新蓮根団地５号棟の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
4,029万円〜 4,029万円（179万円〜 179万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都板橋区蓮根２丁目２８−５
築年月	1991年9月
総階数	5階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	―

新蓮根団地５号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「新蓮根団地５号棟」は、1991年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は40戸です。駅からの交通手段については不明ですが、周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活環境を提供しています。

マンション内には充実した設備があり、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった便利な機能が備わっています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されており、住人の利便性を追求しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、板橋蓮根二丁目にあるローソンやセブンイレブン、西台駅東口にあるファミリーマートなどがあり、最短119mの場所にあるので、日常の買い物に便利です。また、まいばすけっとやコモディイイダ、業務スーパーなどのスーパーも徒歩圏内に複数あります。

飲食店に関しても充実しており、マンションから徒歩で行ける距離にモスバーガー西台店や龍乃家、にりんそうなどの店舗が点在しています。また、かふえじよーなどのカフェもあり、外食にも困りません。

医療機関については、あべこどもクリニックや福富歯科医院、加藤整形外科などが周辺にあります。薬局も充実しており、板橋蓮根二丁目にあるローソンクオール薬局や西台店のアイセイハート薬局、ケーアイ蓮根薬局などが利用できます。

また、公共施設としては高島平警察署や秩父警察署、志村健康福祉センターや志村交番が近くにあり、安心して暮らすことができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も多くあり、ウィズ・ユー西台や高島第六小学校、はすのみ児童館なども徒歩圏内にあります。

「新蓮根団地５号棟」は、交通に便利な立地にありながらも、周辺施設が充実していることが魅力です。そのため、快適で便利な生活を送ることができるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

新蓮根団地５号棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 川口市, 練馬区, 和光市, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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2階北

3LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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新蓮根団地５号棟の存在する東京都板橋区蓮根２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1999年7月	54.33㎡	65.9万円	5	2LDK
2024年11月	3,580万円	1999年7月	54.33㎡	65.9万円	5	2LDK
2024年11月	2,880万円	1984年10月	52.95㎡	54.4万円	4	2LDK
2024年11月	2,880万円	1984年10月	52.95㎡	54.4万円	4	2LDK
2024年11月	3,190万円	1974年10月	55.2㎡	57.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,190万円	1974年10月	55.2㎡	57.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,190万円	1974年10月	55.2㎡	57.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,398万円	1990年11月	72.9㎡	46.6万円	2	4LDK
2024年11月	3,398万円	1990年11月	72.9㎡	46.6万円	2	4LDK
2024年11月	3,398万円	1990年11月	72.9㎡	46.6万円	2	4LDK
2024年11月	3,980万円	1990年12月	52.04㎡	76.5万円	6	2LDK
2024年11月	3,980万円	1990年12月	52.04㎡	76.5万円	6	2LDK
2024年11月	3,980万円	1990年12月	52.04㎡	76.5万円	6	2LDK
2024年10月	3,680万円	1994年8月	59.36㎡	62.0万円	3	2LDK
2024年10月	3,680万円	1994年8月	59.36㎡	62.0万円	3	2LDK
2024年10月	4,980万円	2010年8月	58.8㎡	84.7万円	4	3LDK
2024年10月	2,180万円	1976年12月	43.68㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,180万円	1976年12月	43.68㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,680万円	1974年10月	50.56㎡	53.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,680万円	1974年10月	50.56㎡	53.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,680万円	1974年10月	50.56㎡	53.0万円	3	2LDK
2024年10月	900万円	1986年6月	14.38㎡	62.6万円	3	1K
2024年10月	4,980万円	2010年8月	65.2㎡	76.4万円	5	3LDK
2024年10月	3,050万円	1982年4月	60.48㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,050万円	1982年4月	60.48㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,050万円	1982年4月	60.48㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1976年7月	56.6㎡	43.8万円	7	3LDK
2024年10月	2,780万円	1998年6月	45.97㎡	60.5万円	4	1LDK
2024年10月	2,480万円	1976年7月	56.6㎡	43.8万円	7	3LDK
2024年9月	5,680万円	2017年1月	75.07㎡	75.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	1974年10月	55.2㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,280万円	1974年10月	55.2㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,280万円	1974年10月	55.2㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,480万円	1998年6月	61.84㎡	56.3万円	2	3LDK
2024年9月	5,580万円	2016年6月	70.97㎡	78.6万円	7	3LDK
2024年9月	5,580万円	2016年6月	70.97㎡	78.6万円	7	3LDK
2024年9月	2,880万円	1978年5月	54.17㎡	53.2万円	4	2LDK
2024年9月	2,880万円	1978年5月	54.17㎡	53.2万円	4	2LDK
2024年9月	4,498万円	2010年8月	58.8㎡	76.5万円	3	2LDK
2024年9月	3,380万円	1979年9月	69.93㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,700万円	1995年2月	59.12㎡	62.6万円	2	2LDK
2024年8月	3,700万円	1995年2月	59.12㎡	62.6万円	2	2LDK
2024年8月	3,650万円	1995年2月	72.15㎡	50.6万円	2	1LDK
2024年8月	3,650万円	1995年2月	72.15㎡	50.6万円	2	1LDK
2024年8月	4,180万円	2006年3月	66.61㎡	62.8万円	9	3LDK
2024年8月	4,180万円	2006年3月	66.61㎡	62.8万円	9	3LDK
2024年8月	5,480万円	2016年6月	71.26㎡	76.9万円	7	3LDK
2024年8月	5,480万円	2016年6月	71.26㎡	76.9万円	7	3LDK
2024年8月	950万円	1986年6月	15.46㎡	61.4万円	2	1R
2024年8月	4,680万円	1995年10月	68.04㎡	68.8万円	4	3LDK
2024年8月	4,680万円	1995年10月	68.04㎡	68.8万円	4	3LDK
2024年8月	4,680万円	1995年10月	68.04㎡	68.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,980万円	1990年11月	59.42㎡	50.2万円	5	2LDK
2024年8月	2,980万円	1990年11月	59.42㎡	50.2万円	5	2LDK
2024年8月	2,980万円	1990年11月	59.42㎡	50.2万円	5	2LDK
2024年7月	3,198万円	1990年11月	61.08㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,198万円	1990年11月	61.08㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,198万円	1990年11月	61.08㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,480万円	1979年9月	66.6㎡	52.3万円	3	3LDK
2024年7月	5,698万円	2017年1月	69.64㎡	81.8万円	4	3LDK
2024年7月	6,180万円	2017年1月	69.64㎡	88.7万円	8	3LDK
2024年7月	3,300万円	2021年3月	25.52㎡	129.3万円	3	1R
2024年7月	2,680万円	1990年11月	43.36㎡	61.8万円	2	1LDK
2024年7月	2,680万円	1990年11月	43.36㎡	61.8万円	2	1LDK
2024年7月	2,680万円	1990年11月	43.36㎡	61.8万円	2	1LDK
2024年7月	2,680万円	1990年11月	47.27㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年7月	2,680万円	1990年11月	47.27㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年7月	2,680万円	1990年11月	47.27㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年7月	2,470万円	1974年10月	55.2㎡	44.7万円	1	2LDK
2024年7月	2,470万円	1974年10月	55.2㎡	44.7万円	1	2LDK
2024年7月	2,470万円	1974年10月	55.2㎡	44.7万円	1	2LDK
2024年7月	2,598万円	1980年1月	64.83㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,780万円	1994年8月	55.9㎡	49.7万円	2	3LDK
2024年7月	1,080万円	1977年3月	42.77㎡	25.3万円	5	1LDK
2024年6月	4,600万円	2006年4月	85.03㎡	54.1万円	7	4LDK
2024年6月	4,600万円	2006年4月	85.03㎡	54.1万円	7	4LDK
2024年6月	6,280万円	2013年11月	70.2㎡	89.5万円	9	3LDK
2024年6月	6,280万円	2013年11月	70.2㎡	89.5万円	9	3LDK
2024年6月	5,590万円	2000年5月	72.77㎡	76.8万円	7	3LDK
2024年6月	6,280万円	2013年11月	70.2㎡	89.5万円	9	3LDK
2024年6月	5,590万円	2000年5月	72.77㎡	76.8万円	7	3LDK
2024年6月	4,250万円	1998年6月	80.41㎡	52.9万円	6	4LDK
2024年6月	800万円	1976年12月	32.76㎡	24.4万円	2	1LDK
2024年6月	800万円	1976年12月	32.76㎡	24.4万円	2	1LDK
2024年6月	2,280万円	1990年11月	47.27㎡	48.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,280万円	1990年11月	47.27㎡	48.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,280万円	1990年11月	47.27㎡	48.2万円	4	2LDK
2024年6月	6,680万円	2017年1月	78.85㎡	84.7万円	3	3LDK
2024年5月	3,980万円	2003年8月	71.0㎡	56.1万円	1	3LDK
2024年5月	2,899万円	1982年2月	65.11㎡	44.5万円	3	3LDK
2024年5月	2,090万円	2015年3月	25.42㎡	82.2万円	4	1K
2024年4月	3,998万円	1995年8月	61.21㎡	65.3万円	7	3LDK
2024年4月	600万円	1984年3月	12.02㎡	49.9万円	1	1R
2024年4月	3,999万円	1990年11月	72.64㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,999万円	1990年11月	72.64㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,999万円	1990年11月	72.64㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年4月	4,480万円	2010年8月	64.13㎡	69.9万円	6	3LDK
2024年4月	888万円	1986年1月	16.05㎡	55.4万円	6	1R
2024年4月	3,280万円	1994年11月	63.2㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年4月	3,280万円	1994年11月	63.2㎡	51.9万円	1	3LDK

