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「パークハイム田辺」は大阪府大阪市東住吉区田辺に位置する集合住宅で、静かな住宅街の中にあります。その外観は落ち着いたデザインが施され、周囲の緑との調和が特徴です。周辺環境としては、近隣に学校や公園が存在し、生活環境は良好です。交通アクセスも充実しており、最寄り駅から徒歩圏内にあるため通勤や通学にも便利です。また、商業施設も近く、日々の買い物にも困らない環境です。
資産性については、エリアの特性上、長期的に安定した資産価値が期待できます。ただし、築年数や管理状況を考慮し、物件購入時には現地調査が推奨されます。物件に付きまとうリスクでは、築年数に応じた設備の老朽化や維持管理が挙げられます。しかしながら、立地条件の良さから比較的低リスクであると言えるでしょう。これらの事情を考慮しつつ、購入検討を進めることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,849 | 100.0 |
| 2025年 | 126,972 | 99.3 |
| 2030年 | 122,385 | 95.7 |
| 2035年 | 117,768 | 92.1 |
| 2040年 | 113,232 | 88.6 |
| 2045年 | 108,849 | 85.1 |
| 2050年 | 104,546 | 81.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.85㎡ | 北 | 1階 北(65.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 70.81㎡ | 北 | 1階 北(70.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.73㎡ | 東 | 2階 東(60.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.09㎡ | 北 | 3階 北(67.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 78.9㎡ | 北 | 4階 北(78.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.37㎡ | 東 | 4階 東(60.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.78㎡ | 北 | 4階 北(58.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.81㎡ | 北 | 5階 北(70.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.36㎡ | 北 | 5階 北(59.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 60.73㎡ | 東 | 7階 東(60.73㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･6.5) | 67.0㎡ | 北 | 8階 北(67.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.09㎡ | 北 | 8階 北(67.09㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.73㎡ | 東 | 9階 東(60.73㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.9㎡ | 北 | 10階 北(78.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.78㎡ | 北 | 10階 北(58.78㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 39.32㎡ | 32.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 39.32㎡ | 32.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1995年7月 | 61.41㎡ | 56.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 67.0㎡ | 37.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 67.09㎡ | 37.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 59.27㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 59.27㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 59.27㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 1990年3月 | 67.09㎡ | 38.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年12月 | 598万円 | 1994年1月 | 17.5㎡ | 34.2万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスペランスピアリッジ駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目２０−１８ | 1990年1月 | 60.22㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−９ | 1986年12月 | 21.6㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野アクロス | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−１３ | 2009年5月 | 53.91㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目５−６ | 1996年3月 | 59.27㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックスプレミスト田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目１０−１ | 2012年4月 | 65.59㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目７−１４ | 1999年10月 | 55.46㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ南田辺 | 大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目４−１１ | 1978年9月 | 56.45㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス グラン 山坂 | 大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目９ | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランディア山坂 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目８−１２ | 2001年11月 | 62.8㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ山坂公園 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目 | 2023年11月 | 63.94㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール南田辺 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目５−１ | 1991年3月 | 16.8㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア南田辺 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目８−７ | 1999年10月 | 56.0㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ都住創 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目７−２５ | 1990年5月 | 83.17㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南田辺 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目３−６ | 2013年5月 | 70.22㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ南田辺 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目３−４ | 2007年1月 | 66.13㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード田辺駅前 | 大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目１−３９ | 1994年1月 | 15.59㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目３−１６ | 2020年7月 | 62.52㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目４−５ | 1987年3月 | 47.29㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長居東コーポラス | 大阪府大阪市東住吉区田辺４丁目 | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フルーレゾン田辺本町 | 大阪府大阪市東住吉区田辺４丁目１−２４ | 1980年2月 | 57.95㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
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