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ナビウス高円寺南

ナビウス高円寺南の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
2,172万円 〜 4,534万円
（279万円 〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南１丁目２６−１３
築年月1998年8月
総階数7階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ﾎﾙﾑ対応
健康相談S
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
可動式ｸﾛｰｾﾞｯﾄ
ﾎﾟｰﾁ

ナビウス高円寺南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナビウス高円寺南」は、1998年08月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は20戸です。東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

周辺には多くの施設があり、生活に便利さを感じることができます。例えば、コンビニではセブンイレブンが数店舗あり、最も近い店舗は徒歩309mの距離にあります。また、スーパーもまいばすけっとやみんなのイチバなどが周辺にあります。最寄りのまいばすけっとは徒歩233mの距離に位置しています。

飲食店も豊富で、「ナビウス高円寺南」の近くには博多ラーメンばりこてややきとり大吉中野店などがあります。博多ラーメンばりこては徒歩97mの距離に位置しており、気軽に食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。ふじさきクリニックや桃園薬局は、それぞれ徒歩186mや徒歩168mの距離に位置しています。安心して健康管理をすることができます。

公園や学校も周辺に充実しています。こりす公園や高円寺東公園が徒歩数分の距離にあり、自然を楽しむことができます。教育施設としては、杉並区立杉並第三小学校やアトリエあいだっく新中野が近くに位置しています。

さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。高円寺東保育園や光塩女子学院幼稚園などが徒歩数分圏内にあるため、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「ナビウス高円寺南」は周辺施設が充実しており、生活に便利さを感じることができます。交通の利便性も高く、東京メトロ丸ノ内線の「東高円寺」駅からは徒歩5分でアクセスすることができます。マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、快適に暮らせる環境が整っています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ナビウス高円寺南の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 練馬区, 渋谷区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

ナビウス高円寺南の最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナビウス高円寺南は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.6万円に比べて、築40年以上では208.1万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ナビウス高円寺南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
１Ｋ
25.74㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1DK
42.66㎡
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4階 北
2LDK
52.02㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
52.02㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
46.92㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １Ｋ 25.74㎡ 北 2階 北(25.74㎡)を無料査定する
2 1DK 42.66㎡ 北東 2階 北東(42.66㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.02㎡ 北 4階 北(52.02㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.02㎡ 北 5階 北(52.02㎡)を無料査定する
7 1LDK 46.92㎡ 北 7階 北(46.92㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ナビウス高円寺南の存在する東京都杉並区高円寺南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,748万円1971年3月26.8㎡65.2万円41K
2024年11月1,600万円1970年7月37.34㎡42.8万円21K
2024年11月1,600万円1970年7月37.34㎡42.8万円21K
2024年11月1,600万円1970年7月37.34㎡42.8万円21K
2024年11月2,950万円1972年11月38.7㎡76.2万円41LDK
2024年11月2,950万円1972年11月38.7㎡76.2万円41LDK
2024年11月1,480万円1991年10月18.15㎡81.5万円41K
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2024年11月1,690万円1986年3月20.5㎡82.4万円41R
2024年11月1,880万円1971年3月30.72㎡61.2万円31K
2024年11月1,880万円1971年3月30.72㎡61.2万円31K
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2024年11月5,480万円2017年9月40.8㎡134.3万円31LDK
2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
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2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
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2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
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2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
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2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
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2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
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2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
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2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
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2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
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2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
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2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
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2024年10月3,880万円1993年9月33.94㎡114.3万円21K
2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
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2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
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2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
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2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
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2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
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2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
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2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
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2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
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2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
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グローベルザプレイス東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目２４−２３2019年1月25.97㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1986年9月16.32㎡〜1,286万円〜このマンションの相場を見る
レベント高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目４−１０2004年3月30.03㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージ高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２４−１４1995年6月30.54㎡〜3,229万円〜このマンションの相場を見る
セシリアコーポ東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1984年4月----このマンションの相場を見る
マンションサンフィルド東京都杉並区高円寺南１丁目２５−１６1974年9月31.87㎡〜1,644万円〜このマンションの相場を見る
高円寺サンハイツ東京都杉並区高円寺南１丁目５−４1973年11月41.47㎡〜2,271万円〜このマンションの相場を見る
陽輪台高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目７−１1972年2月43.7㎡〜2,333万円〜このマンションの相場を見る
ドルフ高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目３４−７1994年11月16.58㎡〜1,283万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目４−５2003年9月29.04㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２７−１２2006年10月20.07㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目３１−９2022年5月25.92㎡〜3,469万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園東京都杉並区高円寺南１丁目４−１３2000年2月41.11㎡〜4,191万円〜このマンションの相場を見る
グローベル東高円寺レスティアーナ東京都杉並区高円寺南１丁目７−１８2007年8月30.0㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
東高円寺スクエア東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６1991年10月67.48㎡〜5,920万円〜このマンションの相場を見る
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