レインボーヒルズアネックス売却査定・相場情報

資産性スコア
5.02
売却査定価格 help_outline
1,177万円 2,099万円
坪単価 help_outline
48万円 51万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所大分県大分市にじが丘3丁目1717−11
築年月1992年10月
総階数6階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社合人社計画研究所
修繕積立金約169円/㎡
管理費約175円/㎡
分譲会社
施工会社三井建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

レインボーヒルズアネックスの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 由布市, 速見郡日出町, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

レインボーヒルズアネックスの最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レインボーヒルズアネックスは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.3万円に比べて、築40年以上では28.4万円と81.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK
80.58㎡
2階 北
3LDK
91.53㎡
2階 北東
3LDK
91.53㎡
2階 北東
3LDK
96.44㎡
2階 北
3LDK(和 8 洋 6・6 LDK 22.8)
96.44㎡
2階 南
3LDK(和 8 洋 6・6 LDK 22.8)
96.44㎡
3階 南西
3LDK
85.82㎡
3階 北
3LDK
85.82㎡
4階 南西
3LDK
80.65㎡
4階 北
3LDK
85.77㎡
4階 南西
3LDK
85.77㎡
4階 北
3LDK
96.44㎡
5階 南西
3LDK(LDK21.2洋室6.4洋室6.3洋室6)
85.82㎡
5階 北
4LDK
111.94㎡
5階 北東
4LDK
111.94㎡
6階 北
4LDK
128.69㎡
6階 北
4LDK
135.23㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 80.58㎡ 北東 2階 北東(80.58㎡)を無料査定する
2 3LDK 91.53㎡ 2階 北(91.53㎡)を無料査定する
2 3LDK 91.53㎡ 北東 2階 北東(91.53㎡)を無料査定する
2 3LDK 96.44㎡ 北東 2階 北東(96.44㎡)を無料査定する
2 3LDK(和 8 洋 6・6 LDK 22.8) 96.44㎡ 2階 北(96.44㎡)を無料査定する
2 3LDK(和 8 洋 6・6 LDK 22.8) 96.44㎡ 2階 南(96.44㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.82㎡ 南西 3階 南西(85.82㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.82㎡ 3階 北(85.82㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.65㎡ 南西 4階 南西(80.65㎡)を無料査定する
4 3LDK 85.77㎡ 4階 北(85.77㎡)を無料査定する
4 3LDK 85.77㎡ 南西 4階 南西(85.77㎡)を無料査定する
4 3LDK 96.44㎡ 4階 北(96.44㎡)を無料査定する
5 3LDK(LDK21.2洋室6.4洋室6.3洋室6) 85.82㎡ 南西 5階 南西(85.82㎡)を無料査定する
5 4LDK 111.94㎡ 5階 北(111.94㎡)を無料査定する
5 4LDK 111.94㎡ 北東 5階 北東(111.94㎡)を無料査定する
6 4LDK 128.69㎡ 6階 北(128.69㎡)を無料査定する
6 4LDK 135.23㎡ 6階 北(135.23㎡)を無料査定する
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レインボーヒルズアネックスの存在する大分県大分市にじが丘3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡126㎡128㎡130㎡132㎡134㎡136㎡138㎡140㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,798万円2001年11月84.52㎡21.3万円54LDK
2025年1月1,798万円2001年11月84.52㎡21.3万円54LDK
2024年8月1,690万円2001年11月82.33㎡20.5万円54LDK
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2024年7月1,850万円2001年11月84.52㎡21.9万円83LDK
2024年7月1,850万円2001年11月84.52㎡21.9万円83LDK
2024年6月1,498万円1992年10月96.44㎡15.5万円23LDK
2024年4月1,498万円1992年10月91.53㎡16.4万円23LDK
2024年4月1,498万円1992年10月96.44㎡15.5万円23LDK
2024年4月1,690万円1992年10月85.82㎡19.7万円53LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市大字三芳栗山999−5
