
2024年6月	370万円	1982年11月	16.34㎡	22.6万円	5	1R
2024年6月	298万円	1982年11月	15.34㎡	19.4万円	2	1R
2024年6月	298万円	1982年11月	15.34㎡	19.4万円	2	1R
2024年6月	298万円	1982年11月	15.34㎡	19.4万円	1	1R
2024年6月	298万円	1982年11月	15.34㎡	19.4万円	1	1R
2024年5月	4,280万円	1998年2月	62.65㎡	68.3万円	7	2LDK
2024年5月	4,280万円	1998年2月	62.65㎡	68.3万円	7	2LDK
2024年5月	380万円	1982年11月	13.87㎡	27.4万円	4	1R
2024年5月	380万円	1982年11月	13.87㎡	27.4万円	4	1R
2024年5月	1,700万円	2017年10月	21.26㎡	80.0万円	7	1K
2024年5月	1,700万円	2017年10月	21.26㎡	80.0万円	7	1K
2024年5月	1,700万円	2017年10月	21.26㎡	80.0万円	7	1K
2024年5月	2,180万円	1982年1月	79.81㎡	27.3万円	7	3LDK
2024年5月	2,180万円	1982年1月	79.81㎡	27.3万円	7	3LDK
2024年5月	2,699万円	1983年7月	77.4㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年5月	2,480万円	1976年2月	68.4㎡	36.3万円	6	3LDK
2024年5月	2,699万円	1983年7月	77.4㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年5月	2,699万円	1983年7月	77.4㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年5月	2,480万円	1976年2月	68.4㎡	36.3万円	6	3LDK
2024年5月	2,380万円	1982年10月	73.8㎡	32.2万円	5	3LDK
2024年5月	2,380万円	1982年10月	73.8㎡	32.2万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

カレッジタウン八王子

東京都八王子市大和田町６丁目１−１２

築年月：1987年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カレッジタウン八王子	東京都八王子市大和田町６丁目１−１２	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
カレッジタウン八王子　３号棟	東京都八王子市大和田町６丁目	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アクシア八王子ピュアマークス	東京都八王子市大和田町６丁目３−２９	2010年1月	60.32㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
八王子ハイツ	東京都八王子市大和田町６丁目	1979年11月	43.61㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
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日神パレステージ八王子ビューウインズ	東京都八王子市大和田町６丁目７−１６	2001年5月	64.58㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
カレッジタウン1号棟	東京都八王子市大和田町６丁目１−１２	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル八王子ウィルフェール	東京都八王子市大和田町６丁目１５−２１	2003年10月	56.69㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
カレッジタウン2号棟	東京都八王子市大和田町６丁目１−１２	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
秀和第1八王子レジデンス	東京都八王子市明神町４丁目２−７	1982年10月	65.27㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
八王子セントラルマンション	東京都八王子市明神町４丁目２９−９	1974年12月	48.34㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
ストーク八王子	東京都八王子市明神町４丁目１	1982年1月	61.18㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
レオンビル	東京都八王子市明神町４丁目２８－４	2003年1月	272.61㎡〜	1億3,832万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール京王八王子	東京都八王子市明神町４丁目６−２	1981年11月	45.71㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
MAXIV八王子DUE	東京都八王子市明神町４丁目２６−１	2017年10月	20.08㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション八王子	東京都八王子市明神町４丁目９−１	1974年11月	30.93㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール第2八王子	東京都八王子市明神町４丁目１−１９	1981年5月	50.05㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール明神町	東京都八王子市明神町４丁目２９−６	1992年1月	18.22㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
アクシア八王子	東京都八王子市明神町４丁目８−１６	2009年9月	17.12㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る

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カミュ八王子B棟について

人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

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