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パークウェル田園調布

パークウェル田園調布の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
1,494万円 〜 1,494万円
（272万円 〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都大田区田園調布１丁目２０−５
築年月1997年4月
総階数5階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

パークウェル田園調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークウェル田園調布」は、1997年4月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は26戸です。マンションまでのアクセスは、東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩7分です。周辺には多くのコンビニやスーパーなど生活に便利な施設があります。例えば、マンションから徒歩172mには「ローソン 田園調布一丁目店」、222mには「セブンイレブン 田園調布郵便局前店」、246mには「ローソン 大田雪谷大塚町店」があります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、最も近い「東急ストア雪が谷店」は320m、他にも「オーケー 田園調布店」が323m、「まいばすけっと 田園調布1丁目店」が361mとなっています。飲食店も充実しており、例えば、「ブロンコ」は79m、「牛ちゃん」は118m、「麺でる 田園調布本店」は138m、「キミーズ」は179m、「中華太朗 雪谷大塚店」は216mと近く、様々なジャンルの料理を楽しめます。また、医療施設も充実しており、「難波歯科医院」は106m、「神田歯科医院」は141m、「田園調布呼吸器・内科クリニック」は184mです。公共施設もマンションに近い距離に位置しており、「田園調布消防署」は116m、「田園調布警察署」は154m、「嶺町特別出張所」は286mです。また、マンション付近には田園調布一丁目東公園(108m)やふくし公園(147m)、田園調布せせらぎ公園(601m)などの公園もあり、自然に囲まれた環境でのんびり過ごすことができます。さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、大田区立調布大塚小学校や調布大塚放課後ひろば、さくらさくみらい田園調布、大田区立田園調布保育園、ぶどうの木幼稚園などが徒歩圏内に存在しています。全体的に、パークウェル田園調布は魅力的な立地にあり、生活に便利な施設が充実しているため、快適な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

