生の松原サンハイツ1号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
売却査定価格 help_outline
1,136万円 1,592万円
坪単価 help_outline
47万円 49万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所福岡県福岡市西区城の原団地1
築年月1979年11月
総階数6階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:西鉄不動産
修繕積立金約47円/㎡
管理費約93円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

生の松原サンハイツ1号棟の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 糸島市, 福岡市南区, 福岡市早良区, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格

生の松原サンハイツ1号棟の最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。生の松原サンハイツ1号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.5万円に比べて、築40年以上では55.0万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

生の松原サンハイツ1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
80.2㎡
4階 北
4LDK
88.41㎡
5階 南
5LDK
106.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 80.2㎡ 1階 北(80.2㎡)を無料査定する
4 4LDK 88.41㎡ 4階 北(88.41㎡)を無料査定する
5 5LDK 106.36㎡ 5階 南(106.36㎡)を無料査定する
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生の松原サンハイツ1号棟の存在する福岡県福岡市西区城の原団地周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,150万円1979年11月80.2㎡14.3万円12LDK
2024年8月1,880万円1980年2月94.09㎡20.0万円14LDK
2024年8月1,880万円1980年2月94.09㎡20.0万円14LDK
2024年8月1,880万円1980年2月94.09㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,180万円1980年2月106.36㎡11.1万円54LDK
2024年3月1,180万円1980年2月106.36㎡11.1万円54LDK
2024年3月1,180万円1980年2月106.36㎡11.1万円54LDK
2024年3月1,480万円1981年10月94.09㎡15.7万円14LDK
2023年4月1,080万円1980年9月79.43㎡13.6万円33LDK
2023年3月1,250万円1979年11月106.36㎡11.8万円55LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:63.0㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,367万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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