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ステイツ蓮根アーバンステージ

東京都板橋区蓮根２丁目１８−９

築年月：1995年10月

専有面積：68.04㎡〜

相場価格：3,713万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイツ蓮根アーバンステージ	東京都板橋区蓮根２丁目１８−９	1995年10月	68.04㎡〜	3,713万円〜	このマンションの相場を見る
新蓮根団地７号棟	東京都板橋区蓮根２丁目２９−７	1991年9月	71.59㎡〜	3,837万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ西台フロンテージ	東京都板橋区蓮根２丁目２７−２０	1998年3月	68.2㎡〜	3,818万円〜	このマンションの相場を見る
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新蓮根団地１３号棟	東京都板橋区蓮根２丁目２９−１３	1991年9月	64.77㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蓮根第2	東京都板橋区蓮根２丁目１６−１６	1999年11月	66.0㎡〜	4,089万円〜	このマンションの相場を見る
新蓮根団地14号棟	東京都板橋区蓮根２丁目３０−１４	1991年6月	74.54㎡〜	4,141万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア蓮根氷川の杜	東京都板橋区蓮根２丁目６−１３	2013年11月	64.05㎡〜	4,778万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド板橋蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目１８−２５	2015年8月	68.13㎡〜	5,178万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目１８−３１	2001年2月	44.44㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
蓮根中央スカイマンション	東京都板橋区蓮根２丁目２０−１１	1978年5月	54.17㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデ蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目６−８	1994年8月	53.96㎡〜	3,529万円〜	このマンションの相場を見る
東高島平ハイツ	東京都板橋区蓮根２丁目２７−３	1977年4月	48.86㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目１９−２３	1981年12月	65.11㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
セザール蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目２１−６	1998年6月	45.97㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンアヴェニュー西台	東京都板橋区蓮根２丁目２７−２２	1998年3月	67.78㎡〜	3,614万円〜	このマンションの相場を見る
トップ蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目２０−１７	1986年1月	14.38㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
新蓮根団地6号棟	東京都板橋区蓮根２丁目２９−６	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ウイングトロワ	東京都板橋区蓮根２丁目８−３	1994年10月	88.42㎡〜	4,506万円〜	このマンションの相場を見る

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