築年月:2002年11月
専有面積:102.92㎡〜
相場価格:1,763万円
大分県大分市大字三芳
築年月:2015年2月
専有面積:106.29㎡〜
相場価格:2,902万円
大分県大分市大字三芳2172−1
築年月:2001年12月
専有面積:76.53㎡〜
相場価格:1,386万円
大分県大分市大字三芳1199−36
築年月:1996年10月
専有面積:120.0㎡〜
相場価格:1,292万円
大分県大分市大字三芳1538−1
築年月:2002年8月
専有面積:77.61㎡〜
相場価格:1,620万円
大分県大分市大字三芳346−1
築年月:2013年5月
専有面積:80.25㎡〜
相場価格:2,047万円
大分県大分市大字三芳1290−1
築年月:1996年7月
専有面積:86.02㎡〜
相場価格:1,719万円
大分県大分市大字三芳
築年月:1999年4月
専有面積:116.56㎡〜
相場価格:1,783万円
大分県大分市季の坂2丁目1−1
築年月:2000年2月
専有面積:74.0㎡〜
相場価格:1,472万円
大分県大分市季の坂1丁目2−1
築年月:1997年9月
専有面積:68.96㎡〜
相場価格:1,660万円
大分県大分市にじが丘3丁目1756−3
築年月:2001年11月
専有面積:77.72㎡〜
相場価格:1,627万円
大分県大分市王子中町4−15
築年月:2008年11月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:1,944万円
大分県大分市王子中町7−3
築年月:2016年12月
専有面積:83.72㎡〜
相場価格:2,838万円
大分県大分市王子町5−1
築年月:2008年10月
専有面積:71.51㎡〜
相場価格:1,970万円
大分県大分市南太平寺3丁目1−18
築年月:2021年4月
専有面積:71.24㎡〜
相場価格:3,093万円
大分県大分市南太平寺3丁目6−1
築年月:1992年1月
専有面積:69.5㎡〜
相場価格:1,165万円
大分県大分市大道町4丁目1-1
築年月:2020年7月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:3,537万円
大分県大分市大道町4丁目1−9
築年月:1991年5月
専有面積:29.51㎡〜
相場価格:568万円
大分県大分市大道町4丁目4−20
築年月:1994年8月
専有面積:73.03㎡〜
相場価格:996万円
大分県大分市大道町4丁目3−11
築年月:1985年11月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:194万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブリッジタウン城南大分県大分市大字三芳栗山999−52002年11月102.92㎡〜1,763万円このマンションの相場を見る
ロイヤルシティスカイタワー大分県大分市大字三芳2015年2月106.29㎡〜2,902万円このマンションの相場を見る
グランアーバン西の台大分県大分市大字三芳2172−12001年12月76.53㎡〜1,386万円このマンションの相場を見る
ドゥペール山の手台大分県大分市大字三芳1199−361996年10月120.0㎡〜1,292万円このマンションの相場を見る
JGMヴェルデにじが丘2番館大分県大分市大字三芳1538−12002年8月77.61㎡〜1,620万円このマンションの相場を見る
パークサイド大みち町6丁目ヶ丘大分県大分市大字三芳346−12013年5月80.25㎡〜2,047万円このマンションの相場を見る
リバーサイドにしのだい大分県大分市大字三芳1290−11996年7月86.02㎡〜1,719万円このマンションの相場を見る
ドゥペール山の手台弐番館大分県大分市大字三芳1999年4月116.56㎡〜1,783万円このマンションの相場を見る
季の坂パークホームズ2番館大分県大分市季の坂2丁目1−12000年2月74.0㎡〜1,472万円このマンションの相場を見る
季の坂パークホームズ1番館大分県大分市季の坂1丁目2−11997年9月68.96㎡〜1,660万円このマンションの相場を見る
JGMヴェルデヒルズにじが丘大分県大分市にじが丘3丁目1756−32001年11月77.72㎡〜1,627万円このマンションの相場を見る
グランドパレス王子中町大分県大分市王子中町4−152008年11月64.13㎡〜1,944万円このマンションの相場を見る
サーパス王子中町大分県大分市王子中町7−32016年12月83.72㎡〜2,838万円このマンションの相場を見る
サーパス王子2番館大分県大分市王子町5−12008年10月71.51㎡〜1,970万円このマンションの相場を見る
エイリックスタイル豊府ウィルプレイス大分県大分市南太平寺3丁目1−182021年4月71.24㎡〜3,093万円このマンションの相場を見る
ラポール豊府北大分県大分市南太平寺3丁目6−11992年1月69.5㎡〜1,165万円このマンションの相場を見る
サンパーク大分駅南グラッセ大分県大分市大道町4丁目1-12020年7月70.7㎡〜3,537万円このマンションの相場を見る
スペリオーレ大道大分県大分市大道町4丁目1−91991年5月29.51㎡〜568万円このマンションの相場を見る
グレイスコート大道大分県大分市大道町4丁目4−201994年8月73.03㎡〜996万円このマンションの相場を見る
アーバングリーン大道大分県大分市大道町4丁目3−111985年11月25.35㎡〜194万円このマンションの相場を見る

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