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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町１丁目４５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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**藤和シティコープ池袋の概要**
東京都豊島区池袋本町に位置する藤和シティコープ池袋は、利便性が高い集合住宅です。近隣には東武東上線の北池袋駅（徒歩約5分）や下板橋駅（徒歩約9分）があり、都心へのアクセスが良好です。周囲にはスーパーマーケットや公園が点在し、日常生活に便利な環境が整っています。
**外観と施設**
1980年代に建てられたこのマンションは、適度にメンテナンスが行われているため、築年を重ねてもなお、比較的良好な状態を保っています。近隣と調和するシンプルなデザインが特徴です。
**資産性**
池袋エリアは投資需要が高く、安定した賃貸需要も見込めることから、資産価値が下がりにくいとされています。ただし、築年数が経過しているため、極端な価格上昇は見込めない可能性もあります。
**所有リスク**
築年数が進んでいるため、構造的な修繕や法令への対応が必要になる場合があります。さらに、将来的な地震リスクやエリア周辺の変動による影響も考慮する必要があります。
総じて、居心地の良さと資産性を両立させているマンションであり、将来的な整備や補強も含めた計画的な管理が資産を保護する重要なポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 45.0㎡ | 東 | 2階 東(45.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 45.0㎡ | 南西 | 2階 南西(45.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 51.74㎡ | 東 | 2階 東(51.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.0㎡ | 東 | 4階 東(45.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 123.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 123.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 123.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 123.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2011年3月 | 64.62㎡ | 100.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2011年3月 | 64.62㎡ | 100.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2011年3月 | 64.62㎡ | 100.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 2005年11月 | 21.76㎡ | 100.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 2005年11月 | 21.76㎡ | 100.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1997年3月 | 58.0㎡ | 108.3万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シスナブ池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４７−１２ | 1997年3月 | 28.49㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ北池袋 | 東京都豊島区池袋本町４丁目１−１７ | 1981年4月 | 33.25㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４５−４ | 2003年6月 | 50.96㎡〜 | 4,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４４−８ | 1989年9月 | 16.58㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルハビタンツ | 東京都豊島区池袋本町４丁目４５−５ | 1992年2月 | 32.81㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目２１−１７ | 1989年5月 | 14.64㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４３−２２ | 2015年11月 | 20.44㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４８−２１ | 2004年3月 | 58.39㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４３−１７ | 2002年3月 | 50.88㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三浦ビル | 東京都豊島区池袋本町４丁目１１−３ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 晴風マンション | 東京都豊島区池袋本町４丁目３０−１５ | 1971年1月 | 37.07㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シスナブ池袋本町エアリールーフ | 東京都豊島区池袋本町４丁目４７−１２ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４４−１８ | 1997年3月 | 58.0㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４３−１８ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス北池袋 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４９−６ | 1988年2月 | 15.01㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４６−１１ | 2011年2月 | 58.07㎡〜 | 9,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ池袋本町イースト | 東京都豊島区池袋本町４丁目４５−７ | 2020年9月 | 26.25㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シオンドセラ | 東京都豊島区池袋本町１丁目１５−１４ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町１丁目３０−１５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィン池袋 | 東京都豊島区池袋本町１丁目１７−４ | 1990年9月 | 16.16㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
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