パークウェル田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雪が谷大塚駅の築年数で見たマンション価格

パークウェル田園調布の最寄り雪が谷大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークウェル田園調布は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価469.3万円に比べて、築40年以上では186.4万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークウェル田園調布の存在する東京都大田区田園調布１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1967年9月50.88㎡68.4万円61LDK
2024年11月3,480万円1967年9月50.88㎡68.4万円61LDK
2024年11月4,780万円1996年6月69.06㎡69.2万円12LDK
2024年11月1,580万円1966年1月27.7㎡57.0万円21R
2024年11月2,999万円1969年7月51.35㎡58.4万円22LDK
2024年11月2,999万円1969年7月51.35㎡58.4万円22LDK
2024年11月4,680万円1969年3月58.1㎡80.6万円51LDK
2024年10月8,500万円1997年3月82.36㎡103.2万円72LDK
2024年10月5,100万円1995年2月54.32㎡93.9万円33LDK
2024年10月5,100万円1995年2月54.32㎡93.9万円33LDK
2024年10月5,100万円1995年2月54.32㎡93.9万円33LDK
2024年10月5,100万円1995年2月54.32㎡93.9万円33LDK
2024年10月4,299万円1972年7月62.42㎡68.9万円22LDK
2024年10月4,299万円1972年7月62.42㎡68.9万円22LDK
2024年10月4,299万円1972年7月62.42㎡68.9万円22LDK
2024年9月13,400万円2012年4月75.8㎡176.8万円12LDK
2024年9月5,980万円2014年9月53.39㎡112.0万円41LDK
2024年9月5,980万円2014年9月53.39㎡112.0万円41LDK
2024年9月2,698万円1972年2月31.09㎡86.8万円41K
2024年8月2,880万円1967年6月36.65㎡78.6万円41R
2024年8月2,880万円1967年6月36.65㎡78.6万円41R
2024年8月2,880万円1967年6月36.65㎡78.6万円41R
2024年8月8,999万円1997年3月77.87㎡115.6万円13LDK
2024年7月8,300万円1997年3月77.87㎡106.6万円33LDK
2024年7月1,480万円1973年7月23.25㎡63.7万円31K
2024年7月3,700万円1971年6月57.96㎡63.8万円22LDK
2024年7月1,980万円1969年6月40.06㎡49.4万円11LDK
2024年7月1,980万円1969年6月40.06㎡49.4万円11LDK
2024年6月2,980万円1969年7月43.98㎡67.8万円82LDK
2024年6月2,980万円1969年7月43.98㎡67.8万円82LDK
2024年6月4,180万円1971年6月57.96㎡72.1万円32LDK
2024年6月1,280万円1973年7月23.25㎡55.1万円11K
2024年6月5,598万円1967年9月84.61㎡66.2万円43LDK
2024年6月5,598万円1967年9月84.61㎡66.2万円43LDK
2024年6月2,980万円1969年6月42.66㎡69.9万円31LDK
2024年6月2,980万円1969年6月42.66㎡69.9万円31LDK
2024年6月1,160万円1988年3月18.24㎡63.6万円21R
2024年6月1,080万円1986年6月20.5㎡52.7万円41R
2024年6月1,080万円1986年6月20.5㎡52.7万円41R
2024年6月1,080万円1986年6月20.5㎡52.7万円41R
2024年6月5,999万円1973年6月66.5㎡90.2万円42LDK
2024年6月2,280万円1969年7月42.93㎡53.1万円51LDK
2024年6月2,280万円1969年7月42.93㎡53.1万円51LDK
2024年5月940万円1982年8月14.85㎡63.3万円21R
2024年5月9,480万円1997年3月77.85㎡121.8万円13LDK
2024年5月3,550万円1972年7月53.55㎡66.3万円52LDK
2024年5月3,550万円1972年7月53.55㎡66.3万円52LDK
2024年5月3,550万円1972年7月53.55㎡66.3万円52LDK
2024年5月4,180万円1971年6月57.96㎡72.1万円13LDK
2024年4月12,480万円2014年4月103.8㎡120.2万円13LDK
2024年4月16,800万円1999年12月198.19㎡84.8万円11R
2024年4月6,480万円2014年9月66.81㎡97.0万円22LDK
2024年4月16,800万円1999年12月198.19㎡84.8万円11R
2024年4月6,480万円2014年9月66.81㎡97.0万円22LDK
2024年4月6,480万円2014年9月66.81㎡97.0万円12LDK
2024年4月6,480万円2014年9月66.81㎡97.0万円12LDK
2024年4月3,760万円1980年4月67.51㎡55.7万円63LDK
2024年4月3,760万円1980年4月67.51㎡55.7万円63LDK
2024年4月3,000万円1970年7月83.83㎡35.8万円33LDK
2024年4月3,000万円1970年7月83.83㎡35.8万円33LDK
2024年4月3,000万円1970年7月83.83㎡35.8万円33LDK
2024年3月7,680万円2014年8月54.64㎡140.6万円42LDK
2024年3月7,690万円2014年9月63.8㎡120.5万円23LDK
2024年3月7,690万円2014年9月63.8㎡120.5万円23LDK
2024年3月840万円1982年8月14.63㎡57.4万円11R
2024年3月4,298万円1981年1月82.19㎡52.3万円13LDK
2024年2月5,490万円1996年6月65.22㎡84.2万円12LDK
2024年2月8,980万円2014年8月74.4㎡120.7万円33LDK
2024年2月2,780万円1971年1月42.33㎡65.7万円21LDK
2024年2月3,300万円1988年3月51.41㎡64.2万円11R
2024年1月1,630万円1969年7月51.35㎡31.7万円21LDK
2024年1月1,630万円1969年7月51.35㎡31.7万円21LDK
2024年1月2,998万円1969年4月51.88㎡57.8万円41LDK
2024年1月2,998万円1969年4月51.88㎡57.8万円41LDK
2024年1月2,998万円1969年4月51.88㎡57.8万円41LDK
2023年12月12,800万円1998年3月105.42㎡121.4万円13LDK
2023年12月2,990万円1977年5月40.0㎡74.8万円41LDK
2023年12月13,980万円2012年4月84.0㎡166.4万円43LDK
2023年12月12,800万円1998年3月105.42㎡121.4万円23LDK
2023年12月1,980万円1968年10月37.05㎡53.4万円41LDK
2023年12月1,980万円1968年10月37.05㎡53.4万円41LDK
2023年12月4,798万円1981年1月82.19㎡58.4万円93LDK
2023年12月3,480万円1972年7月53.55㎡65.0万円62LDK
2023年12月3,480万円1972年7月53.55㎡65.0万円62LDK
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2023年11月2,380万円1972年2月31.09㎡76.6万円21K
2023年11月3,499万円1995年1月40.49㎡86.4万円11LDK
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2023年10月7,580万円1999年12月71.91㎡105.4万円23LDK
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2023年10月2,699万円1979年4月40.48㎡66.7万円21LDK
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2023年9月5,199万円1996年5月69.06㎡75.3万円23LDK
2023年9月1,280万円1973年7月23.47㎡54.5万円31K
2023年8月1,480万円1997年4月18.16㎡81.5万円31K
2023年8月1,480万円1997年4月18.16㎡81.5万円31K
2023年8月1,480万円1997年4月18.16㎡81.5万円31K
2023年8月2,880万円1967年9月40.32㎡71.4万円21LDK
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エクシム雪谷大塚東京都大田区雪谷大塚町１−１３2004年7月20.06㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ東京都大田区雪谷大塚町４−１３2005年4月50.74㎡〜5,019万円〜このマンションの相場を見る
ストークストラーダ雪ヶ谷東京都大田区雪谷大塚町１１−９1992年8月16.19㎡〜1,268万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル雪谷ステーションプラザ東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２1999年5月60.48㎡〜5,779万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ南雪谷東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６2011年7月60.78㎡〜6,991万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス南雪谷ウィント東京都大田区南雪谷２丁目１２−５2001年2月28.13㎡〜2,687万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション雪が谷大塚東京都大田区南雪谷２丁目１８−２1987年8月16.37㎡〜1,265万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプレイヤード東京都大田区南雪谷２丁目１７−５1991年3月----このマンションの相場を見る
菱和パレス田園調布東東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０2000年8月20.8㎡〜1,816万円〜このマンションの相場を見る
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