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| 住所 | 東京都港区高輪４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「高輪ニューハウジング」は、東京都港区高輪４丁目に位置するマンションで、主要な交通機関へのアクセスが良好で非常に利便性に優れています。最寄り駅であるJR山手線「品川駅」まで徒歩8分と、都心へのアクセスもスムーズです。また、京急本線「北品川駅」や都営浅草線「高輪台駅」も徒歩圏内にあるため、多方面への移動が容易です。
外観は、都会的で落ち着いたデザインが施されており、周辺には緑が豊かで静かな住宅街が広がっています。このエリアは比較的標高が高く、治安も良いため安心して日常生活を過ごせる環境です。ただし、高輪台周辺は地震時の揺れが比較的少ないとされています。
資産性の観点では、都心に近接しながらも静かな環境を提供するという点から、立地の希少性が高く評価されます。これにより、将来の価値上昇や需要の安定が期待されます。ただし、購入後の資産維持のためには、適切な管理組合の活動や定期的な修繕、税法上の注意が求められます。
所有リスクとしては、都心部に位置するため物件価格が高めであることが挙げられます。また、近隣の開発計画がどのような影響をもたらすかについての情報も取得し、長期的な資産計画を考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2019年10月 | 35.17㎡ | 224.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 32.94㎡ | 90.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 32.94㎡ | 90.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 32.94㎡ | 90.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1970年5月 | 63.25㎡ | 107.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1970年5月 | 63.25㎡ | 107.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1970年5月 | 63.25㎡ | 107.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 29,980万円 | 2022年11月 | 71.54㎡ | 419.1万円 | 27 | 2LDK |
| 2025年4月 | 129,500万円 | 2005年10月 | 285.25㎡ | 454.0万円 | 46 | 3LDK |
| 2025年4月 | 129,500万円 | 2005年10月 | 285.25㎡ | 454.0万円 | 46 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高輪マンション | 東京都港区高輪４丁目８−１１ | 1979年7月 | 96.2㎡〜 | 1億1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール高輪 | 東京都港区高輪４丁目１４−７ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ高輪柘榴坂 | 東京都港区高輪４丁目６−３３ | 1997年7月 | 43.58㎡〜 | 9,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアイヴァン高輪 | 東京都港区高輪４丁目２０−８ | 2003年2月 | 40.0㎡〜 | 8,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪メープルハイツ | 東京都港区高輪４丁目５−１６ | 1979年3月 | 49.98㎡〜 | 5,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート高輪アコルド | 東京都港区高輪４丁目２１−３０ | 2004年7月 | 38.98㎡〜 | 1億290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪4丁目パークマンション | 東京都港区高輪４丁目１９−８ | 1986年11月 | 66.54㎡〜 | 1億1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪ハイツ | 東京都港区高輪４丁目７−１２ | 1965年12月 | 24.14㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジ・インプレスト高輪 | 東京都港区高輪４丁目２４−２７ | 2017年8月 | 75.67㎡〜 | 2億6,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエフタ高輪 | 東京都港区高輪４丁目６−２１ | 1998年5月 | 123.06㎡〜 | 2億6,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディクラディアイヴァン高輪 | 東京都港区高輪４丁目２０−８ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレードル高輪 | 東京都港区高輪４丁目２１−１３ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ高輪 | 東京都港区高輪４丁目２−１３ | 1969年4月 | 37.38㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪第１コーポ | 東京都港区高輪４丁目 | 1965年7月 | 26.66㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪スカイハイツ | 東京都港区高輪４丁目１９−１１ | 1976年10月 | 19.16㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪アビタシオン | 東京都港区高輪４丁目６−１５ | 1964年9月 | 56.87㎡〜 | 6,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅう高輪ヒルズ | 東京都港区高輪４丁目１２−２０ | 1999年2月 | 79.73㎡〜 | 1億6,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフブルーメン | 東京都港区高輪４丁目８−２９ | 1974年2月 | 121.63㎡〜 | 1億6,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高ペアシティルネッサンス | 東京都港区高輪４丁目２４−５５ | 1980年10月 | 42.46㎡〜 | 7,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪ペアシティ | 東京都港区高輪４丁目１４−１ | 1976年3月 | 36.48㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
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